首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,077 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-11-30
20.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-29
28.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.37 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2023-11-29
16.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 6F/8F 2023-11-28
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 11F/14F 2023-11-28
25.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡10年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-11-28
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2023-11-27
26.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街2號 13F/14F 2023-11-27
25.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 12F/22F 2023-11-26
33.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 9F/27F 2023-11-26
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2023-11-25
23.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄27號 全F/3F 2023-11-25
22.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 103.58 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2023-11-24
32.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 2F/29F 2023-11-24
24.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 全F/5F 2023-11-24
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 14F/14F 2023-11-24
24.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷15之2號 全F/3F 2023-11-23
19.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2023-11-22
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 25F/27F 2023-11-21
21.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 18F/22F 2023-11-20
34.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2023-11-20
31.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街140號 14F/14F 2023-11-20
23.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷5號 全F/4F 2023-11-19
26.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 15F/22F 2023-11-19
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街77號 全F/5F 2023-11-19
27.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2023-11-19
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2023-11-19
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2023-11-19
28.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路58號 6F/24F 2023-11-18
28.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-18
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.14 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街157號 9F/13F 2023-11-18
17.5萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2023-11-17
14.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段835號 20F/23F 2023-11-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 15F/22F 2023-11-17
33.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-16
26.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 4F/22F 2023-11-16
35.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷107之1號 全F/5F 2023-11-16
16.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 2,077 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／42 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…