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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 750 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 16–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-11-01
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 14F/20F 2023-11-01
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 2F/22F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-10-28
14.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 62.89坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段383號 22F/22F 2023-10-28
39.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 14F/14F 2023-10-28
23.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 3F/22F 2023-10-27
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.44坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2023-10-20
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 18F/22F 2023-10-19
19.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段503號 10F/23F 2023-10-17
29.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 10F/19F 2023-10-17
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2023-10-16
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 19F/19F 2023-10-13
36.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區安平路446巷27弄21之3號 4F/5F 2023-10-10
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-10-09
26.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2023-10-05
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 5F/14F 2023-10-03
21.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-10-03
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 5F/6F 2023-09-27
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 18F/22F 2023-09-27
37.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 5F/22F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 23F/29F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2023-09-19
17.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 12F/14F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
32.7萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
33.4萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.45坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2023-09-16
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-09-14
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.07坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2023-09-14
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區安北路121巷15弄11之3號 全F/2F 2023-09-10
29.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房1廳3衛 19.15坪 屋齡50年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）

共 750 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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