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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,463 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2017-03-07
17.1萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2017-03-07
17.4萬/坪 總價 759 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段329號 20F/23F 2017-03-07
17.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2017-03-07
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2017-03-07
15.6萬/坪 總價 547 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段329號 14F/23F 2017-03-07
15.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段329號 13F/23F 2017-03-07
15.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2017-03-07
14.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2017-03-07
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 20F/23F 2017-03-07
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 18F/23F 2017-03-07
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 6F/23F 2017-03-07
15.5萬/坪 總價 654 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段329號 16F/23F 2017-03-07
16.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2017-03-07
15.2萬/坪 總價 549 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段329號 16F/23F 2017-03-07
18.3萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.17 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2017-03-07
15.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2017-03-07
15.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區永華路二段377號 15F/19F 2017-03-06
18.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.44 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 5F/7F 2017-03-06
12.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2017-03-06
9.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市安平區育平九街192巷71號 8F/11F 2017-03-06
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區怡平路442巷63號 1F/6F 2017-03-06
10.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2017-03-06
9.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡21年
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2017-03-06
9.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡26年
臺南市安平區永華路二段829號 18F/23F 2017-03-04
18.8萬/坪 總價 476 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2017-03-03
9.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡20年
臺南市安平區健康一街57巷17號 全F/4F 2017-03-03
18.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.01 坪 屋齡11年
臺南市安平區國平路9號 全F/5F 2017-03-03
21.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 88.73 坪 屋齡11年
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2017-03-03
12.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 22F/22F 2017-03-03
9.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區育平路228號 1F/13F 2017-03-02
14.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡21年
臺南市安平區華平路21巷32弄19號 全F/3F 2017-03-02
12.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.36 坪 屋齡24年
臺南市安平區永華六街206巷23號 全F/4F 2017-03-02
12.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.98 坪 屋齡25年
臺南市安平區建平三街71號 全F/5F 2017-03-01
21.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.9 坪 屋齡6年
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2017-03-01
14.2萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區平豐路44巷20號 6F/6F 2017-03-01
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡24年
臺南市安平區建平五街22巷36弄51號 1F/6F 2017-03-01
10.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.46 坪 屋齡23年
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2017-03-01
10.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡20年
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2017-03-01
9.8萬/坪 總價 95 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡21年
臺南市安平區文平路209號 14F/21F 2017-02-27
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2017-02-26
14.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2017-02-24
17.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 96萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2017-02-24
13.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區永華路二段377號 10F/19F 2017-02-24
18.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房3廳1衛 權狀 89.69 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華六街208號 全F/5F 2017-02-24
25.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 182.91 坪 屋齡3年
臺南市安平區慶平路200號 4F/13F 2017-02-24
10.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡22年
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2017-02-24
17.7萬/坪 總價 772 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2017-02-24
17.8萬/坪 總價 752 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2017-02-24
12.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區建平八街551號 17F/26F 2017-02-23
10.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬

共 8,463 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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