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中西區湖美街 房價行情

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本路各巷弄行情

湖美街70巷100 筆湖美街113巷14 筆湖美街177巷11 筆湖美街60巷11 筆湖美街215巷10 筆湖美街46巷9 筆湖美街263巷6 筆湖美街87巷6 筆湖美街22巷4 筆湖美街47巷4 筆湖美街101巷3 筆湖美街31巷3 筆湖美街138巷2 筆湖美街193巷2 筆湖美街104巷1 筆湖美街12巷1 筆湖美街15巷1 筆湖美街32巷1 筆湖美街82巷1 筆
實價雷達預估單價中西區湖美街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交228筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.1 萬/坪住宅大樓24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪216 筆
一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-0826m 7F/14F臺南市中西區湖美街70巷6號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 750 萬 2026-07-28440m 7F/7F臺南市中西區頂美一街7號 · 華廈 19.6 萬/坪總 260 萬 2026-07-0726m 4F/14F臺南市中西區湖美街70巷6號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 700 萬 2026-06-26477m 6F/24F臺南市中西區華平路982號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 2,900 萬 2026-06-14416m 7F/10F臺南市中西區民權路四段130號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-11331m 透天臺南市中西區西賢一街109巷31號 · 透天 47.6 萬/坪總 1,450 萬 2026-06-06464m 10F/29F臺南市中西區和緯路五段367號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 3,900 萬 2026-04-23331m 透天臺南市中西區西賢一街248巷10號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,730 萬 2026-04-12132m 透天臺南市中西區湖美一街92巷1號 · 透天 42.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-04-02425m 3F/20F臺南市中西區民權路四段128號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-01416m 4F/10F臺南市中西區民權路四段130號 · 華廈 27.1 萬/坪總 993 萬 2026-03-29440m 4F/7F臺南市中西區頂美一街7號 · 華廈 20.8 萬/坪總 275 萬

