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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,153 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區智安三街88號 3F/13F 2024-06-22
28.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 130萬
臺南市安南區安通路五段501號 全F/4F 2024-06-22
29.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.41 坪 屋齡27年
臺南市安南區郡安路五段184巷38弄53號 全F/2F 2024-06-22
25.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 12F/12F 2024-06-21
29.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡0年 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安南區仁安路131號 全F/4F 2024-06-21
35.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,642 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.7 坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段373巷300號 全F/4F 2024-06-21
31.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.05 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺南市安南區環館路342巷40號 全F/4F 2024-06-20
33.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 88.08 坪
臺南市安南區環館路350巷39號 全F/4F 2024-06-20
34.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪
臺南市安南區布袋三街67號 2F/5F 2024-06-20
26.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活二街48巷30號 全F/4F 2024-06-19
36.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,302.7 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.36 坪
臺南市安南區安和路四段25巷71號 4F/5F 2024-06-19
29.0萬/坪 總價 1,068.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪
臺南市安南區樂活五街106巷22號 全F/4F 2024-06-19
41.8萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.31 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 2F/12F 2024-06-19
28.2萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡0年 含車位 151萬
臺南市安南區府安路六段20巷2號 全F/3F 2024-06-18
40.8萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.88 坪
臺南市安南區安中路四段210巷45弄3號 全F/3F 2024-06-18
32.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.52 坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街一段263號 全F/3F 2024-06-18
25.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 45.24 坪 屋齡31年
臺南市安南區大安街82巷8號 全F/2F 2024-06-18
29.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
臺南市安南區安六街1號 9F/14F 2024-06-17
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 250萬
臺南市安南區長和路四段160巷41弄27號 全F/4F 2024-06-17
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.94 坪 屋齡0年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄68號 9F/13F 2024-06-17
32.0萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪
臺南市安南區安生街45號 5F/5F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 2F/12F 2024-06-17
28.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 2F/12F 2024-06-17
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區安中路二段37巷2弄1號 全F/4F 2024-06-16
37.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.11 坪 屋齡10年
臺南市安南區海中街18巷30號 全F/2F 2024-06-16
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡46年
臺南市安南區大安街166巷20號 全F/2F 2024-06-16
26.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.17 坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路350巷27號 全F/4F 2024-06-15
34.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.69 坪
臺南市安南區樂活五街100號 全F/5F 2024-06-15
41.6萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.75 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 11F/12F 2024-06-15
30.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市安南區同安路225巷9號 全F/9F 2024-06-15
21.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.98 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 3F/12F 2024-06-14
28.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區十二佃路140巷48號 全F/3F 2024-06-14
31.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 51.49 坪 屋齡1年
臺南市安南區田路377號 全F/4F 2024-06-13
25.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,106 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡18年
臺南市安南區環館路342巷5號 全F/4F 2024-06-12
33.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.7 坪
臺南市安南區環館路350巷15號 全F/4F 2024-06-12
34.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.69 坪
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 12F/12F 2024-06-12
30.8萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 151萬
臺南市安南區安中路一段702巷95之1號 2F/4F 2024-06-12
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄56號 1F/13F 2024-06-11
31.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 12F/13F 2024-06-11
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.09 坪 含車位 150萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 2F/13F 2024-06-11
28.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺南市安南區保鎮街53號 1F/12F 2024-06-11
31.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 權狀 32.01 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 3F/12F 2024-06-10
28.3萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡0年 含車位 141萬
臺南市安南區保鎮街51號 1F/12F 2024-06-10
33.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 — 權狀 33.46 坪 屋齡0年
臺南市安南區敦安街143號 全F/3F 2024-06-10
26.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡33年
臺南市安南區十二佃路140巷38號 全F/3F 2024-06-10
29.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 50.28 坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街三段261號 2F/4F 2024-06-08
30.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.26 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市安南區環館路346巷10號 全F/4F 2024-06-08
33.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.77 坪
臺南市安南區郡安路六段155號 15F/19F 2024-06-08
37.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.27 坪 含車位 170萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 4F/12F 2024-06-08
28.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 141萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 3F/12F 2024-06-08
28.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 141萬

共 2,153 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／44 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

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