中西區西賢六街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
中西區西賢六街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中西區西賢六街（北緯 23.0013°、東經 120.1714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
西賢六街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區西賢六街13巷41號 | 35.3 | 1 筆 | 39 年 | 2025-02-22 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷15號 | 33 | 1 筆 | 40 年 | 2025-02-19 |
| 臺南市中西區西賢六街25號 | 31.4 | 1 筆 | 37 年 | 2021-07-20 |
| 臺南市中西區西賢六街50號 | 29.2 | 2 筆 | 40 年 | 2026-04-01 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷30號 | 27.7 | 1 筆 | 38 年 | 2024-01-14 |
| 臺南市中西區西賢六街52號 | 26.2 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-31 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷72號 | 22.5 | 1 筆 | 37 年 | 2021-01-06 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷26號 | 21 | 1 筆 | 34 年 | 2020-06-02 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷19號 | 21 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-07 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷70號 | 20.4 | 1 筆 | 38 年 | 2022-10-31 |
| 臺南市中西區西賢六街51號 | 20.1 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-07 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷11號 | 19 | 1 筆 | 32 年 | 2017-10-07 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷25號 | 16.5 | 2 筆 | 28 年 | 2015-12-21 |
| 臺南市中西區西賢六街35號 | 16.4 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-26 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷9號 | 16.2 | 1 筆 | 31 年 | 2016-07-01 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷37號 | 16 | 2 筆 | 30 年 | 2016-06-08 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷20號 | 15.6 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-14 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷16號 | 15.1 | 1 筆 | 33 年 | 2018-05-16 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷52號 | 14.3 | 1 筆 | 28 年 | 2012-07-18 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷40號 | 13.8 | 2 筆 | 29 年 | 2013-11-11 |
| 臺南市中西區西賢六街2號 | 12.1 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-25 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷40號 | 8.9 | 1 筆 | 25 年 | 2015-05-18 |
中西區西賢六街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市中西區西賢六街8號 | 1 筆 | 9.9 | 2025-06-08 |
| 臺南市中西區西賢六街28號 | 1 筆 | 21.1 | 2024-07-08 |
| 臺南市中西區西賢六街45號 | 1 筆 | 23.9 | 2024-02-06 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷27號 | 1 筆 | 12.1 | 2021-10-28 |
| 臺南市中西區西賢六街1號 | 2 筆 | 16.4 | 2021-09-17 |
| 臺南市中西區西賢六街20巷38號 | 1 筆 | 12.6 | 2021-07-20 |
| 臺南市中西區西賢六街41號 | 2 筆 | 24.7 | 2020-03-09 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷23號 | 1 筆 | 23.1 | 2019-05-14 |
| 臺南市中西區西賢六街63號 | 1 筆 | 8.3 | 2017-04-12 |
| 臺南市中西區西賢六街11號 | 1 筆 | 20.3 | 2015-05-29 |
| 臺南市中西區西賢六街13巷36號 | 1 筆 | 12.4 | 2013-06-25 |
本路段中位 比 中西區全區高 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
西賢六街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
西賢六街單價走勢
西賢六街時光機 · 歷年回放
以 西賢六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西賢六街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西賢六街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區西賢六街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 20.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西賢六街租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
西賢六街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區西賢六街 常見問題
中西區西賢六街房價現在多少？
臺南市中西區西賢六街實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 中西區全區高 16%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
西賢六街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 18.3 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
西賢六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西賢六街13巷41號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。