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臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2026-08-08
21.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡28年
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2026-07-07
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺南市中西區湖美街59號 全F/5F 2026-05-17
22.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡32年
臺南市中西區湖美街113巷9號 全F/4F 2026-01-17
43.5萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 85.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2026-01-06
20.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺南市中西區湖美街22巷17號 全F/2F 2025-09-14
28.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2025-06-25
24.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街83號 全F/3F 2025-04-12
34.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2025-03-27
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街215巷60號 全F/4F 2025-02-22
22.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街47巷26號 全F/4F 2025-02-13
27.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 3F/14F 2025-01-22
23.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街215巷16號 全F/4F 2025-01-19
21.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 68.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市中西區湖美街70巷5號 全F/3F 2024-12-08
23.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.25 坪 屋齡36年
臺南市中西區湖美街60巷4號 全F/2F 2024-12-01
33.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡38年
臺南市中西區湖美街87巷31號 全F/5F 2024-11-22
46.1萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房6廳2衛 權狀 94.91 坪 屋齡0年
臺南市中西區湖美街70巷6號 13F/14F 2024-11-17
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡26年 含車位
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2024-11-14
24.5萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡26年
臺南市中西區湖美街70巷6號 6F/14F 2024-08-19
25.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡26年
臺南市中西區湖美街69之2號 全F/4F 2024-06-21
29.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 77.88 坪 屋齡19年
臺南市中西區湖美街177巷15號 全F/4F 2024-05-16
25.2萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.15 坪 屋齡29年
臺南市中西區湖美街82巷4號 全F/2F 2024-05-01
33.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.08 坪 屋齡36年
臺南市中西區湖美街89號 全F/5F 2024-04-30
46.5萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 126.95 坪 屋齡2年
臺南市中西區湖美街22巷7號 全F/2F 2024-04-20
28.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡38年
臺南市中西區湖美街106號 全F/2F 2024-04-20
31.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.7 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +941 萬
臺南市中西區湖美街104巷14號 全F/2F 2024-04-17
32.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.13 坪 屋齡37年
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2024-04-15
24.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡26年 含車位
臺南市中西區湖美街68之2號 1F/14F 2024-04-03
25.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡26年
臺南市中西區湖美街113巷28號 全F/3F 2024-02-03
26.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.59 坪 屋齡31年
臺南市中西區湖美街60巷2號 全F/2F 2024-02-02
21.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡38年
臺南市中西區湖美街177巷1號 全F/4F 2023-12-19
29.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
透天 3房4廳5衛 權狀 84.73 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街119號 全F/4F 2023-11-19
40.5萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 98.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +345 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街87巷8號 全F/5F 2023-08-20
33.6萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 116.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街34號 全F/2F 2023-08-11
34.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 50.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街46巷2號 全F/2F 2023-07-24
33.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街32巷7號 全F/2F 2023-07-17
29.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街103號 全F/3F 2023-07-13
36.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街177巷12號 全F/4F 2023-06-28
36.4萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,170 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 87.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 8F/14F 2023-06-06
21.9萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 12F/14F 2023-05-15
23.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 11F/14F 2023-03-29
21.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街113巷13號 全F/4F 2023-03-18
36.8萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 85.58 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +274 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2023-03-16
20.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街215巷22號 全F/4F 2023-02-08
23.0萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.36 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2023-01-20
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 13F/14F 2023-01-10
23.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2022-12-30
22.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街91號 全F/5F 2022-12-07
44.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 126.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +570 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2022-12-02
9.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街215巷28號 全F/3F 2022-08-28
29.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 8F/14F 2022-07-25
12.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2022-07-09
21.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街113巷11號 全F/4F 2022-07-02
35.9萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,110 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +311 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街113巷7號 全F/4F 2022-06-18
34.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +298 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2022-06-16
21.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街113巷13號 全F/4F 2022-05-29
34.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 85.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +299 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街46巷26號 全F/2F 2022-04-20
30.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街263巷16號 全F/3F 2022-02-23
28.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 59.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街113巷10號 全F/3F 2022-02-22
23.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2022-02-15
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 13F/14F 2021-12-26
21.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +82 萬（+17%）
臺南市中西區湖美街101巷10號 全F/3F 2021-12-01
27.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 62.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2021-10-17
15.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2021-09-30
21.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +82 萬（+17%）
臺南市中西區湖美街113巷5號 全F/3F 2021-09-29
28.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +269 萬（+17%）
臺南市中西區湖美街113巷10號 全F/3F 2021-09-10
25.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 63.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 11F/14F 2021-08-16
15.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
臺南市中西區湖美街31巷15號 全F/4F 2021-08-08
16.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街68號 1F/14F 2021-08-07
20.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +210 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街69號 全F/4F 2021-05-11
