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南區德富路 房價行情

內政部實價登錄 · 828 筆

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本路各巷弄行情

德富路146巷41 筆德富路465巷15 筆德富路289巷5 筆德富路279巷4 筆德富路426巷2 筆
實價雷達預估單價南區德富路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高35萬/坪
成交828筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.4 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天45.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年43.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位19.6 萬/坪803 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30179m 19F/32F臺中市南區東興路一段20號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-08345m 5F/16F臺中市南區工學北路189號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 1,175 萬 2026-04-0179m 透天臺中市南區東興路一段25巷31之1號 · 透天 36.2 萬/坪總 2,700 萬 2026-03-29342m 9F/9F臺中市南區德富路76號 · 華廈 26.8 萬/坪總 1,605 萬 2026-03-25381m 4F/14F臺中市南區文心南路578號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,015 萬

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臺中市南區德富路378號 9F/14F 2026-04-02
22.4萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡34年
臺中市南區德富路76號 9F/9F 2026-03-29
26.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.85坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市南區德富路76號 3F/9F 2026-03-16
27.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.17坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區德富路70號 8F/9F 2026-03-15
25.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區德富路146巷7弄7號 全F/4F 2026-02-28
29.7萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳5衛 82.81坪 屋齡23年
臺中市南區德富路78-2號 5F/9F 2026-01-09
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市南區德富路122號 4F/14F 2025-12-07
30.0萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡25年
臺中市南區德富路26號 15F/15F 2025-11-11
39.8萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區德富路122號 4F/14F 2025-10-10
26.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區德富路146巷22號 10F/14F 2025-09-21
34.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市南區德富路220號 7F/10F 2025-09-07
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房2廳1衛 37.84坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德富路328號 5F/12F 2025-07-22
32.3萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.85坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市南區德富路30號 11F/15F 2025-06-28
40.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +553 萬
臺中市南區德富路122號 13F/14F 2025-06-20
31.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡25年
臺中市南區德富路26號 7F/15F 2025-06-02
44.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +964 萬
臺中市南區德富路81號 8F/8F 2025-05-25
31.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 24.42坪 屋齡27年
臺中市南區德富路372號 12F/14F 2025-05-13
20.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 56.82坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區德富路382號 10F/14F 2025-04-19
26.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區德富路220號 5F/10F 2025-04-11
32.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南區德富路378號 5F/14F 2025-03-31
26.0萬/坪 總價 968.8 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區德富路370號 5F/14F 2025-03-26
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區德富路219號 6F/8F 2025-03-19
34.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.71坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南區德富路219號 2F/8F 2025-02-19
31.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市南區德富路26號 13F/15F 2025-01-06
44.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +945 萬
臺中市南區德富路146巷22號 10F/14F 2024-12-10
34.8萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +562 萬
臺中市南區德富路219號 4F/8F 2024-12-01
31.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德富路90號 8F/9F 2024-10-30
34.9萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市南區德富路138號 6F/14F 2024-10-23
30.3萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市南區德富路219號 3F/8F 2024-10-20
41.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡15年 含車位 110萬
臺中市南區德富路288號 9F/10F 2024-10-18
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市南區德富路146巷12號 1F/14F 2024-09-26
30.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.74坪 屋齡24年
臺中市南區德富路382號 7F/14F 2024-09-21
28.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市南區德富路388號 11F/14F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市南區德富路76號 9F/9F 2024-08-06
28.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市南區德富路60號 4F/9F 2024-08-06
30.5萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 25.21坪 屋齡26年
臺中市南區德富路78-7號 8F/9F 2024-08-05
32.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市南區德富路390號 5F/14F 2024-07-14
24.5萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡32年
臺中市南區德富路78-7號 2F/9F 2024-07-01
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.97坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區德富路220號 5F/10F 2024-06-30
35.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.22坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德富路220之1號 3F/10F 2024-06-27
33.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德富路89號 5F/8F 2024-06-26
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區德富路217號 2F/8F 2024-06-23
31.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德富路122號 3F/14F 2024-06-10
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區德富路122號 10F/14F 2024-06-08
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.64坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區德富路217號 3F/8F 2024-06-05
35.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德富路328號 10F/12F 2024-05-27
37.3萬/坪 總價 1,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市南區德富路138號 14F/14F 2024-05-26
33.3萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡24年 含車位 100萬
臺中市南區德富路287號 全F/4F 2024-05-25
49.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 10房1廳11衛 106.82坪 屋齡13年
臺中市南區德富路425號 全F/2F 2024-05-24
32.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房3廳3衛 55.9坪 屋齡49年
臺中市南區德富路378號 3F/14F 2024-05-10
23.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡32年 含車位
臺中市南區德富路138號 14F/14F 2024-05-07
31.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.74坪 屋齡24年 含車位 130萬
臺中市南區德富路220之1號 7F/10F 2024-05-01
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德富路30號 6F/15F 2024-04-30
43.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,515 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,195 萬
臺中市南區德富路60號 3F/9F 2024-04-21
29.9萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市南區德富路220號 7F/10F 2024-04-19
32.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德富路103號 9F/14F 2024-04-16
35.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 62.72坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區德富路103號 9F/14F 2024-04-16
