首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,821 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 26–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區鳳南一路113號 10F/15F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路83號 10F/15F 2023-07-30
30.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路101號 10F/15F 2023-07-29
28.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路105號 11F/15F 2023-07-29
28.5萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街39號 6F/15F 2023-07-29
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區紅毛港路371號 1F/15F 2023-07-29
36.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 48.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路97號 3F/15F 2023-07-28
28.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路95號 6F/15F 2023-07-28
27.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街66號 4F/15F 2023-07-26
32.0萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 8F/15F 2023-07-26
37.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市鳳山區瑞興路51號 7F/15F 2023-07-26
32.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路1號 8F/15F 2023-07-25
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 8F/15F 2023-07-25
36.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區北賢街278號 2F/15F 2023-07-24
24.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新二街105號 全F/5F 2023-07-24
24.9萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 6房2廳7衛 97.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +106 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路7號 8F/15F 2023-07-22
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區龍成路34巷40號 6F/15F 2023-07-22
29.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.05坪 屋齡8年 含車位 90萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路115號 10F/15F 2023-07-21
29.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新一街45號 6F/15F 2023-07-19
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市鳳山區環河街78號 全F/5F 2023-07-19
29.8萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 95.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +124 萬（+4%）
高雄市鳳山區永忠街53號 5F/15F 2023-07-18
23.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 1,821 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,821 筆（第 37／37 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 50,565 筆，資料截至 2026 年第二季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…