中西區西賢五街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中西區西賢五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中西區西賢五街（北緯 23.0013°、東經 120.1726°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
西賢五街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區西賢五街57號 | 38.6 | 1 筆 | 40 年 | 2025-03-04 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷1號 | 34.6 | 1 筆 | 40 年 | 2025-02-11 |
| 臺南市中西區西賢五街28號 | 23.5 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-22 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷60號 | 22.6 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-20 |
| 臺南市中西區西賢五街26號 | 22 | 1 筆 | 31 年 | 2016-02-22 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷20號 | 21.9 | 1 筆 | 31 年 | 2016-09-09 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷21號 | 21.1 | 1 筆 | 31 年 | 2016-09-26 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷58號 | 21 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-04 |
| 臺南市中西區西賢五街23巷25號 | 20.8 | 2 筆 | 31 年 | 2022-03-17 |
| 臺南市中西區西賢五街80號 | 20.3 | 3 筆 | 12 年 | 2026-07-23 |
| 臺南市中西區西賢五街40號 | 19.3 | 1 筆 | 32 年 | 2017-12-26 |
| 臺南市中西區西賢五街2號 | 17.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-28 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷46號 | 17 | 1 筆 | 31 年 | 2016-12-26 |
| 臺南市中西區西賢五街65巷13號 | 14.4 | 1 筆 | 30 年 | 2015-10-21 |
| 臺南市中西區西賢五街59號 | 14 | 2 筆 | 27 年 | 2012-11-24 |
中西區西賢五街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市中西區西賢五街23巷50號 | 1 筆 | 11.3 | 2017-04-29 |
| 臺南市中西區西賢五街23巷20號 | 1 筆 | 13 | 2013-08-08 |
本路段中位 比 中西區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
西賢五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
西賢五街單價走勢
西賢五街時光機 · 歷年回放
以 西賢五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西賢五街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西賢五街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區西賢五街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 21 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 12%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西賢五街租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
西賢五街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區西賢五街 常見問題
中西區西賢五街房價現在多少？
臺南市中西區西賢五街實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–39 萬/坪，比 中西區全區高 21%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
西賢五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
西賢五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西賢五街57號」，約 38.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。