首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,893 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2022-04-07
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2022-04-06
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡5年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2022-04-06
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-04-05
33.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-05
33.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 7F/22F 2022-04-05
32.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 19F/22F 2022-04-05
33.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-04-05
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 15F/29F 2022-04-05
29.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 3F/7F 2022-04-04
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 3F/26F 2022-04-04
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2022-04-03
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街20號 2F/21F 2022-04-03
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街24號 1F/17F 2022-04-03
14.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.07 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2022-04-02
33.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2022-04-02
31.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.31 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2022-04-02
27.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-04-02
25.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2022-04-01
17.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 3F/19F 2022-04-01
14.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −540 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區安平路606巷6號 全F/4F 2022-04-01
34.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 17F/24F 2022-03-31
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之1號 17F/22F 2022-03-31
9.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 202.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2022-03-30
24.8萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 10F/23F 2022-03-30
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 13F/22F 2022-03-29
32.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2022-03-29
18.6萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-03-29
28.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區華平路66號 全F/5F 2022-03-28
31.5萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 0房5廳1衛 權狀 122.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2022-03-27
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街42號 1F/8F 2022-03-26
15.4萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街200號 全F/4F 2022-03-26
27.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 76.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 19F/22F 2022-03-25
32.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2022-03-24
27.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 17F/22F 2022-03-24
32.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路44巷32號 1F/6F 2022-03-24
16.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2022-03-24
15.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街161號 全F/5F 2022-03-23
24.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2022-03-23
21.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2022-03-23
22.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 5F/23F 2022-03-22
27.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街221號 1F/8F 2022-03-21
25.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 3F/15F 2022-03-21
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-03-21
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 6F/8F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2022-03-20
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 12F/22F 2022-03-20
32.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2022-03-20
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2022-03-20
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 22F/22F 2022-03-19
32.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +55 萬（+5%）

共 2,893 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…