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高雄市鹽埕區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,749 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鹽埕區
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高35萬/坪
成交3,749筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.3 萬/坪透天26.5 萬/坪華廈18 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪3,600 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪226 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,192 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 7–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鹽埕區北端街72號 10F/10F 2021-09-14
17.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡23年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +54 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大義街115號 3F/15F 2021-09-14
21.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.92坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路269號 15F/16F 2021-09-13
8.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 109 萬 較當時 +9 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路269號 13F/16F 2021-09-13
8.7萬/坪 總價 93 萬
住宅大樓 — 10.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +9 萬（+10%）
高雄市鹽埕區大義街115號 8F/15F 2021-09-12
26.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.36坪 屋齡3年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市鹽埕區鹽埕街64巷6號 全F/3F 2021-09-11
7.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房0廳3衛 41.09坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +28 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大仁路179號 14F/15F 2021-09-10
6.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路437號 5F/15F 2021-09-09
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大為街5號 1F/12F 2021-09-07
15.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 — 33.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 27F/29F 2021-09-06
31.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.38坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +237 萬（+9%）
高雄市鹽埕區莒光街219號 9F/12F 2021-09-06
11.0萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +11 萬（+10%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 27F/29F 2021-09-05
29.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.97坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +169 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路25號 8F/12F 2021-09-05
11.8萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +8 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路36號 2F/12F 2021-09-04
5.7萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 — 144.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市鹽埕區建國四路158號 3F/15F 2021-09-04
26.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +142 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路147號 6F/12F 2021-09-03
14.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.57坪 屋齡38年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +37 萬（+9%）
高雄市鹽埕區富野路154巷14號 7F/9F 2021-08-31
13.6萬/坪 總價 282 萬
華廈 2房1廳1衛 20.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +26 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 22F/29F 2021-08-30
27.6萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +168 萬（+9%）
高雄市鹽埕區瀨南街93號 全F/5F 2021-08-30
17.7萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡54年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +54 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 26F/29F 2021-08-26
29.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.97坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +170 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路36號 7F/12F 2021-08-25
9.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +17 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路101號 12F/15F 2021-08-24
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路83之3號 10F/15F 2021-08-21
25.9萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +160 萬（+9%）
高雄市鹽埕區新興街251巷1弄7號 全F/2F 2021-08-20
23.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 10.51坪 屋齡61年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路1號 9F/15F 2021-08-20
26.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.37坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +137 萬（+9%）
高雄市鹽埕區瀨南街211號 全F/2F 2021-08-16
24.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 51.11坪 屋齡79年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +115 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢二路460號 5F/29F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.71坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +144 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路20號 9F/12F 2021-08-15
9.7萬/坪 總價 77 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +7 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路81號 13F/15F 2021-08-13
25.8萬/坪 總價 1,399.8 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡6年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +129 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大公路99號 5F/15F 2021-08-13
24.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.31坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路81號 14F/15F 2021-08-11
27.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +134 萬（+9%）
高雄市鹽埕區田單街21號 1F/5F 2021-08-09
24.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 — 23.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +54 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大勇路123號 全F/3F 2021-08-09
83.2萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 — 72.09坪 屋齡68年
現在能賣多少 6,554 萬 較當時 +554 萬（+9%）
高雄市鹽埕區七賢三路1號 10F/15F 2021-08-07
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.73坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +118 萬（+9%）
高雄市鹽埕區新化街119號 5F/5F 2021-08-07
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +28 萬（+9%）
高雄市鹽埕區田單街2號 5F/5F 2021-08-05
8.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 34.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +27 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路20號 5F/12F 2021-08-03
8.2萬/坪 總價 65 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路16號 3F/13F 2021-07-31
17.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市鹽埕區府北路36號 9F/12F 2021-07-31
13.4萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 — 7.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +9 萬（+9%）
高雄市鹽埕區五福四路303號 全F/5F 2021-07-29
14.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 9房6廳9衛 175.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +238 萬（+9%）
高雄市鹽埕區富野路154巷14號 5F/9F 2021-07-29
9.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
高雄市鹽埕區光榮街85號 4F/15F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.45坪 屋齡12年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +79 萬（+9%）

共 1,192 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,192 筆（第 24／24 頁）。

高雄市鹽埕區 房價常見問題

鹽埕區房價現在多少？

高雄市鹽埕區成屋實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 4–35 萬/坪，共 3,749 筆，資料截至 2026 年第三季。

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