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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,893 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2022-02-17
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2022-02-16
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2022-02-16
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2022-02-16
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-02-15
32.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段56號 全F/3F 2022-02-15
39.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 81.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路122號 15F/27F 2022-02-15
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2022-02-15
26.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-02-15
14.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2022-02-15
21.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2022-02-15
10.4萬/坪 總價 126 萬
華廈 — 權狀 12.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路507之5號 13F/22F 2022-02-14
16.0萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安平區安北路722巷126號 3F/6F 2022-02-14
29.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 121.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段282號 全F/5F 2022-02-14
20.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 118.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街53號 全F/4F 2022-02-13
28.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 8F/24F 2022-02-13
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-02-13
19.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街6號 13F/22F 2022-02-13
20.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 5F/6F 2022-02-13
17.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-02-12
17.9萬/坪 總價 270 萬（扣車位 170 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-02-12
12.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-02-12
12.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄66號 全F/4F 2022-02-12
43.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2022-02-12
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2022-02-11
25.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2022-02-11
22.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄61號 全F/4F 2022-02-11
37.0萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-02-10
18.0萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2022-02-09
21.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄2號 1F/7F 2022-02-08
12.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路507之5號 9F/22F 2022-02-08
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 4F/26F 2022-02-05
20.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2022-02-04
28.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,732 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.78 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2022-02-04
28.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.5 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +226 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2022-02-04
20.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街6號 6F/29F 2022-01-29
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-01-28
25.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路523號 11F/19F 2022-01-27
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-01-27
25.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 4F/8F 2022-01-27
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2022-01-26
14.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區建平六街53號 全F/5F 2022-01-26
37.2萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 8,008 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 215.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,464 萬 較當時 +456 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街24巷48號 全F/2F 2022-01-25
33.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-01-25
30.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡4年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-01-24
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +87 萬（+6%）

共 2,893 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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