26.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 161.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +753 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街181號 全F/4F 2021-05-03
33.7萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 118.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +697 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街22巷23號 全F/2F 2021-03-16
16.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街106號 全F/2F 2021-02-06
26.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 12F/14F 2021-02-05
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 4F/14F 2021-01-06
11.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2021-01-06
14.6萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺南市中西區湖美街60巷1號 1F/14F 2020-12-02
12.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 9房4廳8衛 權狀 242.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +877 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街63號 全F/5F 2020-11-26
17.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 80.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +412 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街113巷9號 全F/4F 2020-11-05
33.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 85.81 坪
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +856 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 5F/14F 2020-10-06
14.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街66號 1F/14F 2020-08-24
14.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街68之2號 1F/14F 2020-08-21
18.5萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +363 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2020-07-25
13.7萬/坪 總價 787 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 12F/14F 2020-07-21
13.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +95 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 8F/14F 2020-07-18
15.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 13F/14F 2020-05-13
13.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +166 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街177巷21號 全F/4F 2020-05-08
19.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.47 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +441 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 14F/14F 2020-04-19
12.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡22年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +187 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街113巷18號 全F/4F 2020-03-28
27.9萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +710 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 5F/14F 2020-03-07
12.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +169 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街46巷25號 全F/2F 2020-02-18
22.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街60巷2號 全F/2F 2020-01-22
19.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2020-01-05
13.9萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +95 萬（+30%）
臺南市中西區湖美街193巷28號 全F/4F 2019-12-15
16.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +519 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街177巷31號 全F/3F 2019-12-15
18.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,108.8 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +487 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街47巷27號 全F/5F 2019-12-01
19.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 141.3 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +1,200 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 14F/14F 2019-10-20
13.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +356 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街87巷16號 全F/3F 2019-09-23
20.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +572 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 9F/14F 2019-09-15
13.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +235 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街201號 全F/5F 2019-08-27
28.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 6,230 萬
透天 6房8廳8衛 權狀 215.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 8,970 萬 較當時 +2,740 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街215巷30號 全F/3F 2019-08-19
23.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +530 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街119號 全F/4F 2019-08-19
28.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 98.05 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +1,231 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2019-07-12
13.0萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡21年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +133 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街263巷16號 全F/3F 2019-05-24
21.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.12 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +563 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街215巷16號 全F/4F 2019-04-04
14.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街46巷27號 全F/2F 2019-03-24
21.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.13 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +374 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街69之3號 全F/4F 2019-03-09
18.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.88 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +638 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 14F/14F 2019-01-30
10.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +264 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街127號 全F/4F 2019-01-23
25.1萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 47.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +522 萬（+44%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2018-11-05
12.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡20年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +248 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街127號 全F/4F 2018-10-29
21.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 47.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +612 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街101巷10號 全F/3F 2018-10-19
21.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 62.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +796 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 6F/14F 2018-08-14
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +295 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街45號 全F/4F 2018-08-10
19.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +840 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 3F/14F 2018-08-02
13.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +312 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 10F/14F 2018-07-21
12.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡20年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +242 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街138巷1號 全F/4F 2018-07-06
19.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 109.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +1,285 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 12F/14F 2018-06-27
11.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +286 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 12F/14F 2018-06-02
13.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
臺南市中西區湖美街70巷6號 7F/14F 2018-05-22
12.2萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡20年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +272 萬（+59%）

