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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,041 筆 · 單價中位 18.6 萬/坪 · 多數落在 10–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區五福二路100巷13號 1F/5F 2016-08-02
24.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 18.97坪 屋齡36年
高雄市鳳山區龍成路123巷12之1號 2F/5F 2016-08-02
11.1萬/坪 總價 257 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡37年
高雄市鳳山區三誠路98號 5F/15F 2016-08-02
21.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區永忠街28號 4F/15F 2016-08-02
15.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區建國路一段259號 全F/4F 2016-08-02
16.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 71.56坪 屋齡36年
高雄市鳳山區中山東路264之3號 8F/13F 2016-08-02
8.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.98坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區北昌二街65號 7F/15F 2016-08-02
17.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡1年 含車位 40萬
高雄市鳳山區五福二路100巷59號 1F/5F 2016-08-02
19.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 24.13坪 屋齡37年
高雄市鳳山區建國路二段139號 8F/12F 2016-08-02
9.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡16年
高雄市鳳山區瑞隆東路203號 1F/12F 2016-08-02
16.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 53.64坪 屋齡27年
高雄市鳳山區環河街118號 全F/5F 2016-08-02
15.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 130.72坪 屋齡4年
高雄市鳳山區三誠路86號 10F/15F 2016-08-01
22.1萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區北賢街181號 5F/15F 2016-08-01
18.4萬/坪 總價 979 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區北賢街173號 4F/15F 2016-08-01
17.1萬/坪 總價 531 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區三誠路98號 9F/15F 2016-08-01
20.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.2坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區林森路140巷21號 全F/2F 2016-08-01
24.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 15.6坪 屋齡35年
高雄市鳳山區華江街20號 全F/2F 2016-08-01
29.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,436.8 萬
透天 8房9廳6衛 48.85坪 屋齡43年
高雄市鳳山區武慶二路56巷28弄12號 全F/4F 2016-08-01
15.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 61.69坪 屋齡11年
高雄市鳳山區龍成路34巷28號 11F/15F 2016-08-01
18.9萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區新強路220巷3號 1F/14F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 899 萬
店面 4房3廳3衛 50.12坪 屋齡15年
高雄市鳳山區北賢街169號 9F/15F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區青年路二段201號 19F/19F 2016-08-01
12.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.48坪 屋齡21年
高雄市鳳山區過勇路79巷30弄9號 全F/5F 2016-08-01
26.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 132.88坪 屋齡4年
高雄市鳳山區過勇路156號 9F/15F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡3年 含車位
高雄市鳳山區崗山北街2巷5號 1F/4F 2016-08-01
18.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 20.81坪 屋齡37年
高雄市鳳山區文殿街87號 13F/15F 2016-08-01
16.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區福祥街41號 9F/12F 2016-08-01
13.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區中山東路290巷168弄31號 全F/5F 2016-08-01
24.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 5房2廳4衛 121.51坪 屋齡4年
高雄市鳳山區林森路195巷38號 全F/2F 2016-08-01
17.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 14.48坪 屋齡36年
高雄市鳳山區福德街143巷36號 8F/9F 2016-08-01
13.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 42.34坪 屋齡26年
高雄市鳳山區八德路155號 5F/15F 2016-08-01
17.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區文鳳路75號 8F/15F 2016-07-31
19.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡7年 含車位
高雄市鳳山區三誠路86號 11F/15F 2016-07-31
21.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區五權南路220號 15F/15F 2016-07-31
15.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.69坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區中山西路338巷8之2號 3F/5F 2016-07-31
13.3萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳2衛 22.77坪 屋齡32年
高雄市鳳山區三誠路96號 8F/15F 2016-07-30
21.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區中山東路380巷106號 全F/4F 2016-07-30
26.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 95.2坪 屋齡1年
高雄市鳳山區錦田路6號 5F/11F 2016-07-30
14.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區錦田路20號 3F/11F 2016-07-30
15.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區三誠路98號 8F/15F 2016-07-30
21.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區南正二路64巷81弄1號 全F/2F 2016-07-29
32.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 466 萬
透天 5房2廳3衛 14.48坪 屋齡37年
高雄市鳳山區錦田路12號 5F/11F 2016-07-29
15.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.76坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區文建街294號 12F/16F 2016-07-29
11.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 50.62坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區光復路二段213巷21號 1F/5F 2016-07-29
13.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 22.99坪 屋齡35年
高雄市鳳山區中崙二路583巷18號 5F/7F 2016-07-29
10.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡20年
高雄市鳳山區中崙四路19之1號 5F/7F 2016-07-29
10.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡22年
高雄市鳳山區錦田路6號 7F/11F 2016-07-28
14.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區三誠路90號 15F/15F 2016-07-28
22.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡0年
高雄市鳳山區中山東路27巷17弄14號 全F/2F 2016-07-28
16.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房2廳2衛 20.63坪 屋齡46年
高雄市鳳山區環河東街47巷10號 全F/5F 2016-07-28
18.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,322 萬
透天 5房1廳4衛 72.58坪 屋齡1年

共 22,041 筆，依時間新→舊。第 21,951–22,000 筆（第 440／441 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 50,565 筆，資料截至 2026 年第二季。

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