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南區工學路 房價行情

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本路各巷弄行情

工學路155巷419 筆工學路146巷189 筆工學路126巷152 筆工學路59巷100 筆工學路12巷9 筆工學路139巷8 筆工學路58巷3 筆工學路156巷1 筆工學路171巷1 筆
實價雷達預估單價南區工學路
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交1,117筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天40.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35 萬/坪20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪1,020 筆
一樓（含店面、騎樓）17 萬/坪103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26253m 11F/15F臺中市南區工學北路92號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,305 萬 2026-06-07242m 12F/15F臺中市南區工學路155巷32弄6號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-22346m 8F/15F臺中市南區忠明南路936號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,960 萬 2026-04-18288m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 208 萬 2026-04-16301m 6F/13F臺中市南區復興路二段34號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 331 萬

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臺中市南區工學路155巷32弄6號 12F/15F 2026-06-07
37.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南區工學路12巷2之10號 全F/4F 2026-05-14
40.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.12 坪 屋齡23年
臺中市南區工學路59巷55號 7F/12F 2026-04-08
24.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市南區工學路121號 3F/13F 2026-03-29
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市南區工學路59巷63號 1F/12F 2026-02-04
26.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.46 坪 屋齡31年
臺中市南區工學路66號 14F/16F 2026-01-30
21.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.35 坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區工學路126巷36號 10F/17F 2026-01-29
21.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路146巷55號 10F/17F 2026-01-23
22.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路126巷36號 16F/17F 2026-01-11
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路59巷49號 1F/12F 2026-01-10
36.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路66之4號 8F/16F 2026-01-08
25.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南區工學路146巷45號 13F/17F 2025-12-25
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市南區工學路146巷16號 10F/21F 2025-12-21
33.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市南區工學路155巷32弄6號 10F/15F 2025-12-11
36.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市南區工學路146巷25號 1F/17F 2025-12-04
23.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡30年
臺中市南區工學路115號 6F/13F 2025-12-03
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路146巷5號 5F/17F 2025-09-26
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路116號 6F/17F 2025-08-15
28.1萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡30年
臺中市南區工學路59巷61號 8F/12F 2025-08-12
24.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡30年
臺中市南區工學路155巷6號 9F/15F 2025-08-12
39.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市南區工學路126巷7號 14F/17F 2025-06-23
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市南區工學路146巷26號 15F/21F 2025-06-04
24.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路126巷35號 17F/17F 2025-06-02
23.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路126巷15號 10F/17F 2025-06-02
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路155巷16號 7F/12F 2025-04-24
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市南區工學路146巷15號 13F/17F 2025-04-03
25.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市南區工學路146巷55號 8F/17F 2025-03-28
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市南區工學路141號 3F/7F 2025-03-25
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡34年 含車位
臺中市南區工學路146巷45號 9F/17F 2025-03-08
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路126巷36號 3F/17F 2025-02-23
