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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 750 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 16–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段381號 3F/22F 2023-12-09
35.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 12F/19F 2023-12-08
34.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-12-08
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2023-12-07
20.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-12-06
23.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2023-12-05
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2023-12-05
32.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,465 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,153 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段138號 19F/20F 2023-12-04
32.8萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 119.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,192 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,729 萬
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 10F/17F 2023-12-03
18.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷120號 7F/14F 2023-12-02
38.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.34坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 24F/27F 2023-12-02
20.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2023-12-02
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-29
28.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.37坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2023-11-27
26.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 2F/29F 2023-11-24
24.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2023-11-22
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 25F/27F 2023-11-21
21.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街140號 14F/14F 2023-11-20
23.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街157號 9F/13F 2023-11-18
17.5萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-16
26.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 4F/22F 2023-11-16
35.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 14F/29F 2023-11-14
30.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 13F/29F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-11-10
34.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2023-11-10
34.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-11-09
39.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2023-11-08
41.8萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳6衛 92.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63之3號 1F/6F 2023-11-08
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳3衛 33.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 15F/22F 2023-11-05
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 750 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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