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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,916 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,916筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,734 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,409 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區環館路364巷38號 全F/4F 2022-01-20
29.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之7號 全F/4F 2022-01-20
33.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺南市安南區本原街二段106巷95號 全F/4F 2022-01-19
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷15號 全F/3F 2022-01-19
24.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺南市安南區環福街12號 4F/5F 2022-01-19
22.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安南區新宅五街30巷7號 全F/4F 2022-01-19
21.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.51 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄2號 全F/3F 2022-01-18
25.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,264 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 89.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺南市安南區安豐四街20號 全F/4F 2022-01-18
20.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 67.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺南市安南區環館路352巷18號 全F/4F 2022-01-17
25.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,839 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 111.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺南市安南區安中路一段703巷61之1號 2F/4F 2022-01-17
14.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2022-01-17
26.7萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 123.71 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺南市安南區永續十八街108號 全F/4F 2022-01-16
35.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,477 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.28 坪
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺南市安南區安和路四段149巷30號 全F/3F 2022-01-16
27.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄16號 全F/3F 2022-01-16
16.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄1號 全F/3F 2022-01-16
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市安南區郡安路六段120巷30號 全F/3F 2022-01-16
34.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺南市安南區安佃九街155號 全F/3F 2022-01-16
25.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺南市安南區怡安路二段599號 7F/18F 2022-01-16
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安南區溪東一街7號 8F/13F 2022-01-16
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺南市安南區安生街122巷8號 全F/2F 2022-01-16
22.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄6號 全F/3F 2022-01-15
17.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄20號 全F/3F 2022-01-15
17.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄8號 全F/3F 2022-01-15
16.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄12號 全F/3F 2022-01-15
18.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄7號 全F/3F 2022-01-15
24.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄3號 全F/3F 2022-01-15
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市安南區環館路352巷22號 全F/4F 2022-01-14
24.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄17號 全F/3F 2022-01-14
25.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄18號 全F/3F 2022-01-14
16.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄10號 全F/3F 2022-01-14
17.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺南市安南區北安路三段680巷8弄28號 全F/4F 2022-01-14
19.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2022-01-14
25.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄72號 全F/3F 2022-01-14
23.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺南市安南區環館路356巷32號 全F/4F 2022-01-13
24.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,685 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 111.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺南市安南區海佃路二段466號 全F/4F 2022-01-13
19.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 85.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市安南區總安街一段146巷97號 全F/4F 2022-01-13
24.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺南市安南區海東一街36號 全F/4F 2022-01-13
31.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺南市安南區怡安路二段595號 5F/18F 2022-01-12
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安南區安中路一段699巷16之1號 2F/4F 2022-01-12
16.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄5號 全F/3F 2022-01-11
17.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄9號 全F/3F 2022-01-11
24.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺南市安南區城西街二段63巷17號 全F/3F 2022-01-11
18.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺南市安南區安和路一段15巷20弄5號 全F/2F 2022-01-11
27.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安南區海東一街32號 全F/4F 2022-01-10
30.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺南市安南區環館路352巷8號 全F/4F 2022-01-09
24.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 109.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺南市安南區怡安路一段385巷53弄33號 全F/4F 2022-01-09
26.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.07 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺南市安南區溪東路162號 全F/4F 2022-01-08
35.0萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺南市安南區安和路一段123巷15號 全F/3F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安南區公學路四段361號 全F/4F 2022-01-08
29.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 111.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺南市安南區郡安路六段120巷28號 全F/3F 2022-01-08
34.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +126 萬（+6%）

共 3,409 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,916 筆，資料截至 2026 年第三季。

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