35.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 62.72坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區德富路382號 7F/14F 2024-04-15
22.7萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡32年
臺中市南區德富路85號 6F/8F 2024-04-13
30.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區德富路146巷22號 5F/14F 2024-04-02
29.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.1坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區德富路101號 11F/14F 2024-03-19
40.9萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺中市南區德富路292號 2F/10F 2024-03-17
23.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區德富路101號 11F/14F 2024-02-26
43.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +1,197 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +946 萬
臺中市南區德富路276號 5F/10F 2024-02-07
26.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市南區德富路370號 9F/14F 2024-02-04
31.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市南區德富路85號 7F/8F 2024-01-04
28.1萬/坪 總價 1,032 萬
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡26年
臺中市南區德富路80號 7F/9F 2023-12-10
27.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡25年
臺中市南區德富路217號 4F/8F 2023-12-10
29.4萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市南區德富路428號 1F/7F 2023-12-04
20.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 4房3廳3衛 81.57坪 屋齡30年
臺中市南區德富路465巷6號 全F/5F 2023-11-24
45.4萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳5衛 82.63坪 屋齡6年
臺中市南區德富路78-3號 7F/9F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.1坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區德富路465巷1號 全F/5F 2023-10-31
45.3萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
透天 4房2廳5衛 79.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市南區德富路219號 4F/8F 2023-09-30
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德富路219號 6F/8F 2023-09-30
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.71坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市南區德富路286號 2F/10F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市南區德富路138號 9F/14F 2023-09-16
26.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.15坪 屋齡23年
臺中市南區德富路292號 6F/10F 2023-09-11
21.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡29年
臺中市南區德富路276號 5F/10F 2023-09-03
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市南區德富路220號 3F/10F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區德富路296號 8F/10F 2023-08-29
25.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南區德富路30號 10F/15F 2023-08-23
36.8萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡7年 含車位
臺中市南區德富路26號 5F/15F 2023-08-22
36.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.27坪 屋齡7年 含車位
臺中市南區德富路78-1號 4F/9F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區德富路428號 7F/7F 2023-07-26
23.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市南區德富路465巷2號 全F/5F 2023-07-24
47.4萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 80.15坪 屋齡6年
臺中市南區德富路368號 5F/14F 2023-07-14
23.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市南區德富路220號 4F/10F 2023-06-24
29.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區德富路130號 1F/14F 2023-06-10
27.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.37坪 屋齡23年
臺中市南區德富路30號 9F/15F 2023-06-01
39.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市南區德富路81號 3F/8F 2023-05-16
25.2萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡25年
臺中市南區德富路103號 6F/14F 2023-05-07
37.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市南區德富路78-6號 3F/9F 2023-05-06
26.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.02坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市南區德富路30號 8F/15F 2023-04-23
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市南區德富路296號 8F/10F 2023-04-19
21.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年
臺中市南區德富路138號 3F/14F 2023-04-18
25.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.23坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區德富路382號 8F/14F 2023-04-09
22.6萬/坪 總價 827 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市南區德富路368號 5F/14F 2023-04-01
19.8萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市南區德富路78-1號 7F/9F 2023-03-08
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區德富路220號 2F/10F 2023-03-07
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.05坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區德富路78-2號 3F/9F 2023-02-02
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.96坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區德富路30號 12F/15F 2022-12-18
37.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺中市南區德富路290號 4F/10F 2022-12-16
22.1萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市南區德富路26號 9F/15F 2022-11-28
38.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺中市南區德富路30號 5F/15F 2022-11-27
39.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,206 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +944 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺中市南區德富路70號 5F/9F 2022-11-26
25.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺中市南區德富路99號 5F/14F 2022-11-08
38.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺中市南區德富路220號 9F/10F 2022-10-24
25.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺中市南區德富路382號 12F/14F 2022-10-12
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市南區德富路328號 7F/12F 2022-09-25
26.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市南區德富路376號 3F/14F 2022-09-17
14.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺中市南區德富路103號 10F/14F 2022-09-14
37.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺中市南區德富路220之1號 4F/10F 2022-09-01
25.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市南區德富路220號 10F/10F 2022-09-01
28.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.76坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺中市南區德富路101號 7F/14F 2022-08-31
38.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,061 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +840 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺中市南區德富路382號 8F/14F 2022-08-30
19.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市南區德富路220號 2F/10F 2022-08-14
29.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺中市南區德富路217號 4F/8F 2022-08-06
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡13年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺中市南區德富路30號 11F/15F 2022-07-20
40.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +218 萬（+9%）
臺中市南區德富路78-1號 6F/9F 2022-07-03
28.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺中市南區德富路99號 8F/14F 2022-07-02
37.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +994 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +782 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +169 萬（+9%）

