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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,888 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平三街63號 6F/7F 2022-12-23
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街65巷16號 1F/6F 2022-12-23
16.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 3F/14F 2022-12-21
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2022-12-21
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 3F/12F 2022-12-21
20.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2022-12-20
16.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 16F/26F 2022-12-20
20.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街42號 全F/5F 2022-12-19
37.6萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 127.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +254 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-12-17
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2022-12-17
24.4萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2022-12-16
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2022-12-16
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街47之2號 全F/4F 2022-12-16
7.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 23.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2022-12-15
22.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2022-12-15
19.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 23F/23F 2022-12-15
25.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之1號 全F/4F 2022-12-13
16.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 80.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 2F/8F 2022-12-12
14.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路56號 13F/14F 2022-12-11
25.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 2F/27F 2022-12-10
23.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-12-08
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2022-12-07
15.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2022-12-07
19.2萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2022-12-07
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區文平路318號 10F/15F 2022-12-05
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區安北路33號 4F/7F 2022-12-05
11.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2022-12-05
20.3萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2022-12-04
17.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2022-12-03
21.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康一街8巷1號 全F/5F 2022-12-01
28.4萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.79 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 11F/23F 2022-12-01
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 5F/7F 2022-11-30
13.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 82.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 10F/11F 2022-11-30
17.2萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 17F/21F 2022-11-30
16.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-11-30
17.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街62號 13F/14F 2022-11-30
23.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2022-11-29
30.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡0年 含車位 194萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街22巷12號 全F/5F 2022-11-29
31.3萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-11-29
15.5萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-11-27
21.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段837號 7F/23F 2022-11-26
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 5F/14F 2022-11-25
22.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2022-11-24
21.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 12F/24F 2022-11-23
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2022-11-22
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2022-11-21
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 6F/15F 2022-11-20
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路147號 7F/7F 2022-11-19
15.7萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2022-11-19
16.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段825號 14F/23F 2022-11-18
25.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 2,888 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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