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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 577 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.0萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 56.97坪 屋齡22年
30.0萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
30.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳4衛 74.45坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
35.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,905 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.58坪 屋齡0年 含車位 245萬
23.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 68.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
30.2萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 99.37坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +685 萬
40.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 94.72坪 屋齡2年
37.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 22.99坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
28.3萬/坪 總價 1,761 萬(扣車位 1,761 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.13坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +447 萬
55.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 26.9坪 屋齡46年
31.4萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.52坪 屋齡5年 含車位
16.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.5坪 屋齡31年 含車位
18.8萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.22坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
20.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 51.1坪 屋齡45年
39.2萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 8房2廳8衛 127.5坪 屋齡20年
26.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 69.97坪 屋齡16年
21.8萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
28.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,839 萬
透天 4房2廳4衛 64.13坪 屋齡17年
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 31.76坪 屋齡47年
24.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 64.36坪 屋齡32年
23.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房2廳4衛 54.23坪 屋齡24年
24.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 12.18坪 屋齡46年
27.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 58.68坪 屋齡20年
13.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 28.72坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
24.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 37.21坪 屋齡45年
17.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
113.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 14,807.4 萬
透天 5房2廳2衛 130.42坪 屋齡48年
18.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.2坪 屋齡30年 含車位
24.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 50.48坪 屋齡22年
23.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
27.2萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳4衛 68.47坪 屋齡21年
21.9萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳5衛 109.47坪 屋齡40年
18.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 76.36坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
18.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 37.21坪 屋齡32年
19.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 4房2廳2衛 42.44坪 屋齡31年
22.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 844 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡52年
19.1萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.96坪 屋齡30年
22.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 21.34坪 屋齡54年
18.6萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡31年 含車位
35.5萬/坪 總價 2,610 萬(扣車位 2,610 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +669 萬
20.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.05坪 屋齡31年 含車位
34.8萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 4,018 萬
透天 5房3廳5衛 115.33坪 屋齡2年
32.6萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 22.99坪 屋齡53年
19.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 35.4坪 屋齡48年
21.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡32年
32.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房1廳2衛 25.3坪 屋齡46年
18.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.3坪 屋齡31年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.62坪 屋齡29年
11.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 34.53坪 屋齡41年
18.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.53坪 屋齡32年 含車位

共 577 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/12 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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