中正區廈門街 房價行情
內政部實價登錄 · 423 筆
本路各巷弄行情
廈門街113巷142 筆廈門街99巷72 筆廈門街81巷29 筆廈門街71巷22 筆廈門街123巷14 筆廈門街25巷13 筆廈門街135巷6 筆廈門街131巷4 筆廈門街147巷4 筆廈門街34巷4 筆廈門街43巷1 筆廈門街48巷1 筆廈門街74巷1 筆廈門街82巷1 筆
實價雷達預估單價中正區廈門街
推薦單價 66.7 萬/坪 平均 68.6 萬/坪
最低50萬/坪
最高95萬/坪
成交423筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓68.9 萬/坪住宅大樓91 萬/坪華廈73.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年84.2 萬/坪10–20年95.9 萬/坪20年以上69 萬/坪
一般樓層中位65.5 萬/坪387 筆
一樓（含店面、騎樓）77 萬/坪36 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-15448m 3F/5F臺北市中正區金門街34巷9之3號 · 華廈 85.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-08-13361m 12F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 162.6 萬/坪總 2,038 萬 2026-07-26116m 2F/12F臺北市中正區廈門街77號 · 住宅大樓 94 萬/坪總 3,236 萬 2026-07-20440m 1F/9F一樓臺北市中正區同安街101巷19號 · 華廈 104 萬/坪總 2,328 萬 2026-07-10367m 9F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 111.9 萬/坪總 4,888 萬 2026-07-0518m 2F/9F臺北市中正區廈門街99巷2之7號 · 華廈 84.5 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-04361m 11F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 157.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-06-27361m 6F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 163 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-20411m 2F/7F臺北市中正區詔安街46號 · 華廈 55.7 萬/坪總 2,448 萬 2026-06-15179m 10F/15F臺北市中正區重慶南路三段161號 · 住宅大樓 81.6 萬/坪總 3,860 萬 2026-06-14247m 2F/7F臺北市中正區同安街80巷14號 · 華廈 62.8 萬/坪總 4,150 萬 2026-06-11306m 2F/4F臺北市中正區同安街91號 · 公寓 77.3 萬/坪總 1,900 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區廈門街77號 2F/12F 2026-07-26
94.0萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 2,936 萬）
臺北市中正區廈門街99巷2之7號 2F/9F 2026-07-05
84.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市中正區廈門街113巷35之1號 2F/7F 2026-05-21
85.3萬/坪 總價 4,039 萬
臺北市中正區廈門街142號 B1F/7F 2026-05-19
55.6萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中正區廈門街81巷7號 4F/5F 2026-05-10
57.2萬/坪 總價 1,805 萬
臺北市中正區廈門街131巷6之1號 1F/5F 2026-05-05
66.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
臺北市中正區廈門街99巷11之4號 3F/5F 2026-04-20
60.1萬/坪 總價 2,812 萬
臺北市中正區廈門街99巷33之2號 1F/4F 2026-03-26
85.9萬/坪 總價 2,080 萬
臺北市中正區廈門街81巷12之3號 4F/4F 2026-03-24
55.7萬/坪 總價 2,490 萬
臺北市中正區廈門街113巷6號 14F/15F 2026-03-15
107.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,038 萬）
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺北市中正區廈門街99巷11之4號 1F/5F 2026-03-08
96.7萬/坪 總價 4,525 萬
臺北市中正區廈門街25巷4弄8號 1F/4F 2026-03-04
83.2萬/坪 總價 2,890 萬
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2026-02-01
84.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,508 萬）
