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高雄市燕巢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,108 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市燕巢區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交2,108筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.4 萬/坪華廈29.6 萬/坪住宅大樓36.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年27.8 萬/坪5–10年26.6 萬/坪10–20年22.9 萬/坪20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪2,045 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪107 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 926 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市燕巢區大遼路57號 4F/5F 2021-12-31
22.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57號 3F/5F 2021-12-31
22.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +259 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 3F/5F 2021-12-31
22.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +260 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 2F/5F 2021-12-31
22.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +264 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 4F/5F 2021-12-31
24.5萬/坪 總價 487 萬
華廈 2房2廳1衛 19.87坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +156 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 3F/5F 2021-12-31
23.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 19.87坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +147 萬（+32%）
高雄市燕巢區安東街152號 全F/3F 2021-12-30
23.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 78.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +596 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 3F/5F 2021-12-30
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 4F/5F 2021-12-30
21.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 663 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +245 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 2F/5F 2021-12-29
22.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +262 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 3F/5F 2021-12-29
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街261號 5F/7F 2021-12-28
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +273 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街261號 6F/7F 2021-12-28
22.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +276 萬（+32%）
高雄市燕巢區瓊林路183之7號 全F/3F 2021-12-27
17.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 47.47坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +263 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成南街3巷4號 全F/3F 2021-12-25
11.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳4衛 96.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +353 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街257號 3F/7F 2021-12-25
24.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.22坪 含車位 100萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +192 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 3F/5F 2021-12-25
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 634 萬 較當時 +154 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街215號 全F/3F 2021-12-23
22.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 66.03坪
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +471 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 5F/5F 2021-12-23
23.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 5F/5F 2021-12-23
22.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +188 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 4F/5F 2021-12-23
22.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.38坪 含車位 100萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +188 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 5F/5F 2021-12-23
23.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.38坪 含車位 90萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +189 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 5F/5F 2021-12-23
22.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.38坪 含車位 100萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +188 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57號 3F/5F 2021-12-22
22.6萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房2廳1衛 21.14坪
現在能賣多少 630 萬 較當時 +153 萬（+32%）
高雄市燕巢區中興路64巷82弄1號 全F/3F 2021-12-18
26.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +407 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 3F/5F 2021-12-18
22.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.75坪 含車位 110萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +189 萬（+32%）
高雄市燕巢區中興路64巷82弄5號 全F/3F 2021-12-17
26.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 47.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +407 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 2F/5F 2021-12-17
22.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +254 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 5F/5F 2021-12-17
22.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +261 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 2F/5F 2021-12-17
22.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +255 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 2F/5F 2021-12-17
26.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
高雄市燕巢區中華路372巷36之15號 全F/3F 2021-12-16
21.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳2衛 78.69坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +541 萬（+32%）
高雄市燕巢區大仁路2巷56號 全F/3F 2021-12-16
20.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 36.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +240 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之1號 3F/5F 2021-12-16
23.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +189 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 3F/5F 2021-12-16
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +260 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 3F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 21.31坪
現在能賣多少 634 萬 較當時 +154 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57號 5F/5F 2021-12-16
23.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.38坪 含車位 100萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +192 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街259號 5F/7F 2021-12-15
22.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 20.05坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +148 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 4F/5F 2021-12-15
22.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +188 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57號 2F/5F 2021-12-13
26.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +182 萬（+32%）
高雄市燕巢區深興路51巷25弄14號 全F/2F 2021-12-12
15.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 23.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +120 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街227號 全F/3F 2021-12-12
23.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 66.99坪
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +513 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街245號 全F/3F 2021-12-12
22.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 66.03坪
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +481 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之2號 2F/5F 2021-12-12
22.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 717 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +262 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街219號 全F/3F 2021-12-12
23.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 66.03坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +491 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街247號 全F/3F 2021-12-12
23.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 64.18坪
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +481 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街259號 3F/7F 2021-12-12
23.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.86坪 含車位 90萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街257號 5F/7F 2021-12-12
23.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.89坪 含車位 90萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
高雄市燕巢區海成北街257號 2F/7F 2021-12-12
24.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.22坪 含車位 90萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +192 萬（+32%）
高雄市燕巢區大遼路57之3號 4F/5F 2021-12-12
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +260 萬（+32%）

共 926 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

高雄市燕巢區 房價常見問題

燕巢區房價現在多少？

高雄市燕巢區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 2,108 筆，資料截至 2026 年第二季。

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