23.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市南區工學路146巷15號 1F/17F 2025-02-16
26.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路116號 5F/17F 2025-02-08
27.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市南區工學路113號 1F/13F 2025-01-26
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 57.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路136號 9F/17F 2025-01-17
22.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路155巷6號 6F/15F 2024-11-13
40.7萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市南區工學路155巷6號 4F/15F 2024-10-29
35.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +835 萬
臺中市南區工學路155巷8號 7F/15F 2024-09-22
37.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +614 萬
臺中市南區工學路59巷61號 5F/12F 2024-09-17
26.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路126巷25號 9F/17F 2024-09-01
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路155巷8號 11F/15F 2024-08-28
32.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南區工學路146巷9號 1F/17F 2024-08-11
19.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路136號 8F/17F 2024-08-04
27.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市南區工學路59巷55號 8F/12F 2024-08-01
28.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路146巷33號 1F/17F 2024-07-26
22.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路139巷5弄5號 全F/3F 2024-07-07
40.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.16 坪 屋齡33年
臺中市南區工學路146巷55號 5F/17F 2024-07-06
26.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市南區工學路126巷6號 8F/17F 2024-06-27
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路64號 1F/16F 2024-06-26
29.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路146巷55號 13F/17F 2024-06-24
29.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市南區工學路156巷6號 全F/4F 2024-06-24
65.3萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.46 坪 屋齡26年
臺中市南區工學路126巷6號 1F/17F 2024-06-18
28.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路155巷18號 4F/12F 2024-06-08
34.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +609 萬
臺中市南區工學路155巷18號 3F/12F 2024-06-02
39.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市南區工學路60之5號 4F/16F 2024-05-30
25.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡31年
臺中市南區工學路146巷5號 11F/17F 2024-05-14
25.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市南區工學路155巷6號 2F/15F 2024-05-13
32.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市南區工學路126巷35號 15F/17F 2024-05-04
24.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路155巷6號 4F/15F 2024-05-03
33.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,136 萬
臺中市南區工學路143號 5F/7F 2024-05-01
21.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市南區工學路146巷16號 21F/21F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡27年
臺中市南區工學路116號 13F/17F 2024-04-08
24.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市南區工學路155巷8號 6F/15F 2024-04-01
38.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市南區工學路146巷16號 4F/21F 2024-03-31
28.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市南區工學路128號 16F/17F 2024-03-18
26.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市南區工學路146巷45號 5F/17F 2024-03-14
20.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路155巷6號 2F/15F 2024-03-13
29.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +722 萬
臺中市南區工學路155巷32弄6號 3F/15F 2024-03-08
35.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 160萬
臺中市南區工學路126巷36號 13F/17F 2024-03-04
27.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市南區工學路146巷26號 8F/21F 2024-03-02
31.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市南區工學路66之3號 13F/16F 2024-02-28
