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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.9 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,669 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房1廳6衛 125.78坪 屋齡1年
21.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳4衛 53.97坪 屋齡28年
22.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳5衛 65.03坪 屋齡32年
36.8萬/坪 總價 2,143 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 255萬
18.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
22.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 5房3廳6衛 73.59坪 屋齡26年
31.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 783 萬
透天 4房2廳1衛 24.81坪 屋齡56年
24.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 45.66坪 屋齡49年
37.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 58.44坪 屋齡37年
36.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 39.37坪 屋齡40年
38.2萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房2廳5衛 103.68坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −444 萬
36.0萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 245萬
15.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房2廳2衛 44.67坪 屋齡52年
40.2萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房4廳5衛 80.8坪 屋齡12年
20.8萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.83坪 屋齡27年 含車位
29.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳3衛 35.55坪 屋齡52年
34.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 26.09坪 屋齡53年
35.8萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 1,835 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 245萬
18.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.3坪 屋齡32年 含車位
19.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 61.84坪 屋齡47年
27.6萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 54.37坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
35.1萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房2廳3衛 50.14坪 屋齡40年
26.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 53.74坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +387 萬
28.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,537 萬
透天 5房2廳3衛 54.76坪 屋齡22年
32.1萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房1廳6衛 121.61坪 屋齡1年
33.5萬/坪 總價 1,976 萬(扣車位 1,721 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 255萬
37.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 7房3廳3衛 25.37坪 屋齡53年
31.3萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 58.42坪 屋齡37年
32.1萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房1廳6衛 123.16坪 屋齡1年
20.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 6房2廳3衛 73.34坪 屋齡20年
46.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 22.43坪 屋齡55年
30.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳3衛 71.7坪 屋齡13年
28.6萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.78坪 屋齡20年 含車位
14.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳2衛 66.59坪 屋齡35年
23.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 29.75坪 屋齡52年
36.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.28坪 屋齡2年 含車位 240萬
78.9萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳3衛 36.77坪 屋齡55年
34.4萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 255萬
37.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 979 萬
透天 6房2廳4衛 25.94坪 屋齡54年
25.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
透天 4房2廳4衛 50.48坪 屋齡23年 含車位
21.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 36.56坪 屋齡32年 含車位
12.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡47年
45.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 19.93坪 屋齡50年
高雄市鳳山區北賢街3號 11F/15F 2026-02-06
30.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
38.9萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳5衛 82.21坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
21.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63坪 屋齡14年 含車位
37.4萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.05坪 屋齡1年 含車位 490萬
26.6萬/坪 總價 1,416 萬(扣車位 1,416 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.14坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
15.3萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.2坪 屋齡26年 含車位
39.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 62.77坪 屋齡22年

共 1,669 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/34 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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