德富路社區／大樓排行（106 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區德富路287號 49.1 1 筆 13 年 2024-05-25
臺中市南區德富路146巷15號 46.3 1 筆 18 年 2021-08-12
臺中市南區德富路426巷16號 43.6 1 筆 40 年 2021-08-20
臺中市南區德富路295號 40.9 1 筆 6 年 2019-10-09
臺中市南區德富路452號 40.9 1 筆 — 2018-12-04
臺中市南區德富路465巷1號 39.8 2 筆 3 年 2023-10-31
臺中市南區德富路465巷6號 39.3 2 筆 4 年 2023-11-24
臺中市南區德富路465巷2號 38.3 3 筆 4 年 2023-07-24
臺中市南區德富路279巷11號 36.1 1 筆 10 年 2021-03-09
臺中市南區德富路465巷11號 35.3 1 筆 1 年 2018-10-13
臺中市南區德富路465巷5號 35.2 2 筆 3 年 2021-03-07
臺中市南區德富路82號 34.5 1 筆 22 年 2020-10-03
臺中市南區德富路465巷13號 33.3 1 筆 1 年 2018-08-18
臺中市南區德富路289巷18號 32.6 1 筆 8 年 2021-07-11
臺中市南區德富路465巷15號 32.6 1 筆 1 年 2018-09-08
臺中市南區德富路425號 32.2 1 筆 49 年 2024-05-24
臺中市南區德富路283號 31.7 1 筆 2 年 2015-04-24
臺中市南區德富路465巷3號 31.5 1 筆 1 年 2018-03-25
臺中市南區德富路465巷9號 31.3 1 筆 1 年 2018-02-14
臺中市南區德富路465巷7號 31.3 1 筆 1 年 2018-02-14
臺中市南區德富路89號 30.4 1 筆 26 年 2024-06-26
臺中市南區德富路279巷3號 30.4 1 筆 1 年 2014-05-06
臺中市南區德富路66號 29.7 1 筆 20 年 2018-01-12
臺中市南區德富路279巷6號 29.4 1 筆 8 年 2019-06-04
臺中市南區德富路289巷36號 28.9 1 筆 7 年 2020-05-09
臺中市南區德富路279巷9號 26.1 1 筆 3 年 2014-08-01
臺中市南區德富路86號 26 1 筆 22 年 2020-12-01
臺中市南區德富路81號 25.9 3 筆 25 年 2025-05-25
臺中市南區德富路130號 25.9 2 筆 19 年 2023-06-10
臺中市南區德富路289巷16號 25.9 1 筆 4 年 2017-09-15
臺中市南區德富路26號 25.4 74 筆 0 年 2025-11-11
臺中市南區德富路30號 25.4 76 筆 0 年 2025-06-28
臺中市南區德富路146巷7弄7號 24.9 2 筆 17 年 2026-02-28
臺中市南區德富路146巷6號 24.9 2 筆 19 年 2019-11-11
臺中市南區德富路289巷28號 24.9 1 筆 2 年 2015-06-09
臺中市南區德富路85號 24.6 3 筆 24 年 2024-04-13
臺中市南區德富路146巷12號 23.7 2 筆 19 年 2024-09-26
臺中市南區德富路76號 23.2 5 筆 24 年 2026-03-29
臺中市南區德富路220號 23.1 30 筆 9 年 2025-09-07
臺中市南區德富路463號 23.1 1 筆 8 年 2019-10-22
臺中市南區德富路289巷56號 22.9 1 筆 2 年 2015-03-17
臺中市南區德富路78-7號 22.8 7 筆 21 年 2024-08-05
臺中市南區德富路146巷3弄6號 22.8 1 筆 14 年 2017-10-03
臺中市南區德富路78-3號 22.5 2 筆 24 年 2023-10-31
臺中市南區德富路219號 22.3 21 筆 10 年 2025-03-19
臺中市南區德富路80號 22 3 筆 23 年 2023-12-10
臺中市南區德富路78-2號 21.9 7 筆 22 年 2026-01-09
臺中市南區德富路122號 21.8 16 筆 19 年 2025-12-07
臺中市南區德富路146巷3弄17號 21.8 1 筆 12 年 2015-11-02
臺中市南區德富路146巷3弄5號 21.8 1 筆 10 年 2013-08-20
臺中市南區德富路70號 21.7 4 筆 23 年 2026-03-15
臺中市南區德富路146巷7弄10號 21.7 2 筆 13 年 2018-07-18
臺中市南區德富路78-1號 21.6 8 筆 22 年 2023-08-11
臺中市南區德富路146巷22號 21.5 22 筆 19 年 2025-09-21
臺中市南區德富路103號 21.5 34 筆 0 年 2024-04-16
臺中市南區德富路461號 21.4 1 筆 2 年 2013-11-27
臺中市南區德富路101號 21.2 57 筆 -1 年 2024-03-19
臺中市南區德富路138號 21 24 筆 18 年 2024-10-23