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2026-01-31
96.9萬/坪 總價 2,030 萬
臺北市中正區廈門街99巷30號 3F/4F 2025-12-31
68.5萬/坪 總價 2,250 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 13F/15F 2025-09-04
101.0萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,910 萬）
較上次成交 ↑ +1,860 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,369 萬
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +653 萬（+12%）
臺北市中正區廈門街25巷9號 3F/7F 2025-08-03
106.2萬/坪 總價 1,980 萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2024-05-18
94.3萬/坪 總價 1,710 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 1F/5F 2024-04-15
76.5萬/坪 總價 2,240 萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +317 萬（+14%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 10F/15F 2024-01-28
86.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2023-12-12
91.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,610 萬）
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +591 萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +752 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2023-11-19
92.1萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,270 萬）
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 4,147 萬 較當時 +677 萬（+20%）
廈門街社區／大樓排行（140 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區廈門街48巷7號 | 418.1 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 臺北市中正區廈門街88號 | 127 | 1 筆 | — | 2014-01-11 |
| 臺北市中正區廈門街63號 | 121.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-05-29 |
| 臺北市中正區廈門街81巷37之1號 | 98.2 | 1 筆 | — | 2016-01-05 |
| 臺北市中正區廈門街135巷3號 | 97.1 | 1 筆 | 52 年 | 2025-03-09 |
| 臺北市中正區廈門街25巷13號 | 97 | 1 筆 | 51 年 | 2025-07-13 |
| 臺北市中正區廈門街75號 | 96.9 | 2 筆 | 7 年 | 2025-11-12 |
| 臺北市中正區廈門街99巷31號 | 93.6 | 1 筆 | 57 年 | 2023-01-14 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之2號 | 89.6 | 1 筆 | — | 2023-12-23 |
| 臺北市中正區廈門街81巷22之1號 | 87.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-12-18 |
| 臺北市中正區廈門街71巷26號 | 86.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-28 |
| 臺北市中正區廈門街25巷9號 | 86.2 | 3 筆 | 9 年 | 2025-08-03 |
| 臺北市中正區廈門街99巷33之2號 | 85.9 | 1 筆 | 51 年 | 2026-03-26 |
| 臺北市中正區廈門街77號 | 85.3 | 7 筆 | 6 年 | 2026-07-26 |
| 臺北市中正區廈門街113巷35之1號 | 85.3 | 1 筆 | 45 年 | 2026-05-21 |
| 臺北市中正區廈門街67號 | 85 | 4 筆 | 20 年 | 2025-07-01 |
| 臺北市中正區廈門街71巷12之4號 | 83.5 | 1 筆 | 50 年 | 2024-01-11 |
| 臺北市中正區廈門街81巷16之5號 | 83.1 | 1 筆 | 46 年 | 2022-01-22 |
| 臺北市中正區廈門街71巷11號 | 82.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-05-06 |