湖美街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

玉宇別墅社區 荷蘭湖美公寓大廈

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湖美街社區／大樓排行（104 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區湖美街89號 46.5 1 筆 2 年 2024-04-30
臺南市中西區湖美街87巷31號 46.1 1 筆 0 年 2024-11-22
臺南市中西區湖美街91號 44.9 1 筆 0 年 2022-12-07
臺南市中西區湖美街113巷9號 38.5 2 筆 4 年 2026-01-17
臺南市中西區湖美街103號 36.7 1 筆 21 年 2023-07-13
臺南市中西區湖美街113巷13號 35.9 2 筆 1 年 2023-03-18
臺南市中西區湖美街113巷11號 35.9 1 筆 0 年 2022-07-02
臺南市中西區湖美街83號 34.8 1 筆 30 年 2025-04-12
臺南市中西區湖美街119號 34.8 3 筆 4 年 2023-11-19
臺南市中西區湖美街34號 34.6 1 筆 36 年 2023-08-11
臺南市中西區湖美街113巷7號 34.4 1 筆 0 年 2022-06-18
臺南市中西區湖美街181號 33.7 1 筆 2 年 2021-05-03
臺南市中西區湖美街60巷4號 33.6 1 筆 38 年 2024-12-01
臺南市中西區湖美街87巷8號 33.6 1 筆 1 年 2023-08-20
臺南市中西區湖美街82巷4號 33.4 1 筆 36 年 2024-05-01
臺南市中西區湖美街46巷2號 33.1 1 筆 37 年 2023-07-24
臺南市中西區湖美街104巷14號 32.8 1 筆 37 年 2024-04-17
臺南市中西區湖美街263巷1號 31.1 1 筆 1 年 2016-02-06
臺南市中西區湖美街46巷26號 30.1 1 筆 35 年 2022-04-20
臺南市中西區湖美街69之2號 29.5 1 筆 19 年 2024-06-21
臺南市中西區湖美街177巷1號 29.1 1 筆 13 年 2023-12-19
臺南市中西區湖美街215巷28號 29.1 1 筆 30 年 2022-08-28
臺南市中西區湖美街117號 29.1 1 筆 0 年 2015-11-25
臺南市中西區湖美街32巷7號 29 1 筆 37 年 2023-07-17
臺南市中西區湖美街177巷12號 29 2 筆 6 年 2023-06-28
臺南市中西區湖美街201號 28.9 1 筆 12 年 2019-08-27
臺南市中西區湖美街113巷5號 28.7 1 筆 28 年 2021-09-29
臺南市中西區湖美街22巷7號 28.4 1 筆 38 年 2024-04-20
臺南市中西區湖美街22巷17號 28.1 1 筆 38 年 2025-09-14
臺南市中西區湖美街113巷18號 27.9 1 筆 2 年 2020-03-28
臺南市中西區湖美街41號 27.9 1 筆 1 年 2015-01-28
臺南市中西區湖美街47巷26號 27.1 1 筆 23 年 2025-02-13
臺南市中西區湖美街113巷28號 26.9 1 筆 31 年 2024-02-03
臺南市中西區湖美街69號 26.6 1 筆 22 年 2021-05-11
臺南市中西區湖美街75號 25.3 1 筆 2 年 2015-06-07
臺南市中西區湖美街177巷15號 25.2 1 筆 29 年 2024-05-16
臺南市中西區湖美街263巷16號 25.2 2 筆 19 年 2022-02-23
臺南市中西區湖美街123號 24.8 1 筆 24 年 2017-10-24
臺南市中西區湖美街113巷10號 24.4 2 筆 28 年 2022-02-22
臺南市中西區湖美街101巷10號 24.4 2 筆 26 年 2021-12-01
臺南市中西區湖美街215巷30號 23.7 1 筆 27 年 2019-08-19
臺南市中西區湖美街70巷5號 23.6 1 筆 36 年 2024-12-08
臺南市中西區湖美街127號 23.5 2 筆 26 年 2019-01-23
臺南市中西區湖美街15巷15號 23.2 1 筆 9 年 2014-06-08
臺南市中西區湖美街215巷22號 23 1 筆 31 年 2023-02-08
臺南市中西區湖美街47巷9號 23 1 筆 2 年 2016-04-29
臺南市中西區湖美街215巷60號 22.5 1 筆 33 年 2025-02-22
臺南市中西區湖美街87巷22號 22.5 1 筆 1 年 2016-12-15
臺南市中西區湖美街59號 22.4 1 筆 32 年 2026-05-17
臺南市中西區湖美街68之2號 22.1 2 筆 24 年 2024-04-03
臺南市中西區湖美街177巷6號 22 1 筆 1 年 2015-02-27
臺南市中西區湖美街215巷13號 21.6 1 筆 23 年 2016-11-16
臺南市中西區湖美街215巷17號 21.4 1 筆 23 年 2016-10-25
臺南市中西區湖美街46巷25號 21.3 2 筆 31 年 2020-02-18
臺南市中西區湖美街113巷3號 21 1 筆 25 年 2018-03-05
