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中西區宮後街 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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實價雷達預估單價中西區宮後街
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 12.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交50筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.4 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09404m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 258 萬 2026-09-03282m 2F/3F臺南市中西區和平街84號 · 公寓 17.9 萬/坪總 434 萬 2026-08-11404m 10F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 257 萬 2026-08-04325m 8F/11F臺南市中西區西門路二段120號 · 住宅大樓 5 萬/坪總 61.9 萬 2026-08-04404m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 220 萬 2026-08-02317m 1F/7F一樓臺南市中西區民權路三段194之1號 · 華廈 15.3 萬/坪總 145 萬 2026-08-01349m 4F/5F臺南市中西區康樂街272號 · 公寓 14 萬/坪總 473 萬 2026-06-2982m 4F/7F臺南市中西區西門路二段307巷22號 · 華廈 24.3 萬/坪總 172 萬 2026-06-28416m 5F/10F臺南市中西區永福路二段116號 · 華廈 14.3 萬/坪總 445 萬 2026-06-27396m 4F/7F臺南市中西區正德街48號 · 華廈 17.6 萬/坪總 255 萬 2026-06-23350m 6F/7F臺南市中西區赤嵌街13號 · 華廈 33 萬/坪總 240 萬 2026-06-21300m 5F/5F臺南市中西區民生路一段205巷7號 · 華廈 38 萬/坪總 295 萬

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臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2026-04-08
16.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡35年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2026-03-30
12.9萬/坪 總價 84 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市中西區宮後街16之1號 1F/5F 2026-02-03
13.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡35年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2025-08-12
12.3萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2025-01-15
17.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2025-01-03
15.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2024-05-13
11.6萬/坪 總價 75 萬
華廈 — 權狀 6.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 77 萬 較當時 +2 萬（+3%）
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2023-08-14
15.5萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2023-07-30
22.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2023-06-12
23.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺南市中西區宮後街5號 4F/5F 2022-08-16
12.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市中西區宮後街16號 3F/5F 2022-07-04
26.1萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2021-11-19
10.2萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +12 萬（+18%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2021-02-08
12.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺南市中西區宮後街16號 3F/5F 2021-01-24
10.6萬/坪 總價 68.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 81 萬 較當時 +12 萬（+18%）
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2020-12-28
11.2萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +22 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街19號 全F/2F 2020-11-10
20.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 98.83 坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +588 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街16之1號 1F/5F 2020-11-08
14.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +95 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街17號 全F/2F 2020-08-02
24.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,402 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 57.41 坪
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +417 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2020-07-22
10.8萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +21 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街16之1號 1F/5F 2020-07-17
9.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +62 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街16號 1F/5F 2020-02-06
11.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 41.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺南市中西區宮後街5號 4F/5F 2019-07-08
7.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +77 萬（+44%）
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2019-04-27
8.7萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 94 萬 較當時 +29 萬（+45%）
臺南市中西區宮後街15號 全F/2F 2019-04-21
16.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 80.54 坪 屋齡70年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +576 萬（+44%）
臺南市中西區宮後街5號 4F/5F 2019-02-15
9.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +97 萬（+44%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2018-12-21
6.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳2衛 權狀 15.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +65 萬（+59%）
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2018-05-04
8.8萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +56 萬（+59%）
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2017-11-26
9.5萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2017-08-09
7.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.93 坪 屋齡26年
臺南市中西區宮後街17號 全F/2F 2017-08-05
23.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 57.41 坪 屋齡100年
臺南市中西區宮後街15號 全F/2F 2017-02-13
16.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 80.54 坪 屋齡68年
臺南市中西區宮後街16號 1F/5F 2016-12-01
10.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 — 權狀 41.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2016-09-07
5.6萬/坪 總價 42 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡25年
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2016-08-20
5.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡25年
臺南市中西區宮後街16號 3F/5F 2016-04-15
7.1萬/坪 總價 67 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡25年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2016-03-18
6.1萬/坪 總價 40 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡25年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2016-03-08
7.4萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡25年
臺南市中西區宮後街5號 4F/5F 2016-02-25
5.5萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2015-05-18
5.5萬/坪 總價 52 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡24年
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2015-04-13
5.2萬/坪 總價 34 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡24年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2015-01-23
8.9萬/坪 總價 84 萬
華廈 — 權狀 9.47 坪 屋齡24年
臺南市中西區宮後街16號 4F/5F 2015-01-23
13.1萬/坪 總價 84 萬
華廈 — 權狀 6.43 坪 屋齡24年
臺南市中西區宮後街15號 1F/2F 2015-01-05
15.8萬/坪 總價 1,275 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 80.54 坪 屋齡66年
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2014-08-05
6.2萬/坪 總價 40 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡23年
臺南市中西區宮後街16號 5F/5F 2014-04-14
4.9萬/坪 總價 31.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡23年
臺南市中西區宮後街1號 全F/4F 2014-03-07
13.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房4廳0衛 權狀 74.1 坪 屋齡49年
臺南市中西區宮後街2號 全F/2F 2014-03-07
41.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房2廳0衛 權狀 24.22 坪
臺南市中西區宮後街16號 1F/5F 2014-02-11
2.7萬/坪 總價 115 萬
公寓 — 權狀 41.91 坪 屋齡23年
臺南市中西區宮後街16號 2F/5F 2014-02-05
5.0萬/坪 總價 32 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡23年

宮後街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區宮後街2號 41.3 1 筆 — 2014-03-07
臺南市中西區宮後街17號 24.1 2 筆 100 年 2020-08-02
臺南市中西區宮後街19號 20 1 筆 — 2020-11-10
臺南市中西區宮後街15號 16.1 3 筆 68 年 2019-04-21
臺南市中西區宮後街1號 13.5 1 筆 49 年 2014-03-07
臺南市中西區宮後街16之1號 12.3 3 筆 31 年 2026-02-03
臺南市中西區宮後街16號 10.7 35 筆 28 年 2026-04-08
臺南市中西區宮後街5號 8.6 4 筆 32 年 2022-08-16
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中西區宮後街 常見問題

中西區宮後街房價現在多少？

臺南市中西區宮後街實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 中西區全區低 36%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。

宮後街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區宮後街2號」，約 41.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。