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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,463 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十一街18號 14F/15F 2023-05-23
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街76號 全F/4F 2023-05-22
36.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房2廳6衛 109.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-05-22
32.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-05-22
23.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街182號 3F/7F 2023-05-21
15.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2023-05-20
16.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街419巷11號 全F/2F 2023-05-20
34.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 41.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街8號 9F/29F 2023-05-20
28.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷2號 全F/5F 2023-05-19
26.1萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 84.18坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +735 萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街23號 全F/4F 2023-05-19
16.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 58.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-05-19
19.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.51坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 4F/18F 2023-05-17
26.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-05-17
25.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2023-05-16
29.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 19.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-05-16
27.3萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2023-05-16
18.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 12F/19F 2023-05-15
28.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.6坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-05-14
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2023-05-14
20.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 4F/14F 2023-05-14
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街31號 1F/5F 2023-05-13
17.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 10F/11F 2023-05-13
32.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平路591巷2號 1F/21F 2023-05-13
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街6號 全F/4F 2023-05-12
36.9萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 83.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2023-05-11
22.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 9.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷20之1號 2F/6F 2023-05-11
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 4F/23F 2023-05-10
7.4萬/坪 總價 40 萬
住宅大樓 — 5.39坪 屋齡28年
臺南市安平區永華路二段250號 B1F/2F 2023-05-09
5.0萬/坪 總價 25.6 萬
華廈 — 5.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 27 萬 較當時 +1 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2023-05-08
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區中興街13號 全F/4F 2023-05-08
18.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 836.6 萬
透天 4房2廳4衛 45.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2023-05-08
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 6F/20F 2023-05-07
22.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區安平路606巷35弄23號 全F/2F 2023-05-07
44.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 19.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區安平路460號 全F/2F 2023-05-06
29.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 22.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 4F/23F 2023-05-05
6.7萬/坪 總價 40 萬
住宅大樓 — 5.97坪 屋齡28年
臺南市安平區國平北路58號 17F/24F 2023-05-04
23.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2023-05-04
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段138號 4F/20F 2023-05-04
27.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 110.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2023-05-04
26.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區府平路366號 11F/12F 2023-05-03
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區文平路318號 11F/15F 2023-05-03
26.2萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安平區安平路420號 3F/13F 2023-05-03
21.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段768號 5F/24F 2023-05-02
22.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 122.94坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 4F/6F 2023-04-30
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街17號 4F/5F 2023-04-29
12.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 36.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平二街19號 1F/14F 2023-04-29
27.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 44.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-04-29
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 12F/29F 2023-04-28
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2023-04-27
23.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街487號 全F/5F 2023-04-25
16.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,783 萬
透天 7房2廳7衛 109.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +64 萬（+4%）

共 8,463 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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