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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,265 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華五街2號 13F/29F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2023-11-11
31.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599之1號 1F/21F 2023-11-11
16.7萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 176.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 10F/23F 2023-11-11
25.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街21號 全F/4F 2023-11-11
19.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-11-10
34.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2023-11-10
34.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-11-10
29.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-11-10
19.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2023-11-10
27.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-11-10
21.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-11-09
39.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2023-11-09
31.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.34坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 3F/5F 2023-11-08
33.7萬/坪 總價 813 萬
華廈 2房2廳2衛 24.13坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2023-11-08
41.8萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳6衛 92.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2023-11-08
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63之3號 1F/6F 2023-11-08
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳3衛 33.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區光州四街93號 全F/4F 2023-11-07
40.5萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 6房3廳7衛 88.45坪
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2023-11-07
17.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2023-11-07
12.5萬/坪 總價 120 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房0廳1衛 9.62坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路386號 4F/14F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街17號 全F/5F 2023-11-06
11.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 560 萬
親友/特殊 透天 6房2廳7衛 47.24坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2023-11-06
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 7F/22F 2023-11-05
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 15F/22F 2023-11-05
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2023-11-04
14.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街5號 4F/5F 2023-11-04
14.5萬/坪 總價 636 萬
公寓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 5F/22F 2023-11-03
19.9萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2023-11-02
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-11-01
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 2,265 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／46 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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