| 臺北市中正區廈門街140號 | 80.8 | 1 筆 | 32 年 | 2024-11-11 |
| 臺北市中正區廈門街69號 | 80.6 | 1 筆 | 23 年 | 2021-05-05 |
| 臺北市中正區廈門街34巷18號 | 79.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-04-01 |
| 臺北市中正區廈門街110號 | 79 | 2 筆 | — | 2014-06-22 |
| 臺北市中正區廈門街99巷11之4號 | 78.4 | 2 筆 | — | 2026-04-20 |
| 臺北市中正區廈門街71巷12號 | 77.8 | 1 筆 | 50 年 | 2024-11-28 |
| 臺北市中正區廈門街86號 | 77.4 | 44 筆 | 3 年 | 2025-07-22 |
| 臺北市中正區廈門街113巷1號 | 76 | 30 筆 | 13 年 | 2026-02-01 |
| 臺北市中正區廈門街113巷10之5號 | 75.8 | 1 筆 | 29 年 | 2015-11-12 |
| 臺北市中正區廈門街123巷46號 | 75.5 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-21 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之8號 | 75 | 8 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺北市中正區廈門街123巷12號 | 74.8 | 1 筆 | 49 年 | 2024-07-22 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之5號 | 73.9 | 9 筆 | — | 2020-10-08 |
| 臺北市中正區廈門街99巷35之4號 | 73.2 | 1 筆 | 55 年 | 2023-08-06 |
| 臺北市中正區廈門街147巷18號 | 73.1 | 1 筆 | 20 年 | 2024-05-04 |
| 臺北市中正區廈門街71巷8弄10之1號 | 73 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-11 |
| 臺北市中正區廈門街71巷5號 | 72.9 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-26 |
| 臺北市中正區廈門街71巷12之3號 | 72.9 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-12 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之7號 | 72.8 | 10 筆 | 2 年 | 2026-07-05 |
| 臺北市中正區廈門街99巷26之1號 | 72.8 | 1 筆 | 33 年 | 2023-05-24 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之6號 | 72.7 | 9 筆 | — | 2020-12-30 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之9號 | 72.5 | 8 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺北市中正區廈門街43巷1號 | 72.4 | 1 筆 | 51 年 | 2025-12-26 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄8號 | 72.2 | 2 筆 | 49 年 | 2026-03-04 |
| 臺北市中正區廈門街136號 | 71.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-09-13 |
| 臺北市中正區廈門街137號 | 71.5 | 10 筆 | 4 年 | 2025-05-08 |
| 臺北市中正區廈門街137之1號 | 71.4 | 1 筆 | 7 年 | 2025-03-05 |
| 臺北市中正區廈門街123巷4號 | 71 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-29 |
| 臺北市中正區廈門街113巷8號 | 70.9 | 1 筆 | — | 2012-08-06 |
| 臺北市中正區廈門街74巷2號 | 70.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-07-29 |
| 臺北市中正區廈門街99巷30之5號 | 70 | 1 筆 | 53 年 | 2022-06-21 |
| 臺北市中正區廈門街71巷19之6號 | 69.5 | 1 筆 | 54 年 | 2025-12-12 |
| 臺北市中正區廈門街71巷5之1號 | 69 | 1 筆 | 43 年 | 2025-10-24 |
| 臺北市中正區廈門街34巷5號 | 69 | 2 筆 | 36 年 | 2024-02-28 |
| 臺北市中正區廈門街123巷79號 | 68.9 | 1 筆 | 39 年 | 2025-08-10 |
| 臺北市中正區廈門街71巷10號 | 68.8 | 1 筆 | 42 年 | 2025-03-08 |
| 臺北市中正區廈門街113巷11號 | 68.7 | 2 筆 | 32 年 | 2022-06-18 |
| 臺北市中正區廈門街143之1號 | 68.7 | 1 筆 | — | 2013-09-25 |
