中西區大福街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大福街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區大福街15巷27號 | 44 | 1 筆 | 46 年 | 2025-11-23 |
| 臺南市中西區大福街12巷15號 | 42.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-08 |
| 臺南市中西區大福街36巷8號 | 40.5 | 1 筆 | 58 年 | 2025-09-20 |
| 臺南市中西區大福街36巷19號 | 35.6 | 1 筆 | 54 年 | 2023-06-13 |
| 臺南市中西區大福街9號 | 33.2 | 1 筆 | — | 2022-11-09 |
| 臺南市中西區大福街24巷9號 | 30.6 | 1 筆 | — | 2024-05-07 |
| 臺南市中西區大福街12巷1號 | 28.4 | 1 筆 | 53 年 | 2025-03-13 |
| 臺南市中西區大福街3巷26號 | 23.8 | 1 筆 | 52 年 | 2020-09-23 |
| 臺南市中西區大福街36巷21號 | 23.6 | 2 筆 | 54 年 | 2016-10-19 |
| 臺南市中西區大福街24巷7號 | 23.3 | 1 筆 | 54 年 | 2023-12-11 |
| 臺南市中西區大福街36巷15號 | 22.3 | 1 筆 | 63 年 | 2026-05-22 |
| 臺南市中西區大福街30號 | 22.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-12-07 |
| 臺南市中西區大福街15巷15,17,19號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2023-01-19 |
| 臺南市中西區大福街45號 | 18.3 | 2 筆 | 26 年 | 2017-07-10 |
| 臺南市中西區大福街39巷22號 | 16 | 1 筆 | 8 年 | 2018-03-13 |
| 臺南市中西區大福街36巷5號 | 12.8 | 1 筆 | 50 年 | 2013-04-25 |
| 臺南市中西區大福街14號 | 12.6 | 1 筆 | 52 年 | 2016-03-30 |
| 臺南市中西區大福街3巷14號 | 10.7 | 1 筆 | 49 年 | 2014-04-21 |
| 臺南市中西區大福街39巷8號 | 10 | 2 筆 | 48 年 | 2013-05-09 |
| 臺南市中西區大福街16號 | 9.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-30 |
本路段中位 比 中西區全區高 28%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
大福街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大福街單價走勢
大福街時光機 · 歷年回放
以 大福街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大福街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大福街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區大福街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 22.3 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大福街租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
大福街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區大福街 常見問題
中西區大福街房價現在多少？
臺南市中西區大福街實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 10–43 萬/坪，比 中西區全區高 28%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
大福街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大福街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區大福街15巷27號」，約 44 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。