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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,915 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區福誠五街115號 10F/15F 2023-11-25
22.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街117號 6F/15F 2023-11-25
22.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.51坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路二段115號 7F/12F 2023-11-25
18.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路5號 15F/15F 2023-11-25
36.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 14F/15F 2023-11-25
24.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南一路91號 4F/15F 2023-11-25
27.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市鳳山區合作街36號 11F/15F 2023-11-25
37.7萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.54坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區武松街96巷21號 5F/5F 2023-11-25
17.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.33坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街67號 10F/15F 2023-11-24
23.4萬/坪 總價 591 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 含車位 105萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區南光街182巷15號 全F/3F 2023-11-24
21.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區龍成路100之1號 2F/5F 2023-11-24
18.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區立德街168號 11F/15F 2023-11-24
27.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區東昇街66號 3F/5F 2023-11-23
23.0萬/坪 總價 963 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區中山東路178巷58號 全F/2F 2023-11-23
23.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 23.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂庄路265號 全F/4F 2023-11-23
29.7萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 60.55坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市鳳山區和德街47之1號 3F/15F 2023-11-23
26.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.71坪 屋齡13年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區新強路261巷18號 全F/5F 2023-11-23
19.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 62.8坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市鳳山區工協街85號 12F/14F 2023-11-23
21.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市鳳山區國慶九街158號 3F/14F 2023-11-23
26.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡3年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區建國路二段145之5號 8F/12F 2023-11-23
16.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市鳳山區王生明路23巷19之3號 4F/5F 2023-11-23
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區河堤街42巷46號 全F/4F 2023-11-22
24.1萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 63.21坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鳳山區頂新十街109巷8號 全F/5F 2023-11-22
32.2萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 123.77坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +174 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 全F/2F 2023-11-22
24.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳1衛 22.75坪 屋齡54年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區武營路134巷50之3號 4F/5F 2023-11-22
25.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房1廳1衛 17.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路198號 5F/14F 2023-11-22
30.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.63坪 屋齡0年 含車位 173萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街68號 9F/15F 2023-11-22
35.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區崗山北街68號 8F/15F 2023-11-22
35.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區新甲路61號 12F/12F 2023-11-22
22.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強一路11號 8F/12F 2023-11-21
10.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區新安街1號 7F/7F 2023-11-21
18.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街129號 5F/15F 2023-11-21
24.2萬/坪 總價 682 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區文享街60號 5F/22F 2023-11-20
37.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市鳳山區新富路228巷6號 9F/14F 2023-11-20
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳學路18號 2F/15F 2023-11-20
27.4萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.04坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳甲路3號 9F/15F 2023-11-20
33.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區瑞興路199巷5號 1F/14F 2023-11-20
27.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 — 77.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市鳳山區南街148號 7F/7F 2023-11-20
20.1萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳2衛 32.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區文建街292號 5F/16F 2023-11-20
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區大東二路112號 7F/8F 2023-11-19
16.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區澄清路155巷8之4號 5F/5F 2023-11-19
10.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市鳳山區錦田路17號 14F/15F 2023-11-18
27.1萬/坪 總價 959 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.34坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區海涵路420號 10F/14F 2023-11-18
32.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.48坪 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區忠誠路110號 8F/13F 2023-11-18
36.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠五街117號 10F/15F 2023-11-18
23.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.51坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區保安一街139巷18號 全F/4F 2023-11-18
34.7萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 60.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市鳳山區王生明路23巷47之2號 3F/5F 2023-11-18
20.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區澄清路83之2號 3F/5F 2023-11-18
20.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區錦田路17號 11F/15F 2023-11-17
26.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.34坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區自強二路158巷5號 14F/14F 2023-11-17
21.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.04坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 5,915 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／119 頁）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 50,565 筆，資料截至 2026 年第二季。

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