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中西區金華新路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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實價雷達預估單價中西區金華新路
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高26萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09332m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 258 萬 2026-08-14308m 7F/7F臺南市中西區南華街81號 · 華廈 24.3 萬/坪總 175 萬 2026-08-11332m 10F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 257 萬 2026-08-04332m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 220 萬 2026-08-02455m 1F/7F一樓臺南市中西區民權路三段194之1號 · 華廈 15.3 萬/坪總 145 萬 2026-07-2528m 16F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,675 萬 2026-07-19266m 10F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-18415m 8F/12F臺南市中西區民生路二段305號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 580 萬 2026-07-1428m 13F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 2,550 萬 2026-07-07189m 15F/18F臺南市中西區金華路三段218號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 290 萬 2026-06-27333m 4F/7F臺南市中西區正德街48號 · 華廈 17.6 萬/坪總 255 萬 2026-06-26266m 11F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 268 萬

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臺南市中西區金華新路43號 9F/12F 2025-04-07
12.1萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡30年
臺南市中西區金華新路43號 9F/12F 2025-04-07
14.0萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡30年
臺南市中西區金華新路43號 9F/12F 2024-04-16
23.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡29年
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2024-04-16
26.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市中西區金華新路43號 12F/12F 2024-01-06
21.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡29年
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2023-02-06
16.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺南市中西區金華新路43號 11F/12F 2022-11-03
20.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市中西區金華新路43號 7F/12F 2022-10-21
28.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2022-08-07
19.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +19 萬（+10%）
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2022-04-06
23.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2021-08-20
18.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +30 萬（+17%）
臺南市中西區金華新路43號 12F/12F 2021-07-09
26.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2021-06-21
15.5萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2020-12-17
17.1萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +48 萬（+29%）
臺南市中西區金華新路43號 7F/12F 2020-12-13
17.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +50 萬（+30%）
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2020-11-04
18.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +59 萬（+29%）
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2020-06-13
12.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +30 萬（+30%）
臺南市中西區金華新路43號 11F/12F 2020-02-23
13.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +43 萬（+30%）
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2019-11-23
11.0萬/坪 總價 105 萬
套房 — 權狀 9.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +46 萬（+44%）
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2019-11-11
12.5萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +60 萬（+44%）
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2019-10-11
12.3萬/坪 總價 133 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +58 萬（+44%）
臺南市中西區金華新路43號 5F/12F 2019-06-26
12.7萬/坪 總價 123 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +54 萬（+44%）
臺南市中西區金華新路43號 9F/12F 2018-12-20
9.5萬/坪 總價 90.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +53 萬（+59%）
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2018-08-21
12.1萬/坪 總價 117 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +69 萬（+59%）
臺南市中西區金華新路43號 7F/12F 2018-07-04
6.2萬/坪 總價 60 萬
住宅大樓 — 權狀 9.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +35 萬（+58%）
臺南市中西區金華新路43號 11F/12F 2018-04-12
12.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +59 萬（+59%）
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2018-01-23
12.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +71 萬（+59%）
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2017-11-24
10.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2017-08-18
9.2萬/坪 總價 89 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市中西區金華新路43號 11F/12F 2017-03-16
9.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市中西區金華新路43號 12F/12F 2017-03-04
11.6萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡22年
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2017-02-26
10.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡22年
臺南市中西區金華新路43號 9F/12F 2016-11-08
6.8萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡21年
臺南市中西區金華新路43號 7F/12F 2016-10-31
8.8萬/坪 總價 70 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡21年
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2016-09-01
5.2萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡21年
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2015-11-10
9.0萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡20年
臺南市中西區金華新路43號 8F/12F 2015-04-16
9.4萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市中西區金華新路43號 12F/12F 2015-01-08
8.7萬/坪 總價 84 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡20年
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2014-04-19
10.3萬/坪 總價 96 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡19年
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2014-04-14
7.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡19年
臺南市中西區金華新路43號 5F/12F 2013-12-30
7.3萬/坪 總價 79 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 11F/12F 2013-12-26
7.9萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2013-12-17
5.2萬/坪 總價 50 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2013-08-09
5.8萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市中西區金華新路43號 12F/12F 2013-07-08
6.5萬/坪 總價 47 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.19 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2013-05-17
8.2萬/坪 總價 79 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 8F/12F 2013-03-28
8.3萬/坪 總價 60 萬
套房 — 權狀 7.19 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 4F/12F 2013-03-27
6.5萬/坪 總價 63 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路 11F/12F 2013-02-04
5.4萬/坪 總價 50 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡18年
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2012-12-12
6.1萬/坪 總價 58 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡17年
臺南市中西區金華新路43號 5F/12F 2012-11-02
8.3萬/坪 總價 66 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡17年
臺南市中西區金華新路43號 6F/12F 2012-10-22
4.1萬/坪 總價 40 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡17年
臺南市中西區金華新路43號 8F/12F 2012-10-15
6.2萬/坪 總價 59 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡17年
臺南市中西區金華新路43號 10F/12F 2012-09-11
5.0萬/坪 總價 48 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡17年

金華新路社區／大樓排行（2 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區金華新路43號 12.3 53 筆 23 年 2025-04-07
臺南市中西區金華新路 5.4 1 筆 18 年 2013-02-04
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中西區金華新路 常見問題

中西區金華新路房價現在多少？

臺南市中西區金華新路實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 中西區全區低 40%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

金華新路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區金華新路43號」，約 12.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。