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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,652 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 3,989 萬
透天 4房2廳5衛 112.47坪 屋齡4年
33.6萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,863 萬
透天 5房2廳4衛 55.51坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +446 萬
24.8萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房2廳3衛 58.24坪 屋齡1年
13.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86.6坪 屋齡33年 含車位
16.3萬/坪 總價 1,856 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 113.92坪 屋齡28年
18.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +395 萬
31.0萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房2廳7衛 96.37坪 屋齡6年
15.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 30.64坪 屋齡44年
24.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳4衛 69.78坪 屋齡20年
33.9萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 3,699 萬
透天 5房2廳7衛 109坪 屋齡1年
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 52.47坪 屋齡22年
38.6萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 44.08坪 屋齡48年
26.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.96坪 屋齡14年 含車位
41.2萬/坪 土地 143 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳8衛 128.62坪 屋齡1年
34.3萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,446 萬
透天 4房2廳3衛 42.15坪 屋齡38年
31.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳3衛 38.87坪 屋齡37年
28.3萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡15年 含車位
17.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 63.22坪 屋齡28年 含車位
18.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳3衛 67.32坪 屋齡38年
22.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房2廳1衛 49.12坪 屋齡34年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.82坪 屋齡17年 含車位
23.8萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 58.81坪 屋齡40年
53.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 26.14坪 屋齡45年
21.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
9.5萬/坪 總價 439 萬
公寓 5房2廳2衛 46.36坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
46.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 40.18坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +286 萬
20.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
47.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,958 萬
透天 5房2廳5衛 61.95坪 屋齡20年
29.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 24.93坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
27.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 66.58坪 屋齡12年
31.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 54.87坪 屋齡10年 含車位
16.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 40.61坪 屋齡32年
35.1萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 54.14坪 屋齡11年
34.0萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 105.91坪 屋齡1年
24.1萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 58.8坪 屋齡19年
20.5萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡28年 含車位
36.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳4衛 23.73坪 屋齡51年
21.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.67坪 屋齡30年 含車位
35.2萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 56.22坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +578 萬
15.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳4衛 142.09坪 屋齡34年
28.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 54.56坪 屋齡19年
42.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 26.02坪 屋齡50年
29.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳4衛 58.29坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +597 萬
41.2萬/坪 土地 143 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳8衛 128.62坪 屋齡1年
19.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 51.25坪 屋齡28年
20.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房0廳4衛 14.46坪 屋齡44年
29.6萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.64坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +534 萬
16.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.99坪 屋齡30年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡25年 含車位
31.4萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 38.26坪 屋齡50年

共 1,652 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/34 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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