27.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南區工學路155巷16號 12F/12F 2024-02-25
39.0萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市南區工學路155巷32弄19號 全F/5F 2024-02-23
23.6萬/坪 總價 2,500 萬
透天 23房0廳23衛 權狀 105.8 坪 屋齡2年
臺中市南區工學路146巷11號 1F/17F 2024-02-07
22.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路146巷55號 8F/17F 2024-02-07
25.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市南區工學路146巷15號 1F/17F 2024-01-09
17.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路131號 9F/13F 2024-01-05
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南區工學路146巷17號 1F/17F 2023-12-25
18.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.82 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路116號 13F/17F 2023-12-24
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市南區工學路66之2號 1F/16F 2023-12-23
28.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡30年
臺中市南區工學路126巷6號 8F/17F 2023-12-22
23.2萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路155巷32弄17號 全F/5F 2023-12-21
37.2萬/坪 土地 174.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 12房12廳12衛 權狀 75.23 坪 屋齡1年
臺中市南區工學路60號 15F/16F 2023-12-15
22.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 12房0廳12衛 權狀 92.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路27號 全F/4F 2023-12-14
44.1萬/坪 土地 137 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 78.91 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路155巷8號 6F/15F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +848 萬
臺中市南區工學路126巷36號 3F/17F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路143號 5F/7F 2023-11-26
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡32年 含車位
臺中市南區工學路146巷26號 5F/21F 2023-10-26
28.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡26年
臺中市南區工學路59巷7號 1F/12F 2023-10-23
31.3萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.46 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路126巷36號 13F/17F 2023-10-22
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路128號 12F/17F 2023-10-19
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市南區工學路146巷26號 4F/21F 2023-10-15
25.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市南區工學路35號 全F/4F 2023-10-13
45.0萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.91 坪 屋齡29年
臺中市南區工學路146巷15號 12F/17F 2023-10-09
22.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路126巷26號 15F/17F 2023-10-02
21.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市南區工學路146巷55號 9F/17F 2023-09-23
22.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路146巷26號 20F/21F 2023-09-22
29.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡26年
臺中市南區工學路122號 6F/17F 2023-09-19
25.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路66之1號 6F/16F 2023-09-17
24.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學路146巷26號 13F/21F 2023-09-16
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區工學路127號 4F/13F 2023-09-06
24.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市南區工學路146巷55號 12F/17F 2023-08-19
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市南區工學路146巷26號 12F/21F 2023-08-19
31.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區工學路155巷6號 9F/15F 2023-08-14
33.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,074 萬
臺中市南區工學路155巷6號 11F/15F 2023-08-13
32.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,060 萬
臺中市南區工學路146巷26號 9F/21F 2023-08-08
27.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡26年
臺中市南區工學路125號 5F/13F 2023-07-31
32.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市南區工學路125號 10F/13F 2023-07-28
29.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學路59巷39號 11F/12F 2023-07-25
22.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路116號 13F/17F 2023-07-24
