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臺南市後壁區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 687 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市後壁區
推薦單價 8 萬/坪 平均 9.1 萬/坪
最低3萬/坪
最高22萬/坪
成交687筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪10–20年9.7 萬/坪20年以上10.3 萬/坪
一般樓層中位8 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）3.8 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 223 筆 · 單價中位 11.3 萬/坪 · 多數落在 5–23 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市後壁區頂寮105之96號 全F/2F 2024-09-10
10.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡48年
臺南市後壁區新港東147之90號 全F/4F 2024-09-05
8.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 51.56坪 屋齡30年
臺南市後壁區後壁152號 全F/4F 2024-09-01
10.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 54.38坪 屋齡29年
臺南市後壁區後壁147號 全F/2F 2024-08-22
10.9萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 356 萬
透天 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市後壁區頂寮105之21號 全F/2F 2024-08-12
10.9萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 33.97坪
臺南市後壁區後壁168之58號 全F/3F 2024-07-16
25.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 4房2廳4衛 82.66坪 屋齡1年
臺南市後壁區上茄苳47之17號 全F/4F 2024-07-08
12.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳5衛 63.77坪 屋齡31年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2024-06-29
9.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 50.72坪 屋齡30年
臺南市後壁區後壁寮108之35號 全F/2F 2024-06-26
9.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳3衛 32.84坪 屋齡41年
臺南市後壁區菁寮2之18號 全F/3F 2024-06-25
21.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 3房2廳4衛 45.36坪 屋齡0年
臺南市後壁區菁寮2之17號 全F/3F 2024-06-23
22.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 45.36坪 屋齡0年
臺南市後壁區土溝135之16號 全F/2F 2024-06-22
19.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳4衛 49.8坪 屋齡2年
臺南市後壁區菁寮2之16號 全F/3F 2024-06-14
21.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房2廳4衛 46.17坪 屋齡0年
臺南市後壁區下長80之20號 全F/1F 2024-06-04
2.0萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 439.94坪 屋齡13年
臺南市後壁區頂寮106之16號 全F/3F 2024-06-03
11.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 3房2廳4衛 83.84坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市後壁區頂寮41號 全F/4F 2024-05-21
7.0萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳3衛 45.78坪 屋齡31年
臺南市後壁區後壁寮59之81號 全F/2F 2024-05-11
9.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡43年
臺南市後壁區下寮200之27號 全F/4F 2024-05-05
9.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳4衛 79.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市後壁區後壁188之2號 全F/3F 2024-03-25
22.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 53.3坪 屋齡0年
臺南市後壁區頂寮105之2號 全F/2F 2024-03-13
12.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳1衛 30.06坪 屋齡48年
臺南市後壁區下茄苳1之12號 全F/1F 2024-03-01
5.5萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 45.16坪 屋齡48年
臺南市後壁區後壁175號 全F/2F 2024-03-01
12.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 402 萬
透天 2房1廳2衛 32.92坪 屋齡43年
臺南市後壁區新厝9之17號 全F/3F 2024-02-28
8.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳3衛 52.43坪 屋齡31年
臺南市後壁區頂寮106之21號 全F/3F 2024-02-28
15.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 3房3廳4衛 83.84坪 屋齡20年
臺南市後壁區土溝135之17號 全F/2F 2024-02-26
19.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 963 萬
透天 4房2廳4衛 50.5坪 屋齡2年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2024-02-24
8.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 452 萬
透天 4房2廳3衛 52.25坪 屋齡30年
臺南市後壁區147之47號 全F/4F 2024-02-17
10.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳3衛 49.9坪 屋齡30年
臺南市後壁區後壁168之60號 全F/3F 2024-01-30
21.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,395.8 萬
透天 4房2廳4衛 63.81坪 屋齡1年
臺南市後壁區頂寮107號 全F/3F 2024-01-27
19.6萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 7房3廳4衛 106.05坪 屋齡24年
臺南市後壁區前菁寮73號 全F/2F 2024-01-23
31.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,209 萬
透天 2房3廳2衛 38.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市後壁區上茄苳23號 全F/2F 2024-01-18
9.6萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 25.98坪 屋齡44年
臺南市後壁區頂寮227號 全F/1F 2024-01-14
12.1萬/坪 土地 0.7 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房1廳1衛 32.02坪 屋齡23年
臺南市後壁區新港東147之91號 全F/4F 2024-01-10
10.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房1廳3衛 51.56坪 屋齡30年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2024-01-03
7.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房3廳2衛 47.11坪 屋齡30年
臺南市後壁區頂寮90之22號 全F/2F 2023-12-24
9.0萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳2衛 31.2坪 屋齡38年
臺南市後壁區後壁168之62號 全F/3F 2023-12-17
22.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 63.81坪 屋齡0年
臺南市後壁區頂寮106之36號 全F/3F 2023-12-01
15.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 5房3廳4衛 100.71坪 屋齡19年 含車位
臺南市後壁區後壁168之61號 全F/3F 2023-11-29
22.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 63.81坪 屋齡0年
臺南市後壁區新港東147之131號 全F/4F 2023-11-28
5.5萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 47.45坪 屋齡29年
臺南市後壁區菁寮2之19號 全F/3F 2023-11-15
21.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 46.17坪
臺南市後壁區86之1號 全F/2F 2023-11-10
25.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 19.89坪 屋齡47年
臺南市後壁區後壁寮151之6號 全F/3F 2023-11-07
11.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳3衛 44.55坪 屋齡31年
臺南市後壁區後壁168之67號 全F/3F 2023-11-06
22.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳4衛 60.61坪 屋齡0年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2023-11-04
9.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 50.77坪 屋齡29年
臺南市後壁區本協5號 全F/3F 2023-10-30
7.3萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房3廳3衛 43.72坪 屋齡27年
臺南市後壁區上茄苳58號 全F/3F 2023-10-20
14.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 45.59坪 屋齡28年
臺南市後壁區321號 全F/4F 2023-10-11
9.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡29年
臺南市後壁區105之12號 全F/3F 2023-10-04
10.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 50.05坪 屋齡29年
臺南市後壁區竹圍後90之3號 全F/1F 2023-09-21
17.0萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳1衛 12.94坪 屋齡55年
臺南市後壁區後壁168之63號 全F/3F 2023-09-17
21.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 64.62坪 屋齡0年

共 223 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／5 頁）。

臺南市後壁區 房價常見問題

後壁區房價現在多少？

臺南市後壁區成屋實價登錄單價中位 8 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 3–22 萬/坪，共 687 筆，資料截至 2026 年第二季。

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