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高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,661 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房1廳1衛 17.58坪 屋齡44年
22.1萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
31.1萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房2廳3衛 64.27坪 屋齡37年
21.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳3衛 47.14坪 屋齡52年
15.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 42.44坪 屋齡30年
18.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 45.6坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
31.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 50.16坪 屋齡19年
26.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房1廳2衛 23.52坪 屋齡42年
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 103.62坪 屋齡0年
30.2萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳4衛 61.59坪 屋齡16年
19.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房1廳2衛 86.08坪 屋齡32年
35.7萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳4衛 64.23坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +781 萬
19.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房3廳4衛 42.24坪 屋齡35年
25.8萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 59.77坪 屋齡1年
18.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.56坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +345 萬
26.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳4衛 33.43坪 屋齡37年
25.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 20.99坪 屋齡51年
26.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳4衛 55.77坪 屋齡31年
25.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
30.9萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房1廳4衛 92.27坪 屋齡1年
17.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 4房2廳2衛 40.61坪 屋齡31年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
17.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 72.09坪 屋齡31年 含車位
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 60.12坪 屋齡32年
31.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房0廳8衛 37.94坪 屋齡51年
12.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 42.69坪 屋齡36年
35.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 43.6坪 屋齡10年
24.2萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳4衛 77.35坪 屋齡11年
32.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
透天 4房2廳3衛 52.13坪 屋齡21年 含車位
34.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 24.35坪 屋齡52年
25.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位
13.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 6房2廳4衛 101.06坪 屋齡33年 含車位
18.9萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 5房3廳3衛 57.55坪 屋齡27年
32.7萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 4房2廳5衛 82.27坪 屋齡1年
25.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,359 萬
透天 6房2廳7衛 92.64坪 屋齡2年
22.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.82坪 屋齡28年 含車位
32.7萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 4房2廳5衛 82.27坪 屋齡1年
49.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,463 萬
透天 4房2廳3衛 29.35坪 屋齡39年
19.4萬/坪 總價 828 萬
華廈 4房2廳2衛 42.8坪 屋齡32年
28.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳5衛 27.93坪 屋齡49年
25.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳2衛 42.39坪 屋齡45年
37.1萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 59.35坪 屋齡20年
27.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 22.47坪 屋齡50年
23.4萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
22.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳6衛 80.15坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +447 萬
26.0萬/坪 總價 1,556 萬
透天 5房2廳4衛 59.77坪 屋齡1年
25.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 61.3坪 屋齡20年
20.1萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡29年
高雄市鳳山區街65巷26號 全F/2F 2024-01-03
39.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳2衛 25.54坪 屋齡54年
20.5萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 38.36坪 屋齡29年 含車位

共 1,661 筆,依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/34 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

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