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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,893 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街182巷67號 全F/5F 2022-03-18
23.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 90.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺南市安平區文平路12號 全F/5F 2022-03-18
22.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 118.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街156號 11F/14F 2022-03-18
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-03-17
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街224巷8之1號 全F/4F 2022-03-17
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段551號 全F/4F 2022-03-16
40.6萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 32,000 萬
透天 — 權狀 788.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 33,691 萬 較當時 +1,691 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2022-03-16
18.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街231號 全F/4F 2022-03-16
16.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段831號 20F/23F 2022-03-16
26.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 19F/21F 2022-03-15
26.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 112.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2022-03-15
21.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街152號 4F/7F 2022-03-15
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-03-15
17.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 7F/8F 2022-03-15
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-03-15
25.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2022-03-15
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2022-03-15
23.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-03-14
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區國平路552巷94號 7F/7F 2022-03-14
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-03-12
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2022-03-12
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄60號 全F/4F 2022-03-12
43.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺南市安平區世平一街8巷62號 全F/3F 2022-03-12
33.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.6 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +775 萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街187巷29號 全F/5F 2022-03-11
33.6萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 163.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,791 萬 較當時 +291 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 19F/24F 2022-03-11
26.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街6號 8F/14F 2022-03-10
27.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區建平十街37號 8F/8F 2022-03-10
25.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路557號 4F/13F 2022-03-09
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷2之1號 1F/6F 2022-03-08
25.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2022-03-08
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康二街439號 全F/3F 2022-03-07
38.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 23F/24F 2022-03-07
32.0萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,014 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.67 坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,559 萬 較當時 +229 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 17F/23F 2022-03-07
30.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 18F/29F 2022-03-07
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2022-03-07
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2022-03-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 5F/6F 2022-03-07
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2022-03-06
28.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡9年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2022-03-06
18.6萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街141巷38號 全F/4F 2022-03-06
30.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,269 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街2號 3F/8F 2022-03-06
13.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 8F/22F 2022-03-05
32.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區安平路426巷3號 3F/5F 2022-03-05
15.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 15F/19F 2022-03-05
25.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2022-03-05
19.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 27F/29F 2022-03-05
29.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2022-03-03
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 21F/22F 2022-03-03
32.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區國平路393號 1F/8F 2022-03-03
21.2萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街116號 全F/5F 2022-03-02
45.4萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 5,720 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 126.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +302 萬（+5%）

共 2,893 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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