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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,891 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2022-11-22
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2022-11-21
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區府平路388號 6F/15F 2022-11-20
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路147號 7F/7F 2022-11-19
15.7萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2022-11-19
16.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段825號 14F/23F 2022-11-18
25.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路573號 17F/19F 2022-11-17
17.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 183.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺南市安平區建平六街51號 全F/5F 2022-11-17
42.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 226.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 10,041 萬 較當時 +541 萬（+6%）
臺南市安平區安北路722巷118號 全F/3F 2022-11-17
28.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 212.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街88號 全F/5F 2022-11-15
21.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 81.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2022-11-14
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-11-13
16.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2022-11-13
19.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區安北路40巷25號 全F/4F 2022-11-13
24.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.07 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2022-11-12
15.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段329號 14F/23F 2022-11-12
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2022-11-12
18.4萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-11-11
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區州平二街51號 全F/3F 2022-11-11
21.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街677號 6F/12F 2022-11-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 4F/6F 2022-11-10
16.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄72號 全F/2F 2022-11-09
26.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 36.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2022-11-09
18.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-11-06
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2022-11-05
17.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街6號 6F/14F 2022-11-05
26.8萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-11-04
21.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段839號 13F/23F 2022-11-04
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-11-04
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街2號 7F/8F 2022-11-03
12.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街152之1號 全F/5F 2022-11-03
34.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +199 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2022-11-02
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 76.28 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段825號 21F/23F 2022-11-01
22.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街677號 11F/12F 2022-11-01
15.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段900號 2F/14F 2022-10-31
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 18F/26F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺南市安平區育平六街99號 4F/7F 2022-10-29
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺南市安平區育平路166號 6F/13F 2022-10-29
22.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2022-10-28
8.7萬/坪 總價 7,483.7 萬
住宅大樓 — 權狀 864.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,910 萬 較當時 +426 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街148號 10F/14F 2022-10-28
21.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區文平路209號 8F/21F 2022-10-28
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2022-10-27
15.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2022-10-27
12.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段286號 9F/29F 2022-10-26
28.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街134號 5F/6F 2022-10-25
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-10-25
21.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2022-10-24
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2022-10-23
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段383號 5F/22F 2022-10-23
33.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺南市安平區府平路243號 全F/4F 2022-10-22
31.5萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 75.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +135 萬（+6%）

共 2,891 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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