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士林區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 426 筆

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本路各巷弄行情

中正路655巷81 筆中正路212巷37 筆中正路707巷28 筆中正路104巷12 筆中正路201巷12 筆中正路223巷12 筆中正路213巷10 筆中正路399巷10 筆中正路365巷9 筆中正路187巷7 筆中正路335巷7 筆中正路349巷7 筆中正路247巷6 筆中正路305巷6 筆中正路586巷3 筆中正路236巷2 筆中正路435巷2 筆中正路680巷2 筆中正路517巷1 筆中正路635巷1 筆
實價雷達預估單價士林區中正路
推薦單價 55.1 萬/坪 平均 62.1 萬/坪
最低34萬/坪
最高112萬/坪
成交426筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.5 萬/坪公寓67.3 萬/坪華廈64.5 萬/坪透天130.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年87.9 萬/坪10–20年73.4 萬/坪20年以上66.5 萬/坪
一般樓層中位54.6 萬/坪398 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪43 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-23146m 3F/7F臺北市士林區通河東街二段10巷8號 · 華廈 47.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-23308m 8F/12F臺北市士林區承德路四段294之4號 · 住宅大樓 69.5 萬/坪總 2,810 萬 2026-06-27374m 1F/4F一樓臺北市士林區通河東街一段130巷12號 · 公寓 81.2 萬/坪總 2,580 萬 2026-06-14216m 9F/14F臺北市士林區承德路四段320號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 5,372 萬 2026-06-02360m 7F/12F臺北市士林區承德路四段288號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 2,728 萬 2026-05-28464m 4F/13F臺北市士林區基河路300巷29號 · 住宅大樓 102.1 萬/坪總 6,100 萬 2026-05-20164m 臺北市士林區承德路四段333號 · 住宅大樓 58.8 萬/坪總 3,700 萬 2026-05-15496m 1F/3F一樓臺北市士林區通河西街二段5巷5號 · 公寓 66.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-06471m 10F/12F臺北市士林區士商路147號 · 住宅大樓 83.3 萬/坪總 6,800 萬 2026-04-21222m 2F/14F臺北市士林區大南路329號 · 住宅大樓 75.2 萬/坪總 3,218 萬 2026-04-07286m 1F/16F一樓臺北市士林區中正路501號 · 住宅大樓 138.1 萬/坪總 3,088 萬 2026-04-05292m 4F/8F臺北市士林區福港街19巷3號 · 華廈 65.4 萬/坪總 2,618 萬

