首頁高雄市鳳山區

高雄市鳳山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 50,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交50,565
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.4 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪48,335 筆
一樓(含店面、騎樓)20 萬/坪3,003 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 12%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,438 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.4萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳4衛 64.51坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +495 萬
高雄市鳳山區黃埔路1號 全F/2F 2025-08-12
54.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 2房2廳2衛 73.52坪 屋齡31年
30.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳4衛 74.45坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
32.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 0房2廳3衛 67.11坪 屋齡46年
34.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 50.54坪 屋齡38年
15.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 65.37坪 屋齡47年
33.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房3廳3衛 44.46坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
27.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳4衛 82.43坪 屋齡39年
23.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 68.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
30.2萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 99.37坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +685 萬
50.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡51年
30.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 53.51坪 屋齡15年
13.1萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 266 萬
透天 2房2廳1衛 20.26坪 屋齡63年
52.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 18,000 萬
透天 340.45坪 屋齡11年
38.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 3房2廳2衛 151.25坪 屋齡31年
高雄市鳳山區東門街6號 全F/2F 2025-07-31
31.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 32.13坪 屋齡38年
26.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 596 萬
透天 3房2廳3衛 22.52坪 屋齡57年
28.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡40年
40.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 94.72坪 屋齡2年
27.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳3衛 57.92坪 屋齡20年
38.3萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳4衛 87.43坪 屋齡1年
37.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 22.99坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
25.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 29.22坪 屋齡46年
52.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 30.24坪 屋齡46年
55.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 26.9坪 屋齡46年
20.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 22坪 屋齡54年
高雄市鳳山區北田街9號 全F/5F 2025-07-17
33.1萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,630 萬
透天 6房3廳8衛 139.95坪 屋齡0年
35.6萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 64.57坪 屋齡20年
41.7萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 6房2廳6衛 46.29坪 屋齡45年
34.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 946 萬
透天 6房2廳4衛 27.86坪 屋齡40年
52.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 9房0廳2衛 46.14坪 屋齡30年
12.5萬/坪 總價 300 萬
透天 6房1廳4衛 24.02坪 屋齡56年
10.0萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡48年
25.3萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 63.93坪 屋齡31年
24.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 72.49坪 屋齡48年
8.8萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳3衛 23.94坪 屋齡49年
24.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房1廳2衛 30.71坪 屋齡44年
54.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 7房0廳7衛 27.93坪 屋齡50年
20.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 51.1坪 屋齡45年
43.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 27.89坪 屋齡50年
21.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房1廳2衛 23.62坪 屋齡52年
24.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳3衛 41.87坪 屋齡47年
39.2萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 8房2廳8衛 127.5坪 屋齡20年
26.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 69.97坪 屋齡16年
28.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡51年
18.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 50.86坪 屋齡36年
22.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳3衛 19.73坪 屋齡41年
21.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳3衛 48.74坪 屋齡37年
28.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,839 萬
透天 4房2廳4衛 64.13坪 屋齡17年
42.5萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳3衛 28.2坪 屋齡41年

共 1,438 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/29 頁)。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少?

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 50,565 筆,資料截至 2026 年第二季。

在鳳山區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書(27 位 20 年+) —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →