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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,460 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區安平路304號 1F/7F 2016-12-10
11.8萬/坪 總價 76 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.45 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺南市安平區健康三街592巷55號 24F/24F 2016-12-09
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區慶平路569號 6F/13F 2016-12-09
13.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區健康三街182號 7F/7F 2016-12-09
9.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市安平區永華路二段829號 8F/23F 2016-12-08
18.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區慶平路573號 5F/19F 2016-12-08
11.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 88.09 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區健康三街12巷1號 12F/14F 2016-12-08
11.9萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市安平區永華路二段379號 6F/19F 2016-12-08
16.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.69 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平八街450巷1號 7F/9F 2016-12-08
10.5萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區育平五街68號 7F/20F 2016-12-07
9.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡18年
臺南市安平區建平八街72號 10F/14F 2016-12-06
8.2萬/坪 總價 301 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡17年
臺南市安平區健康路三段180號 全F/4F 2016-12-06
9.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.75 坪 屋齡21年
臺南市安平區府平路447號 全F/5F 2016-12-06
33.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.81 坪 屋齡1年
臺南市安平區永華五街91號 6F/7F 2016-12-06
11.3萬/坪 總價 369 萬（扣車位 369 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段829號 16F/23F 2016-12-05
18.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區建平十一街287號 全F/4F 2016-12-05
15.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡23年
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2016-12-05
6.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡21年
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2016-12-05
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市安平區永華路二段829號 10F/23F 2016-12-04
18.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區永華路二段829號 12F/23F 2016-12-04
18.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區慶平路705號 3F/6F 2016-12-04
11.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區建平十七街33號 4F/15F 2016-12-02
10.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區華平路632之1號 全F/5F 2016-12-02
22.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 75.98 坪 屋齡17年
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2016-12-01
7.4萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡22年
臺南市安平區世平四街42號 全F/2F 2016-12-01
14.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡30年
臺南市安平區中華西路二段55號 1F/1F 2016-11-30
9.6萬/坪 總價 200 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡12年
臺南市安平區建平十三街115號 全F/5F 2016-11-30
23.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.74 坪 屋齡1年
臺南市安平區府前三街129號 4F/7F 2016-11-28
5.2萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡20年
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2016-11-27
9.9萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡18年
臺南市安平區建平五街22巷15弄14號 1F/6F 2016-11-25
10.3萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡22年
臺南市安平區健康路三段138號 20F/20F 2016-11-25
21.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.07 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 12F/22F 2016-11-25
10.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區府平路255號 全F/5F 2016-11-25
15.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.3 坪 屋齡10年
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2016-11-25
11.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡21年
臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2016-11-25
9.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡22年
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2016-11-25
14.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2016-11-24
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡21年
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2016-11-24
8.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡25年
臺南市安平區永華八街6號 7F/14F 2016-11-23
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區文平路388號 5F/12F 2016-11-22
18.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.25 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區永華五街91號 7F/7F 2016-11-21
8.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.38 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區建平八街72號 2F/14F 2016-11-21
11.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.43 坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2016-11-21
9.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區光州七街139號 全F/4F 2016-11-18
23.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.27 坪 屋齡1年
臺南市安平區永華五街91號 6F/7F 2016-11-18
9.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2016-11-18
19.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡0年 含車位 192萬
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2016-11-17
5.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 屋齡20年
臺南市安平區建平十七街121號 7F/16F 2016-11-15
9.4萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡21年
臺南市安平區州平二街35號 全F/3F 2016-11-14
11.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡23年
臺南市安平區府前四街96號 全F/5F 2016-11-14
16.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.77 坪 屋齡20年

共 8,460 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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