臺中市南區德富路276號 20.9 3 筆 27 年 2024-02-07
臺中市南區德富路382號 20.5 9 筆 29 年 2025-04-19
臺中市南區德富路90號 20.5 7 筆 20 年 2024-10-30
臺中市南區德富路146巷7弄13號 20.5 1 筆 12 年 2015-06-15
臺中市南區德富路220之1號 20.4 28 筆 8 年 2024-06-27
臺中市南區德富路99號 20.1 56 筆 -1 年 2022-11-08
臺中市南區德富路146巷9弄9號 20.1 1 筆 13 年 2016-11-09
臺中市南區德富路217號 19.8 30 筆 8 年 2024-06-23
臺中市南區德富路146巷9弄10號 19.4 1 筆 10 年 2013-07-16
臺中市南區德富路78-6號 19.3 6 筆 21 年 2023-05-06
臺中市南區德富路60號 19.1 18 筆 19 年 2024-08-06
臺中市南區德富路78-8號 19.1 2 筆 20 年 2020-11-30
臺中市南區德富路292號 18.7 3 筆 26 年 2024-03-17
臺中市南區德富路296號 18.7 5 筆 25 年 2023-08-29
臺中市南區德富路1號 18.7 1 筆 26 年 2021-05-05
臺中市南區德富路78-5號 17.9 3 筆 20 年 2020-11-08
臺中市南區德富路146巷5弄11號 17.8 1 筆 10 年 2013-03-08
臺中市南區德富路288號 17.4 4 筆 24 年 2024-10-18
臺中市南區德富路290號 17.4 3 筆 23 年 2022-12-16
臺中市南區德富路128號 17.4 2 筆 16 年 2017-12-01
臺中市南區德富路146巷10號 17.4 1 筆 17 年 2017-05-16
臺中市南區德富路378號 17.1 9 筆 27 年 2026-04-02
臺中市南區德富路78之2號 17 4 筆 16 年 2016-10-15
臺中市南區德富路370號 16.7 15 筆 26 年 2025-03-26
臺中市南區德富路286號 16.7 7 筆 24 年 2023-09-18
臺中市南區德富路372號 16.4 6 筆 27 年 2025-05-13
臺中市南區德富路328號 16.3 78 筆 2 年 2025-07-22
臺中市南區德富路368號 16.3 7 筆 27 年 2023-07-14
臺中市南區德富路391號 16.3 1 筆 25 年 2012-07-27
臺中市南區德富路146巷16號 16.2 1 筆 20 年 2020-03-23
臺中市南區德富路390號 16.1 6 筆 26 年 2024-07-14
臺中市南區德富路300號 15.8 6 筆 24 年 2020-12-28
臺中市南區德富路282號 15.8 2 筆 23 年 2018-05-06
臺中市南區德富路146巷18號 15.6 1 筆 20 年 2020-02-03
臺中市南區德富路270號 15.2 1 筆 21 年 2015-03-30
臺中市南區德富路388號 15.1 9 筆 24 年 2024-08-31
臺中市南區德富路376號 15.1 4 筆 25 年 2022-09-17
臺中市南區德富路272號 14.7 5 筆 23 年 2021-05-18
臺中市南區德富路380號 14.5 2 筆 28 年 2020-05-12
臺中市南區德富路278號 14.4 7 筆 21 年 2019-03-26
臺中市南區德富路426巷13號 14.4 1 筆 32 年 2013-02-03
臺中市南區德富路269號 14.2 2 筆 26 年 2020-06-15
臺中市南區德富路428號 13.8 11 筆 24 年 2023-12-04
臺中市南區德富路502號 12.8 5 筆 24 年 2022-05-01
臺中市南區德富路280號 12.5 1 筆 19 年 2013-09-02
臺中市南區德富路386號 12.4 4 筆 24 年 2020-04-15
臺中市南區德富路263號 11.7 1 筆 22 年 2016-01-15
臺中市南區德富路261號 7.5 1 筆 18 年 2012-09-20
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南區德富路 常見問題

南區德富路房價現在多少？

臺中市南區德富路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 13–35 萬/坪，比 南區全區低 4%。共 828 筆，資料截至 2026 年第二季。

德富路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.9、巷弄門牌 34.8 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德富路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區德富路287號」，約 49.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。