22.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路126巷7號 14F/17F 2023-07-23
16.9萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路128號 12F/17F 2023-07-05
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市南區工學路155巷6號 8F/15F 2023-07-02
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市南區工學路59巷33號 7F/12F 2023-06-12
17.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路146巷5號 11F/17F 2023-05-30
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路128號 7F/17F 2023-05-30
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路126巷35號 16F/17F 2023-05-28
21.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡28年
臺中市南區工學路146巷16號 14F/21F 2023-05-28
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區工學路146巷45號 6F/17F 2023-05-22
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學路155巷18號 8F/12F 2023-05-12
33.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南區工學路146巷16號 10F/21F 2023-05-07
30.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡26年

工學路社區／大樓排行（147 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區工學路179號 68.4 1 筆 51 年 2022-01-06
臺中市南區工學路175號 65.6 1 筆 50 年 2021-12-26
臺中市南區工學路156巷6號 65.3 1 筆 26 年 2024-06-24
臺中市南區工學路182號 54.7 1 筆 52 年 2021-07-19
臺中市南區工學路160號 53.2 1 筆 — 2013-11-06
臺中市南區工學路162號 51.2 1 筆 — 2014-04-21
臺中市南區工學路168號 51.1 1 筆 — 2014-10-05
臺中市南區工學路166號 50.8 1 筆 — 2014-10-05
臺中市南區工學路35號 45 1 筆 29 年 2023-10-13
臺中市南區工學路27號 44.1 1 筆 29 年 2023-12-14
臺中市南區工學路54號 43.9 1 筆 27 年 2022-08-16
臺中市南區工學路157號 42.8 1 筆 0 年 2013-04-16
臺中市南區工學路12巷2之10號 40.3 1 筆 23 年 2026-05-14
臺中市南區工學路155巷32弄2號 40.2 46 筆 — 2022-10-25
臺中市南區工學路155巷32弄6號 39.4 82 筆 1 年 2026-06-07
臺中市南區工學路10號 37.4 1 筆 15 年 2018-07-22
臺中市南區工學路59巷49號 36.2 1 筆 31 年 2026-01-10
臺中市南區工學路155巷32弄17號 35.7 2 筆 1 年 2023-12-21
臺中市南區工學路155巷32弄15號 35.6 1 筆 — 2021-05-05
臺中市南區工學路12巷7之10號 34.7 1 筆 18 年 2021-10-23
臺中市南區工學路155巷32弄13號 34.1 1 筆 — 2020-11-01
臺中市南區工學路157之1號 34.1 1 筆 0 年 2013-04-16
臺中市南區工學路139巷7號 33.8 1 筆 29 年 2021-04-08
臺中市南區工學路159號 33.3 1 筆 0 年 2013-04-16
臺中市南區工學路59巷43號 33.1 1 筆 27 年 2022-05-12
臺中市南區工學路28號 32.6 1 筆 18 年 2013-11-03
臺中市南區工學路155巷15弄16號 31.5 1 筆 — 2013-01-21
臺中市南區工學路59巷7號 31.3 1 筆 28 年 2023-10-23
臺中市南區工學路58巷10弄15號 31.1 1 筆 27 年 2022-10-16
臺中市南區工學路12巷7之8號 31.1 1 筆 18 年 2021-07-16
臺中市南區工學路59巷9號 31.1 1 筆 26 年 2021-05-14
臺中市南區工學路45號 30.4 1 筆 22 年 2016-09-25
臺中市南區工學路139巷12號 30.2 1 筆 47 年 2014-05-07
臺中市南區工學路12巷3之9號 27.8 1 筆 12 年 2015-09-17
臺中市南區工學路155巷15弄17號 27.8 1 筆 37 年 2014-04-27
臺中市南區工學路13之12號 27 1 筆 15 年 2015-08-15
臺中市南區工學路59巷47號 26.7 1 筆 26 年 2021-04-29
臺中市南區工學路161號 26.5 1 筆 0 年 2013-04-16
臺中市南區工學路139巷5弄5號 26.4 2 筆 30 年 2024-07-07
臺中市南區工學路13之17號 26.2 1 筆 15 年 2015-06-02
臺中市南區工學路8號 25.7 1 筆 11 年 2014-06-25
臺中市南區工學路12巷2之1號 25.4 1 筆 10 年 2013-07-16
臺中市南區工學路139巷3弄3號 24.8 2 筆 25 年 2019-08-10
臺中市南區工學路132號 24.2 1 筆 19 年 2014-03-15
臺中市南區工學路12巷7之1號 23.8 1 筆 11 年 2014-03-15
臺中市南區工學路59巷63號 23.7 2 筆 25 年 2026-02-04
臺中市南區工學路146巷25號 23.7 1 筆 30 年 2025-12-04
臺中市南區工學路64號 23.7 3 筆 28 年 2024-06-26
臺中市南區工學路155巷32弄19號 23.6 1 筆 2 年 2024-02-23
臺中市南區工學路155巷18之1號 23.2 2 筆 6 年 2022-08-03
臺中市南區工學路59巷35號 23.1 1 筆 26 年 2021-05-05
臺中市南區工學路12巷3之1號 23.1 3 筆 12 年 2019-12-29
臺中市南區工學路155巷18號 22.3 54 筆 3 年 2024-06-08
臺中市南區工學路155巷16號 21.7 53 筆 3 年 2025-04-24
臺中市南區工學路131號 21.7 4 筆 26 年 2024-01-05
臺中市南區工學路59巷19號 21.4 1 筆 23 年 2018-12-30
臺中市南區工學路66之1號 20.5 2 筆 29 年 2023-09-17
臺中市南區工學路59巷37號 20.3 2 筆 21 年 2017-05-20
臺中市南區工學路59巷17號 20.3 1 筆 21 年 2016-06-04
臺中市南區工學路125號 20 10 筆 24 年 2023-07-31
臺中市南區工學路6之1號 20 1 筆 25 年 2022-03-10
臺中市南區工學路146巷9號 19.8 1 筆 29 年 2024-08-11
臺中市南區工學路66號 19.7 4 筆 29 年 2026-01-30
臺中市南區工學路66之2號 19.1 3 筆 27 年 2023-12-23
臺中市南區工學路60之5號 18.6 4 筆 26 年 2024-05-30
