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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,818 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.7萬/坪 總價 1,142 萬(扣車位 1,142 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.95坪 屋齡0年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡1年 含車位 197萬
34.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 758 萬)
華廈 2房2廳2衛 23.62坪 屋齡1年 含車位 180萬
22.9萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.21坪 屋齡8年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,453 萬(扣車位 1,453 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,487 萬(扣車位 1,487 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
30.3萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡5年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡5年 含車位 160萬
35.0萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.37坪 屋齡0年 含車位
38.5萬/坪 總價 951 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.69坪 屋齡1年
34.0萬/坪 總價 1,542 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡1年 含車位 200萬
30.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
32.8萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
38.6萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳5衛 103.39坪 屋齡2年
26.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
32.3萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,417 萬(扣車位 1,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,172 萬(扣車位 1,172 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,511 萬(扣車位 1,511 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,221 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.3萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,177 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,251 萬(扣車位 1,251 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
35.6萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.95坪 屋齡0年 含車位
37.8萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳5衛 105.53坪 屋齡2年
34.6萬/坪 總價 1,222 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.9萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
38.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
33.7萬/坪 總價 1,187 萬(扣車位 1,187 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,167 萬(扣車位 1,167 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 1,133 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.07坪 屋齡0年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡0年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.37坪 屋齡0年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,089 萬(扣車位 1,089 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.37坪 屋齡0年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡2年 含車位 165萬
37.6萬/坪 總價 1,603 萬(扣車位 1,603 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡0年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡1年 含車位 215萬
35.6萬/坪 總價 1,257 萬(扣車位 1,257 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡0年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,853 萬(扣車位 1,853 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡0年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,432 萬(扣車位 1,432 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡0年 含車位
28.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
33.2萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡0年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.5萬/坪 總價 1,181 萬(扣車位 1,181 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位

共 1,818 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/37 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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