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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,891 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2021-10-07
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 4F/9F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 15F/24F 2021-10-07
13.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2021-10-07
21.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2021-10-06
14.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2021-10-06
33.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +334 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 19F/24F 2021-10-06
15.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2021-10-05
14.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街159巷23號 全F/4F 2021-10-05
36.7萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-10-05
18.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段910號 12F/14F 2021-10-04
21.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 18F/24F 2021-10-04
32.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 145.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +478 萬（+10%）
臺南市安平區中華西路二段433號 全F/4F 2021-10-04
24.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 123.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段906號 4F/14F 2021-10-03
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-10-03
17.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段837號 9F/23F 2021-10-03
22.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市安平區古堡街122巷33號 全F/4F 2021-10-02
29.4萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +298 萬（+10%）
臺南市安平區育平七街123號 6F/15F 2021-10-02
20.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2021-10-01
12.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2021-10-01
15.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區健康二街499號 全F/5F 2021-09-30
20.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區文平路278號 18F/24F 2021-09-30
33.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +325 萬（+10%）
臺南市安平區文平路318號 13F/15F 2021-09-29
24.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +196 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街159巷25號 全F/4F 2021-09-29
37.9萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +325 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 15F/17F 2021-09-29
13.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2021-09-28
27.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2021-09-28
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街85號 全F/4F 2021-09-28
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2021-09-27
19.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2021-09-27
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區華平路21巷29號 全F/5F 2021-09-27
22.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.06 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +214 萬（+10%）
臺南市安平區建平路226號 1F/7F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 4F/7F 2021-09-26
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 16F/19F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 2,589 萬（扣車位 2,589 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 111.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之1號 10F/22F 2021-09-26
14.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 12F/12F 2021-09-25
14.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段837號 8F/23F 2021-09-25
23.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街157號 8F/13F 2021-09-24
16.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 13F/24F 2021-09-23
29.2萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 137.17 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +402 萬（+10%）
臺南市安平區文平路209號 6F/21F 2021-09-22
21.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺南市安平區育平路166號 12F/13F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2021-09-22
14.5萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2021-09-22
23.7萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段932號 10F/26F 2021-09-22
24.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 138.01 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −379 萬
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +341 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2021-09-21
14.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區健康二街500號 1F/8F 2021-09-21
15.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區永華四街25巷4號 2F/6F 2021-09-21
8.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 375 萬 較當時 +35 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-09-21
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2021-09-20
21.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段331號 11F/26F 2021-09-20
20.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +95 萬（+10%）

共 2,891 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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