臺中市南區工學路11號 18.6 2 筆 12 年 2012-08-07
臺中市南區工學路146巷55號 18.5 21 筆 24 年 2026-01-23
臺中市南區工學路126巷10號 18.5 1 筆 27 年 2022-11-22
臺中市南區工學路113號 18.4 4 筆 25 年 2025-01-26
臺中市南區工學路58巷10弄22號 18.4 1 筆 19 年 2014-08-25
臺中市南區工學路146巷26號 18.1 34 筆 20 年 2025-06-04
臺中市南區工學路126巷31號 17.9 1 筆 23 年 2018-11-15
臺中市南區工學路155巷6號 17.8 90 筆 2 年 2025-08-12
臺中市南區工學路126巷35號 17.7 17 筆 25 年 2025-06-02
臺中市南區工學路59巷41號 17.6 10 筆 23 年 2022-10-24
臺中市南區工學路146巷11號 17.5 2 筆 24 年 2024-02-07
臺中市南區工學路59巷55號 17.4 14 筆 24 年 2026-04-08
臺中市南區工學路126巷7號 17.2 19 筆 24 年 2025-06-23
臺中市南區工學路128號 17.2 22 筆 24 年 2024-03-18
臺中市南區工學路59巷51號 17.2 1 筆 20 年 2015-09-21
臺中市南區工學路59巷21號 17.1 7 筆 23 年 2021-10-03
臺中市南區工學路139巷11號 17 1 筆 45 年 2012-12-24
臺中市南區工學路126巷6號 16.9 18 筆 23 年 2024-06-27
臺中市南區工學路146巷16號 16.8 35 筆 21 年 2025-12-21
臺中市南區工學路116號 16.7 30 筆 23 年 2025-08-15
臺中市南區工學路66之3號 16.7 9 筆 24 年 2024-02-28
臺中市南區工學路155巷8號 16.6 85 筆 2 年 2024-09-22
臺中市南區工學路171巷15號 16.6 1 筆 26 年 2021-05-10
臺中市南區工學路121號 16.5 3 筆 26 年 2026-03-29
臺中市南區工學路127號 16.5 6 筆 23 年 2023-09-06
臺中市南區工學路58巷10弄27號 16.5 1 筆 17 年 2012-11-25
臺中市南區工學路66之6號 16.4 2 筆 27 年 2020-10-17
臺中市南區工學路126巷25號 16.2 11 筆 23 年 2024-09-01
臺中市南區工學路115號 16.1 2 筆 25 年 2025-12-03
臺中市南區工學路126巷15號 16.1 7 筆 23 年 2025-06-02
臺中市南區工學路60之4號 16.1 3 筆 24 年 2022-09-05
臺中市南區工學路146巷45號 15.9 18 筆 22 年 2025-12-25
臺中市南區工學路136號 15.9 37 筆 22 年 2025-01-17
臺中市南區工學路126巷36號 15.7 39 筆 22 年 2026-01-29
臺中市南區工學路59巷39號 15.7 13 筆 24 年 2023-07-25
臺中市南區工學路59巷11號 15.7 1 筆 17 年 2012-10-03
臺中市南區工學路146巷15號 15.6 20 筆 22 年 2025-04-03
臺中市南區工學路143號 15.6 9 筆 27 年 2024-05-01
臺中市南區工學路123號 15.6 2 筆 25 年 2020-07-08
臺中市南區工學路59巷61號 15.3 11 筆 23 年 2025-08-12
臺中市南區工學路59巷5號 15.3 4 筆 21 年 2022-09-27
臺中市南區工學路66之4號 15 7 筆 24 年 2026-01-08
臺中市南區工學路146巷5號 14.9 35 筆 22 年 2025-09-26
臺中市南區工學路146巷17號 14.9 2 筆 23 年 2023-12-25
臺中市南區工學路146巷33號 14.8 2 筆 23 年 2024-07-26
臺中市南區工學路60號 14.7 8 筆 24 年 2023-12-15
臺中市南區工學路133號 14.6 3 筆 23 年 2019-03-23
臺中市南區工學路146巷19號 14.4 3 筆 22 年 2022-07-05
臺中市南區工學路146巷32號 14.4 2 筆 19 年 2019-09-09
臺中市南區工學路59巷29號 14.1 7 筆 22 年 2021-01-03
臺中市南區工學路60之6號 14.1 8 筆 24 年 2020-08-04
臺中市南區工學路146巷31號 14 10 筆 21 年 2020-08-01
臺中市南區工學路135號 14 4 筆 23 年 2020-06-22
臺中市南區工學路122號 13.6 10 筆 20 年 2023-09-19
臺中市南區工學路126巷22號 13.5 4 筆 22 年 2020-08-24
臺中市南區工學路59巷1號 13.5 6 筆 22 年 2019-05-09
臺中市南區工學路129號 13.5 3 筆 20 年 2014-08-29
臺中市南區工學路59巷33號 13.4 9 筆 22 年 2023-06-12
臺中市南區工學路146巷38號 13.4 1 筆 16 年 2013-08-26
臺中市南區工學路126巷26號 13.3 16 筆 22 年 2023-10-02
臺中市南區工學路126巷1號 13.3 2 筆 20 年 2017-01-12
臺中市南區工學路141號 13 2 筆 28 年 2025-03-25
臺中市南區工學路62號 13 3 筆 23 年 2018-01-31
臺中市南區工學路126巷5號 12.7 2 筆 20 年 2016-07-01
臺中市南區工學路126巷32號 12.6 4 筆 19 年 2016-11-01
臺中市南區工學路126巷16號 12.5 1 筆 21 年 2016-08-08
臺中市南區工學路59巷13號 12.4 4 筆 20 年 2019-09-19
臺中市南區工學路59巷65號 12.4 1 筆 21 年 2016-05-16
臺中市南區工學路66之5號 11.8 4 筆 21 年 2017-12-08
臺中市南區工學路146巷7號 11 1 筆 19 年 2014-08-15
臺中市南區工學路126巷 10.1 1 筆 18 年 2013-01-07
臺中市南區工學路146巷20號 9.4 1 筆 15 年 2012-09-29
臺中市南區工學路126巷28號 7.9 1 筆 18 年 2013-06-04
臺中市南區工學路126巷19號 7.8 1 筆 17 年 2012-12-26
臺中市南區工學路126巷13號 7.2 1 筆 17 年 2012-09-17
臺中市南區工學路126巷11號 7.2 1 筆 17 年 2012-09-17
臺中市南區工學路126巷30號 7.2 1 筆 17 年 2012-07-11
臺中市南區工學路126巷23號 7.2 1 筆 17 年 2012-07-11
臺中市南區工學路126巷17號 7.1 1 筆 17 年 2012-08-15
臺中市南區工學路126巷21號 7.1 1 筆 17 年 2012-07-11
臺中市南區工學路126巷38號 6.8 1 筆 17 年 2012-07-24
臺中市南區工學路139巷3弄9號 5.2 1 筆 23 年 2014-05-14
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南區工學路 常見問題

南區工學路房價現在多少？

臺中市南區工學路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，比 南區全區低 17%。共 1,117 筆，資料截至 2026 年第三季。

工學路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

工學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區工學路179號」，約 68.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。