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高雄市鹽埕區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,749 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鹽埕區
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高35萬/坪
成交3,749筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.3 萬/坪透天26.5 萬/坪華廈18 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪3,600 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪226 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,192 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 7–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鹽埕區大公路97號 1F/15F 2021-11-11
39.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 — 59.11坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +210 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路101號 3F/15F 2021-11-11
23.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市鹽埕區興華街12巷9號 4F/5F 2021-11-11
15.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 16.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路31號 4F/12F 2021-11-10
4.0萬/坪 總價 47.6 萬
住宅大樓 — 12.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 52 萬 較當時 +4 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路12號 8F/8F 2021-11-10
10.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房2廳3衛 59.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路31號 4F/12F 2021-11-10
3.9萬/坪 總價 34.5 萬
住宅大樓 — 8.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 38 萬 較當時 +3 萬（+10%）
高雄市鹽埕區五福四路329號 5F/5F 2021-11-08
7.7萬/坪 總價 465 萬
公寓 7房4廳4衛 60.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +43 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 19F/29F 2021-11-06
30.0萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.38坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +227 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路121巷12號 5F/5F 2021-11-06
7.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 4房2廳2衛 29.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +19 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路66號 全F/4F 2021-11-04
31.4萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 10房0廳10衛 70坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +203 萬（+9%）
高雄市鹽埕區光榮街20號 全F/3F 2021-11-01
27.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 49.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +126 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街166號 4F/5F 2021-10-31
13.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +43 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 9F/29F 2021-10-30
25.6萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +158 萬（+9%）
高雄市鹽埕區北端街72號 8F/10F 2021-10-30
17.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市鹽埕區富野路25號 8F/12F 2021-10-25
14.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +44 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大仁路202號 10F/11F 2021-10-25
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.27坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +81 萬（+9%）
高雄市鹽埕區瀨南街212之1號 全F/4F 2021-10-25
22.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房1廳8衛 67.63坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +139 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 13F/29F 2021-10-20
26.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +158 萬（+9%）
高雄市鹽埕區安石街31號 5F/5F 2021-10-20
10.0萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 23.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +22 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 11F/29F 2021-10-16
25.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +157 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 2F/12F 2021-10-16
19.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 14F/29F 2021-10-15
26.4萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +158 萬（+9%）
高雄市鹽埕區建國四路158號 12F/15F 2021-10-14
24.3萬/坪 總價 1,428.5 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +131 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路31號 11F/12F 2021-10-13
4.5萬/坪 總價 35 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.71坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 38 萬 較當時 +3 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路99號 2F/15F 2021-10-13
21.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.79坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路81號 8F/15F 2021-10-08
25.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +127 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路437號 12F/15F 2021-10-08
24.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.81坪 屋齡3年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路25號 5F/12F 2021-10-05
12.7萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +20 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 5F/12F 2021-10-04
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 5F/12F 2021-10-03
17.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路191號 全F/3F 2021-10-02
29.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,607 萬
透天 4房2廳2衛 55.2坪 屋齡70年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +148 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路101號 9F/15F 2021-10-02
26.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.48坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路32號 10F/13F 2021-10-02
24.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.69坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市鹽埕區興華街41之1號 全F/4F 2021-10-02
12.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 107.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +125 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大勇路21巷3號 全F/2F 2021-10-01
21.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 288 萬
透天 3房1廳2衛 13.46坪 屋齡55年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +27 萬（+9%）
高雄市鹽埕區鹽埕街110號 4F/5F 2021-09-29
15.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 21.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +30 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路437號 4F/15F 2021-09-28
22.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡3年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +53 萬（+9%）
高雄市鹽埕區光榮街85號 15F/15F 2021-09-27
22.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.64坪 屋齡12年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +53 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路1號 9F/15F 2021-09-26
23.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +91 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路179號 全F/2F 2021-09-24
37.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡93年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +174 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路83之3號 12F/15F 2021-09-24
28.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 67.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +177 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路269號 11F/16F 2021-09-24
7.2萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +7 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路3號 4F/14F 2021-09-22
27.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大智路145號 4F/15F 2021-09-19
25.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33.67坪 屋齡4年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大有街25號 3F/5F 2021-09-19
16.1萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房1廳1衛 28.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +42 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 12F/29F 2021-09-18
25.1萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +156 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大義街115號 5F/15F 2021-09-17
24.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.36坪 屋齡3年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
高雄市鹽埕區鹽埕街122號 4F/5F 2021-09-17
15.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳2衛 40.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路99號 13F/15F 2021-09-16
23.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +45 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 23F/29F 2021-09-14
30.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.8坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +254 萬（+9%）

共 1,192 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／24 頁）。

高雄市鹽埕區 房價常見問題

鹽埕區房價現在多少？

高雄市鹽埕區成屋實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 4–35 萬/坪，共 3,749 筆，資料截至 2026 年第三季。

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