臺南市中西區湖美街113巷22號 20.9 1 筆 14 年 2016-03-25
臺南市中西區湖美街87巷16號 20.3 1 筆 25 年 2019-09-23
臺南市中西區湖美街106號 19.8 4 筆 30 年 2024-04-20
臺南市中西區湖美街46巷27號 19.8 2 筆 30 年 2019-03-24
臺南市中西區湖美街60巷2號 19.3 3 筆 34 年 2024-02-02
臺南市中西區湖美街47巷27號 19.3 1 筆 13 年 2019-12-01
臺南市中西區湖美街31巷36號 19.3 1 筆 16 年 2017-07-11
臺南市中西區湖美街177巷21號 19.2 1 筆 19 年 2020-05-08
臺南市中西區湖美街138巷1號 19 2 筆 17 年 2018-07-06
臺南市中西區湖美街46巷9號 19 1 筆 30 年 2016-11-12
臺南市中西區湖美街177巷3號 18.9 1 筆 3 年 2013-01-27
臺南市中西區湖美街60巷8號 18.8 2 筆 29 年 2016-12-28
臺南市中西區湖美街69之3號 18.6 2 筆 13 年 2019-03-09
臺南市中西區湖美街45號 18.5 2 筆 11 年 2018-08-10
臺南市中西區湖美街215巷16號 18.2 2 筆 30 年 2025-01-19
臺南市中西區湖美街12巷6號 17.9 1 筆 27 年 2013-09-25
臺南市中西區湖美街263巷22號 17.7 1 筆 12 年 2014-04-01
臺南市中西區湖美街46巷22號 17.5 1 筆 31 年 2018-02-01
臺南市中西區湖美街63號 17.2 1 筆 26 年 2020-11-26
臺南市中西區湖美街193巷1號 17.2 1 筆 21 年 2014-06-21
臺南市中西區湖美街177巷31號 17.1 3 筆 22 年 2019-12-15
臺南市中西區湖美街101巷9號 16.9 1 筆 1 年 2013-03-28
臺南市中西區湖美街31巷15號 16.7 1 筆 29 年 2021-08-08
臺南市中西區湖美街113巷31號 16.4 1 筆 23 年 2014-12-05
臺南市中西區湖美街22巷22號 16.3 1 筆 29 年 2016-03-07
臺南市中西區湖美街87巷19號 16.3 1 筆 20 年 2013-08-31
臺南市中西區湖美街263巷8號 16.2 2 筆 11 年 2013-05-10
臺南市中西區湖美街193巷28號 16.1 1 筆 26 年 2019-12-15
臺南市中西區湖美街46巷1號 16.1 1 筆 28 年 2014-01-01
臺南市中西區湖美街22巷23號 16 1 筆 34 年 2021-03-16
臺南市中西區湖美街215巷42號 15.9 1 筆 25 年 2017-09-28
臺南市中西區湖美街68號 15.4 2 筆 20 年 2021-08-07
臺南市中西區湖美街87巷12號 15.3 1 筆 24 年 2016-12-27
臺南市中西區湖美街171號 15.1 1 筆 2 年 2012-12-25
臺南市中西區湖美街31巷22號 15 1 筆 25 年 2017-12-16
臺南市中西區湖美街60巷18號 14.9 1 筆 25 年 2012-12-25
臺南市中西區湖美街70巷6號 14.4 96 筆 20 年 2026-08-08
臺南市中西區湖美街66號 14.3 1 筆 22 年 2020-08-24
臺南市中西區湖美街215巷58號 13.8 1 筆 21 年 2013-09-25
臺南市中西區湖美街136號 13.3 1 筆 23 年 2014-10-27
臺南市中西區湖美街177巷32號 13.2 1 筆 21 年 2013-04-21
臺南市中西區湖美街47巷15號 13.1 1 筆 23 年 2016-10-25
臺南市中西區湖美街60巷1號 12.2 1 筆 22 年 2020-12-02
臺南市中西區湖美街245號 12.2 1 筆 25 年 2017-06-13
臺南市中西區湖美街60巷7號 12.2 3 筆 17 年 2017-05-02
臺南市中西區湖美街165號 12.1 2 筆 20 年 2016-01-01
臺南市中西區湖美街70巷25號 11.9 1 筆 25 年 2013-06-04
臺南市中西區湖美街70巷8號 11.4 1 筆 20 年 2018-01-16
臺南市中西區湖美街70巷16號 8 1 筆 15 年 2013-06-20
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中西區湖美街 常見問題

中西區湖美街房價現在多少？

臺南市中西區湖美街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 中西區全區高 2%。共 228 筆，資料截至 2026 年第三季。

湖美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.6、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

湖美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區湖美街89號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。