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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,833 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2021-10-12
20.1萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-10-11
30.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段383號 9F/22F 2021-10-11
29.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區建平十二街94號 全F/5F 2021-10-11
15.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 94.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街203號 1F/7F 2021-10-11
17.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之5號 9F/22F 2021-10-11
14.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-10-10
30.0萬/坪 總價 856.2 萬
住宅大樓 — 權狀 28.52 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2021-10-10
18.7萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2021-10-10
27.7萬/坪 總價 729 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路102號 5F/26F 2021-10-09
29.9萬/坪 總價 2,759.4 萬（扣車位 2,624 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 95.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +281 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-10-09
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 5F/26F 2021-10-09
29.7萬/坪 總價 1,180.7 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺南市安平區安平路33巷2之6號 全F/4F 2021-10-09
24.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 41.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段224號 全F/5F 2021-10-09
24.8萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 9房3廳9衛 權狀 99.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2021-10-09
21.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2021-10-09
14.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2021-10-09
28.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路521號 18F/19F 2021-10-08
32.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 14F/22F 2021-10-08
30.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街77號 13F/13F 2021-10-08
15.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2021-10-08
15.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 65.03 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2021-10-08
18.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區古堡街122巷31號 全F/4F 2021-10-08
25.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區古堡街122巷29號 全F/4F 2021-10-08
25.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2021-10-08
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-10-07
29.3萬/坪 總價 913.4 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2021-10-07
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 4F/9F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 15F/24F 2021-10-07
13.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 11F/19F 2021-10-07
19.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2021-10-07
21.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 3F/14F 2021-10-06
33.3萬/坪 總價 1,115.4 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 24F/26F 2021-10-06
31.8萬/坪 總價 1,947.5 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2021-10-06
14.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2021-10-06
33.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +334 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 19F/24F 2021-10-06
15.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 3F/26F 2021-10-05
27.3萬/坪 總價 1,669.2 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 5F/26F 2021-10-05
29.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-10-05
29.6萬/坪 總價 930.2 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-10-05
30.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2021-10-05
14.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街159巷23號 全F/4F 2021-10-05
36.7萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-10-05
18.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2021-10-05
27.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-04
26.7萬/坪 總價 1,708.5 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 4F/23F 2021-10-04
32.5萬/坪 總價 2,874 萬（扣車位 2,594 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +292 萬（+10%）
臺南市安平區育平路108號 1F/15F 2021-10-04
33.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.47 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺南市安平區育平路106號 1F/15F 2021-10-04
33.7萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.29 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +110 萬（+10%）

共 4,833 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／97 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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