| 臺北市中正區廈門街81巷27號 | 67.3 | 1 筆 | 51 年 | 2022-11-07 |
| 臺北市中正區廈門街147巷15號 | 67.2 | 1 筆 | 48 年 | 2024-05-10 |
| 臺北市中正區廈門街99巷18號 | 67.2 | 1 筆 | 51 年 | 2023-10-09 |
| 臺北市中正區廈門街99巷30號 | 66.9 | 2 筆 | 55 年 | 2025-12-31 |
| 臺北市中正區廈門街135巷11號 | 66.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-19 |
| 臺北市中正區廈門街123巷18之1號 | 66.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-23 |
| 臺北市中正區廈門街131巷6之1號 | 66.1 | 2 筆 | 33 年 | 2026-05-05 |
| 臺北市中正區廈門街135巷12號 | 66 | 1 筆 | 55 年 | 2024-02-06 |
| 臺北市中正區廈門街99巷37之1號 | 65.7 | 1 筆 | 41 年 | 2012-11-03 |
| 臺北市中正區廈門街99巷16之9號 | 65.5 | 1 筆 | — | 2022-07-23 |
| 臺北市中正區廈門街81巷14號 | 65 | 1 筆 | 52 年 | 2025-11-21 |
| 臺北市中正區廈門街132號 | 65 | 2 筆 | 34 年 | 2024-10-17 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄5之1號 | 64.9 | 1 筆 | — | 2014-08-25 |
| 臺北市中正區廈門街123巷69之3號 | 64.8 | 2 筆 | 40 年 | 2024-09-06 |
| 臺北市中正區廈門街81巷16之7號 | 64.7 | 4 筆 | 48 年 | 2024-04-15 |
| 臺北市中正區廈門街81巷63號 | 64.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-01 |
| 臺北市中正區廈門街142號 | 64.5 | 2 筆 | 6 年 | 2026-05-19 |
| 臺北市中正區廈門街25巷11號 | 64.5 | 1 筆 | 12 年 | 2021-04-17 |
| 臺北市中正區廈門街135巷12之1號 | 64.2 | 1 筆 | 53 年 | 2022-05-29 |
| 臺北市中正區廈門街113巷23號 | 64.1 | 1 筆 | 17 年 | 2022-11-29 |
| 臺北市中正區廈門街82巷2號 | 64 | 1 筆 | 50 年 | 2025-01-16 |
| 臺北市中正區廈門街41號 | 63.8 | 1 筆 | 50 年 | 2023-12-13 |
| 臺北市中正區廈門街135巷3之2號 | 63.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-11-09 |
| 臺北市中正區廈門街99巷10之1號 | 63.5 | 1 筆 | 39 年 | 2022-11-23 |
| 臺北市中正區廈門街20號 | 63.4 | 1 筆 | 46 年 | 2024-04-28 |
| 臺北市中正區廈門街113巷10號 | 63.4 | 2 筆 | 40 年 | 2024-02-20 |
| 臺北市中正區廈門街99巷9號 | 63 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-05 |
| 臺北市中正區廈門街123巷36號 | 62.9 | 1 筆 | 49 年 | 2023-01-17 |
| 臺北市中正區廈門街113巷6號 | 62.5 | 99 筆 | 2 年 | 2026-03-15 |
| 臺北市中正區廈門街99巷31之1號 | 62.5 | 1 筆 | 57 年 | 2023-06-23 |
| 臺北市中正區廈門街81巷53號 | 61.5 | 1 筆 | 47 年 | 2022-06-17 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄2號 | 61.3 | 2 筆 | 35 年 | 2022-05-29 |
| 臺北市中正區廈門街113巷22之1號 | 61 | 1 筆 | 47 年 | 2023-05-10 |
| 臺北市中正區廈門街123巷6號 | 60.8 | 5 筆 | 48 年 | 2024-05-26 |
| 臺北市中正區廈門街81巷38號 | 60.2 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-15 |
| 臺北市中正區廈門街99巷2之1號 | 60.1 | 1 筆 | — | 2023-12-23 |
| 臺北市中正區廈門街131巷6號 | 60 | 1 筆 | 29 年 | 2022-09-09 |
| 臺北市中正區廈門街99巷35之1號 | 59.8 | 1 筆 | 44 年 | 2012-12-03 |
| 臺北市中正區廈門街129號 | 59.6 | 11 筆 | 5 年 | 2023-04-05 |
| 臺北市中正區廈門街138號 | 59.1 | 3 筆 | 27 年 | 2023-08-14 |
| 臺北市中正區廈門街123巷18號 | 58.9 | 1 筆 | 50 年 | 2025-05-17 |
| 臺北市中正區廈門街71巷18號 | 58.6 | 8 筆 | 1 年 | 2022-04-07 |
