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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,403 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活路110號 全F/5F 2022-03-01
33.6萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 144.38 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +341 萬（+7%）
臺南市安南區慈安路102號 全F/5F 2022-02-28
28.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺南市安南區同安路225巷7號 全F/4F 2022-02-27
15.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區敬安街11號 6F/15F 2022-02-27
16.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區海東五街69號 全F/3F 2022-02-27
27.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.63 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街66號 18F/19F 2022-02-26
25.1萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺南市安南區環館路368巷23號 全F/4F 2022-02-26
24.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 109.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2022-02-26
18.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街66號 10F/19F 2022-02-24
30.5萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷32號 全F/4F 2022-02-23
26.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 109.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷22號 全F/4F 2022-02-23
24.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,625 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 108.84 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +185 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街86號 全F/4F 2022-02-23
39.4萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺南市安南區功安三街66之3號 全F/3F 2022-02-22
23.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄61號 全F/3F 2022-02-22
29.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區國安街156巷44弄17號 全F/2F 2022-02-21
33.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 32.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街150號 全F/4F 2022-02-20
25.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.12 坪
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區仁安路83巷7號 全F/4F 2022-02-20
24.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.15 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺南市安南區布袋一街52號 全F/4F 2022-02-20
24.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄63號 全F/3F 2022-02-20
29.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺南市安南區田路329巷11號 全F/3F 2022-02-20
20.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷36號 全F/4F 2022-02-19
25.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 113.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄2號 全F/3F 2022-02-19
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺南市安南區總安街一段110巷68號 全F/4F 2022-02-19
27.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.17 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺南市安南區本原街三段234巷150弄11號 全F/4F 2022-02-19
14.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街106號 全F/4F 2022-02-19
42.2萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,465 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +173 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街156號 全F/4F 2022-02-19
23.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺南市安南區育安四街87巷42號 全F/4F 2022-02-17
12.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 74.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段702巷30之2號 3F/4F 2022-02-17
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2022-02-17
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街160號 全F/3F 2022-02-16
24.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.52 坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷151號 8F/12F 2022-02-15
13.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市安南區公學路六段459號 全F/2F 2022-02-15
19.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2022-02-15
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段91巷99號 全F/3F 2022-02-14
18.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街266號 15F/15F 2022-02-14
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路701號 全F/4F 2022-02-14
25.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 74.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路五段55號 7F/15F 2022-02-13
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷40號 全F/4F 2022-02-13
25.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 140.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +255 萬（+7%）
臺南市安南區環館路368巷41號 全F/4F 2022-02-13
25.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 136.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街268號 4F/15F 2022-02-13
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區培安路330巷2弄6號 全F/3F 2022-02-13
20.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺南市安南區敦安街89號 1F/8F 2022-02-12
7.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 88.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷30號 全F/4F 2022-02-12
25.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,812 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 111.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +198 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷32號 全F/4F 2022-02-12
24.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 112.53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺南市安南區長和路一段527巷19號 全F/3F 2022-02-11
35.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區海中街786號 全F/4F 2022-02-09
19.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄59號 全F/3F 2022-02-09
29.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段121號 全F/4F 2022-02-08
26.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 56.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街17號 2F/13F 2022-02-07
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2022-02-07
19.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +46 萬（+7%）

共 3,403 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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