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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,846 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 4F/17F 2021-09-11
15.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區華平路728號 全F/4F 2021-09-11
34.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,506 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +358 萬（+10%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2021-09-11
3.9萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +13 萬（+10%）
臺南市安平區平通路356號 9F/10F 2021-09-11
11.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-09-10
35.1萬/坪 總價 1,122.6 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2021-09-10
27.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺南市安平區育平一街14巷2之6號 全F/4F 2021-09-10
32.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,899 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.19 坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街189號 全F/4F 2021-09-10
35.9萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 98.19 坪
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +360 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 5F/14F 2021-09-10
23.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街231號 全F/4F 2021-09-10
14.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 970 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-09-10
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
25.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.47 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
29.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +402 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街164巷38之1號 全F/5F 2021-09-10
17.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 119.31 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路205號 1F/8F 2021-09-10
13.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路190號 7F/29F 2021-09-10
18.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路188號 7F/29F 2021-09-10
22.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 13F/26F 2021-09-09
28.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.88 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,066.2 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路38號 23F/23F 2021-09-09
33.3萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.31 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-09-09
40.3萬/坪 總價 1,620.6 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 1,438.7 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街20號 12F/21F 2021-09-09
27.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +211 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2021-09-09
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2021-09-09
22.4萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.14 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2021-09-09
23.2萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.84 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2021-09-09
22.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.92 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街79號 全F/4F 2021-09-09
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2021-09-08
20.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區育平路453號 全F/5F 2021-09-08
28.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,855 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 133.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +394 萬（+10%）
臺南市安平區永華三街333號 8F/12F 2021-09-08
11.7萬/坪 總價 853.2 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-09-08
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2021-09-08
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路442巷63之4號 1F/6F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-09-07
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 4F/19F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街8號 23F/29F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市安平區安平路98巷13號 全F/2F 2021-09-07
28.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-09-06
38.6萬/坪 總價 1,986.7 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2021-09-06
23.5萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段138號 2F/20F 2021-09-06
21.4萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 9F/14F 2021-09-06
22.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡8年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-09-06
28.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 2F/23F 2021-09-05
30.5萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2021-09-05
27.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22號 6F/6F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年 含車位 45萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路190號 11F/29F 2021-09-05
24.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +193 萬（+10%）

共 4,846 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／97 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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