| 臺北市中正區廈門街39號 | 58.5 | 2 筆 | 49 年 | 2022-11-04 |
| 臺北市中正區廈門街89號 | 57.9 | 2 筆 | 20 年 | 2022-06-19 |
| 臺北市中正區廈門街81巷16之6號 | 57.4 | 1 筆 | — | 2012-08-30 |
| 臺北市中正區廈門街81巷7號 | 57.2 | 1 筆 | 42 年 | 2026-05-10 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄7號 | 57 | 1 筆 | 42 年 | 2023-06-11 |
| 臺北市中正區廈門街81巷12之3號 | 56.9 | 2 筆 | 59 年 | 2026-03-24 |
| 臺北市中正區廈門街81巷3號 | 56.5 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-05 |
| 臺北市中正區廈門街34巷20號 | 56.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-03-13 |
| 臺北市中正區廈門街147巷6之1號 | 56.3 | 1 筆 | 46 年 | 2025-09-05 |
| 臺北市中正區廈門街113巷17之4號 | 56.3 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-23 |
| 臺北市中正區廈門街81巷9號 | 56.2 | 1 筆 | 39 年 | 2023-01-08 |
| 臺北市中正區廈門街99巷6之1號 | 56.2 | 1 筆 | — | 2014-03-04 |
| 臺北市中正區廈門街131巷6之2號 | 55.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-18 |
| 臺北市中正區廈門街81巷6號 | 55.5 | 7 筆 | 21 年 | 2024-07-02 |
| 臺北市中正區廈門街125號 | 55.2 | 4 筆 | 5 年 | 2017-09-19 |
| 臺北市中正區廈門街71巷28之1號 | 54.9 | 2 筆 | 50 年 | 2025-05-06 |
| 臺北市中正區廈門街113巷17號 | 53.1 | 1 筆 | — | 2015-12-19 |
| 臺北市中正區廈門街35號 | 52.6 | 2 筆 | — | 2023-04-26 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄5號 | 52.3 | 1 筆 | — | 2016-09-05 |
| 臺北市中正區廈門街99巷32之2號 | 52.1 | 1 筆 | 26 年 | 2016-03-01 |
| 臺北市中正區廈門街135巷3之1號 | 51.6 | 1 筆 | 49 年 | 2022-07-28 |
| 臺北市中正區廈門街81巷32號 | 51.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-12-14 |
| 臺北市中正區廈門街112之2號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2014-08-24 |
| 臺北市中正區廈門街128號 | 50.6 | 1 筆 | 51 年 | 2022-06-14 |
| 臺北市中正區廈門街25巷4弄3號 | 50.4 | 1 筆 | — | 2018-06-19 |
| 臺北市中正區廈門街99巷23弄1號 | 50 | 1 筆 | 51 年 | 2023-06-25 |
| 臺北市中正區廈門街81巷26號 | 50 | 1 筆 | — | 2012-12-01 |
| 臺北市中正區廈門街99巷26號 | 49.8 | 2 筆 | 33 年 | 2016-03-19 |
| 臺北市中正區廈門街99巷33號 | 48.7 | 1 筆 | — | 2018-11-01 |
| 臺北市中正區廈門街99巷16之6號 | 48.7 | 1 筆 | — | 2013-03-20 |
| 臺北市中正區廈門街37號 | 48.4 | 1 筆 | 49 年 | 2022-08-27 |
| 臺北市中正區廈門街147巷2之3號 | 47.9 | 1 筆 | — | 2015-06-23 |
| 臺北市中正區廈門街71巷4號 | 47.7 | 1 筆 | — | 2013-07-12 |
| 臺北市中正區廈門街81巷42號 | 45.9 | 1 筆 | — | 2019-09-23 |
| 臺北市中正區廈門街71巷18之1號 | 45.5 | 1 筆 | — | 2015-06-22 |
| 臺北市中正區廈門街99巷29之1號 | 44.5 | 1 筆 | 35 年 | 2018-06-19 |
| 臺北市中正區廈門街99巷12之1號 | 44.3 | 1 筆 | — | 2017-04-10 |
| 臺北市中正區廈門街81巷65號 | 44.1 | 1 筆 | — | 2016-05-03 |
| 臺北市中正區廈門街99巷7之1號 | 42.5 | 1 筆 | 31 年 | 2017-02-09 |
| 臺北市中正區廈門街113巷10之1號 | 18.3 | 1 筆 | 31 年 | 2015-12-16 |
| 臺北市中正區廈門街113巷22號 | 12 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-18 |
單價中位數
66.7萬/坪
單價平均
68.6萬/坪
常見區間
50–95萬/坪
平均屋齡
17.1年
