首頁›高雄市›燕巢區

高雄市燕巢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,108 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市燕巢區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交2,108筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪住宅大樓36.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年27.8 萬/坪5–10年26.6 萬/坪10–20年22.9 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪2,045 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 291 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市燕巢區海成北街201號 4F/5F 2024-02-07
28.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.73坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街205號 5F/5F 2024-02-06
30.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 853 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街201號 4F/5F 2024-02-06
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
高雄市燕巢區海成北街205號 5F/5F 2024-02-06
30.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 793 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街207號 4F/5F 2024-02-06
30.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
高雄市燕巢區海成北街205號 5F/5F 2024-02-06
31.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
高雄市燕巢區海成北街209號 3F/5F 2024-02-03
29.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街203號 5F/5F 2024-02-03
30.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 21.53坪
高雄市燕巢區海成北街207號 3F/5F 2024-02-03
30.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
高雄市燕巢區中華路372巷22弄29號 全F/3F 2024-01-30
28.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 52.83坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
高雄市燕巢區海成北街201號 5F/5F 2024-01-29
30.3萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 21.59坪
高雄市燕巢區四林路1巷16弄3號 全F/3F 2024-01-29
31.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 47.11坪 屋齡2年
高雄市燕巢區四林路1巷40號 全F/3F 2024-01-29
33.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 47.94坪 屋齡2年
高雄市燕巢區鳳旗路50號 2F/6F 2024-01-27
34.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市燕巢區鳳旗路50號 4F/6F 2024-01-27
31.9萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房1廳2衛 21.05坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
高雄市燕巢區鳳旗路50號 4F/6F 2024-01-27
32.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳2衛 21.22坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
高雄市燕巢區海成北街201號 2F/5F 2024-01-26
29.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
高雄市燕巢區海成北街205號 3F/5F 2024-01-26
30.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
高雄市燕巢區海成北街201號 3F/5F 2024-01-25
30.3萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 21.59坪
高雄市燕巢區海成北街205號 4F/5F 2024-01-25
30.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
高雄市燕巢區海成北街207號 4F/5F 2024-01-25
29.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.92坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街205號 3F/5F 2024-01-25
29.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街201號 5F/5F 2024-01-25
29.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 含車位 150萬
高雄市燕巢區燕新二街75號 全F/4F 2024-01-24
22.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 69.78坪 屋齡17年
高雄市燕巢區海成北街203號 3F/5F 2024-01-23
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 含車位 140萬
高雄市燕巢區海成北街207號 5F/5F 2024-01-22
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.92坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街203號 3F/5F 2024-01-22
30.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 21.53坪
高雄市燕巢區海成北街203號 3F/5F 2024-01-22
29.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.47坪 含車位 140萬
高雄市燕巢區海成北街209號 3F/5F 2024-01-20
30.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.76坪
高雄市燕巢區鳳旗路50號 6F/6F 2024-01-20
34.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市燕巢區深興路98巷1之6號 全F/4F 2024-01-20
12.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 51.4坪 屋齡32年
高雄市燕巢區海成北街203號 4F/5F 2024-01-19
29.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳1衛 21.59坪
高雄市燕巢區海成北街203號 5F/5F 2024-01-19
29.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.47坪 含車位 130萬
高雄市燕巢區海成北街205號 5F/5F 2024-01-19
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.34坪 含車位 160萬
高雄市燕巢區海成北街201號 5F/5F 2024-01-19
29.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街205號 4F/5F 2024-01-18
30.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 含車位 145萬
高雄市燕巢區海成北街201號 4F/5F 2024-01-18
29.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街207號 3F/5F 2024-01-18
29.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.92坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街201號 5F/5F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街203號 4F/5F 2024-01-17
30.1萬/坪 總價 803 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.68坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區海成北街203號 5F/5F 2024-01-16
29.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區湖內巷31號 全F/1F 2024-01-15
32.4萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 23.14坪 屋齡54年
高雄市燕巢區海成北街201號 3F/5F 2024-01-14
29.8萬/坪 總價 963 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 含車位 155萬
高雄市燕巢區安招路439巷2號 全F/1F 2024-01-14
44.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 9房4廳10衛 222.86坪 屋齡35年
高雄市燕巢區安北路200號 全F/1F 2024-01-12
38.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 20,440 萬
透天 — 526.62坪 屋齡42年
高雄市燕巢區海成北街201號 2F/5F 2024-01-07
30.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 含車位 150萬
高雄市燕巢區鳳旗路50號 4F/6F 2023-12-30
31.9萬/坪 總價 677 萬
華廈 2房1廳2衛 21.22坪 屋齡0年
高雄市燕巢區四林路1巷36號 全F/3F 2023-12-30
31.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 5房2廳3衛 47.12坪 屋齡1年
高雄市燕巢區燕平街28號 4F/5F 2023-12-24
29.5萬/坪 總價 566 萬
華廈 2房2廳2衛 19.21坪
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市燕巢區鳳旗路50號 2F/6F 2023-12-24
33.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡0年 含車位 140萬

共 291 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

高雄市燕巢區 房價常見問題

燕巢區房價現在多少？

高雄市燕巢區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 2,108 筆，資料截至 2026 年第二季。

在燕巢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在燕巢區要過戶?周邊 8 位登記代書 —— 找這區代書

燕巢區過戶受理地政事務所:高雄市岡山地政事務所(電話 (07)621-2383, 341)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…