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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,956 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–35 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
36.3萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡1年 含車位 200萬
25.6萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
18.1萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡30年 含車位
23.0萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
28.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −123 萬
39.1萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,523 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡1年 含車位 245萬
21.4萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −158 萬
28.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
19.3萬/坪 總價 812 萬(扣車位 812 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡31年 含車位
17.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 22.09坪 屋齡45年
25.2萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
28.9萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
11.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
27.8萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房1廳3衛 22.16坪 屋齡44年
38.1萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,483 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡1年 含車位 245萬
22.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡45年
29.6萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡15年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡1年 含車位
24.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房1廳1衛 32.9坪 屋齡32年
16.4萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
公寓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
31.8萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡1年 含車位 200萬
31.0萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,293 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡3年 含車位 235萬
25.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
32.1萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,198 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡1年 含車位 140萬
12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.03坪 屋齡42年
16.3萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡31年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡1年 含車位 230萬
27.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
8.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
13.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房4廳3衛 80.74坪 屋齡31年
30.3萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
24.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
38.6萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡1年 含車位 255萬
19.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡28年 含車位
22.0萬/坪 總價 496 萬
公寓 3房2廳2衛 22.52坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
21.7萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡14年 含車位
19.4萬/坪 總價 533 萬
公寓 3房2廳2衛 27.48坪 屋齡42年
23.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 67.47坪 屋齡39年
27.6萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳6衛 130.44坪 屋齡11年
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡30年
20.6萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡25年
31.2萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +447 萬
19.7萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡34年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
33.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡1年 含車位 250萬
19.1萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +421 萬
20.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 32.9坪 屋齡32年
29.9萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡3年 含車位 225萬
26.4萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 屋齡29年 含車位

共 1,956 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/40 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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