同一條路，商業區與住宅區的價差
廈門街上位於商業區的物件，成交單價中位 64.8 萬/坪（306 筆）； 位於住宅區的則是 64.2 萬/坪（233 筆）， 商業區高出約 1%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中正區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 423 筆，截至 2026 年第三季。
廈門街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路78.2 萬/坪32 筆
巷弄內72.9 萬/坪88 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廈門街單價走勢
2016 → 2026
廈門街↑28%
廈門街單位：萬/坪
廈門街時光機 · 歷年回放
廈門街2016–2026 單價回放
10 年來 +28%（年化 +2.5%）
回到買進，以估算
以 廈門街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廈門街交通與通勤
廈門街交通步行可達
最近車站古亭 站步行約 8 分 · 距 570 公尺
中正紀念堂站步行 14 分 · 1065m台電大樓站步行 15 分 · 1102m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廈門街周邊環境
廈門街生活機能91 分
✓車站古亭570 公尺
✓超商7-Eleven90 公尺・5 處
✓超市全聯福利中心328 公尺・2 處
✕學校私立竹林國小1.1 公里
✓醫院郵政醫院537 公尺・4 處
✓診所蕭耳鼻喉科診所560 公尺
✓公園螢圃里小公園211 公尺・9 處
✓銀行安泰商業銀行155 公尺・3 處
✓停車場168Parking 重慶南場167 公尺
✓充電站Gogoro換電站278 公尺
✓運動中心螢橋國小游泳池349 公尺・3 處
廈門街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所古亭變電所497 公尺
✓加油站汀州路站 加油站863 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館3.7 公里
✓墓地古亭第九公墓3.2 公里
✓市場南門市場947 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街309.5萬永綏街155.5萬丹陽街126.1萬信義路二段122.9萬信義路一段114.8萬忠孝東路二段114.1萬寶慶路112.3萬金華街111.7萬愛國東路110.7萬濟南路一段109.9萬武昌街一段106.7萬杭州北路105萬羅斯福路四段103.6萬紹興南街103.3萬
中正區廈門街近年在內政部實價登錄累積 423 筆成交，單價中位數約 66.7 萬/坪、平均 68.6 萬/坪，多數成交落在 50 到 95 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 28%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廈門街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1253元/坪/月
中正區全區中位
1534元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
258筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1527 元/坪/月2,679 筆
公寓1352 元/坪/月2,337 筆
華廈1415 元/坪/月1,969 筆
店面1623 元/坪/月1,815 筆
透天2165 元/坪/月1,060 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
其他1352 元/坪/月28 筆
廈門街最近租賃成交
2026-08-11廈門街３４巷２５號三樓 18.8坪15,000 元/月797 元/坪
2026-08-09廈門街１４巷１號２樓 3.93坪15,800 元/月4017 元/坪
2026-08-09廈門街１４巷１號２樓 3.93坪15,800 元/月4017 元/坪
2026-08-05廈門街７１巷２８之１號四樓 34.07坪33,500 元/月982 元/坪
2026-08-05廈門街７１巷２８之１號四樓 34.07坪33,500 元/月982 元/坪
2026-08-05廈門街７１巷２８之１號四樓 34.07坪33,500 元/月982 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區廈門街 常見問題
中正區廈門街房價現在多少？
臺北市中正區廈門街實價登錄單價中位 66.7 萬/坪、平均 68.6 萬/坪，多數成交落在 50–95 萬/坪，比 中正區全區低 17%。共 423 筆，資料截至 2026 年第三季。
廈門街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 78.2、巷弄門牌 72.9 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廈門街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區廈門街48巷7號」，約 418.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。