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臺北市士林區中正路655巷6號 4F/15F 2026-07-07
76.4萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺北市士林區中正路663號 1F/12F 2026-06-27
47.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡43年
臺北市士林區中正路719號 11F/13F 2026-06-04
73.4萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡22年 含車位 250萬
臺北市士林區中正路213巷11號 1F/5F 2026-05-18
107.1萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.82 坪 屋齡31年
臺北市士林區中正路420號 6F/14F 2026-04-23
92.4萬/坪 總價 38,861.2 萬（扣車位 38,861 萬）
住宅大樓 — 權狀 420.66 坪 屋齡26年 含車位
臺北市士林區中正路335巷37號 3F/4F 2026-04-12
70.1萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡54年
臺北市士林區中正路201巷36號 2F/2F 2026-04-08
90.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡62年
臺北市士林區中正路689號 1F/12F 2026-03-27
48.2萬/坪 總價 1,938.9 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡43年
臺北市士林區中正路601號 9F/12F 2026-03-16
67.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡46年
臺北市士林區中正路305巷16號 1F/5F 2026-03-09
75.7萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡45年
臺北市士林區中正路435巷15號 4F/4F 2026-02-08
64.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡49年
臺北市士林區中正路622號 2F/5F 2026-01-28
55.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡39年
臺北市士林區中正路399巷1號 全F/2F 2026-01-22
120.5萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡60年
臺北市士林區中正路497號 9F/16F 2025-12-30
72.1萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡39年
臺北市士林區中正路349巷4號 3F/5F 2025-12-23
79.6萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市士林區中正路586巷16號 1F/2F 2025-12-14
62.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡58年
臺北市士林區中正路675號 8F/12F 2025-12-07
49.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市士林區中正路715號 3F/13F 2025-12-06
62.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市士林區中正路688號 5F/9F 2025-11-30
62.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市士林區中正路212巷4弄5號 1F/3F 2025-11-14
104.5萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 0房3廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡53年
臺北市士林區中正路223巷60號 2F/2F 2025-11-10
114.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡61年
臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2025-11-02
73.4萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺北市士林區中正路601號 5F/12F 2025-10-30
66.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡45年
臺北市士林區中正路366號 全F/3F 2025-10-30
71.8萬/坪 土地 169 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 — 權狀 31.09 坪 屋齡58年
臺北市士林區中正路601號 11F/12F 2025-10-29
66.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡45年
臺北市士林區中正路399巷1弄21號 3F/4F 2025-10-10
67.3萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡53年
臺北市士林區中正路680巷1弄1號 2F/4F 2025-10-01
55.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.65 坪 屋齡52年
臺北市士林區中正路247巷36號 5F/11F 2025-10-01
91.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年 含車位
臺北市士林區中正路337號 7F/13F 2025-09-15
80.0萬/坪 總價 5,999 萬（扣車位 5,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.95 坪 屋齡8年 含車位
臺北市士林區中正路668號 4F/9F 2025-07-15
64.5萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡35年
臺北市士林區中正路104巷2弄9號 4F/5F 2025-06-26
84.7萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡39年
臺北市士林區中正路675號 8F/12F 2025-06-09
46.2萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡42年
臺北市士林區中正路601號 8F/12F 2025-05-03
73.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡45年
臺北市士林區中正路688號 5F/9F 2025-04-22
60.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡27年
臺北市士林區中正路428號 4F/17F 2025-03-08
75.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡25年
臺北市士林區中正路335巷21號 3F/4F 2025-02-20
52.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 6房1廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡47年
臺北市士林區中正路201巷43號 全F/2F 2025-01-21
123.7萬/坪 土地 191.9 萬/坪 總價 3,076 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 24.87 坪 屋齡61年
臺北市士林區中正路645號 3F/5F 2025-01-18
57.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡45年
臺北市士林區中正路213巷57號 全F/2F 2025-01-18
102.2萬/坪 土地 186.3 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡62年
臺北市士林區中正路247巷36號 3F/11F 2025-01-17
115.3萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市士林區中正路187巷25號 4F/4F 2025-01-12
75.4萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡41年
臺北市士林區中正路305巷17之1號 4F/4F 2024-12-19
70.6萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區中正路104巷1弄2之1號 2F/5F 2024-12-08
99.8萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺北市士林區中正路601號 3F/12F 2024-11-18
61.0萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市士林區中正路122號 6F/9F 2024-11-18
76.6萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +194 萬（+3%）
臺北市士林區中正路201巷18號 全F/2F 2024-11-13
222.1萬/坪 土地 189.9 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.27 坪 屋齡60年
現在能賣多少 8,785 萬 較當時 +285 萬（+3%）
臺北市士林區中正路601號 2F/12F 2024-11-10
69.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區中正路699號 4F/12F 2024-11-02
52.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺北市士林區中正路601號 11F/12F 2024-10-26
66.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區中正路527號 9F/11F 2024-10-12
61.3萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區中正路212巷7弄2號 B1F/6F 2024-10-07
28.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 41.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區中正路212巷7弄2號 1F/6F 2024-10-07
82.3萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市士林區中正路201巷26號 全F/2F 2024-10-01
130.1萬/坪 土地 194.5 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 30.76 坪 屋齡60年
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺北市士林區中正路399巷5號 2F/4F 2024-09-21
48.4萬/坪 總價 1,123 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區中正路399巷1弄8號 2F/4F 2024-09-21
48.4萬/坪 總價 1,129 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區中正路300號 全F/3F 2024-09-13
168.9萬/坪 土地 425.1 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 79.92 坪 屋齡60年
現在能賣多少 13,953 萬 較當時 +453 萬（+3%）
臺北市士林區中正路707巷15之1號 12F/12F 2024-09-11
56.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區中正路601號 2F/12F 2024-08-31
66.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區中正路305巷16號 3F/5F 2024-08-19
78.4萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺北市士林區中正路335巷43號 2F/4F 2024-08-13
69.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區中正路634號 4F/5F 2024-08-07
41.3萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市士林區中正路670號 9F/13F 2024-07-12
70.2萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市士林區中正路527號 9F/11F 2024-06-26
61.3萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區中正路212巷10弄9號 1F/5F 2024-06-23
69.2萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市士林區中正路247巷36號 4F/11F 2024-06-15
106.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +157 萬（+3%）
臺北市士林區中正路499號 11F/16F 2024-05-20
71.3萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市士林區中正路715號 7F/13F 2024-04-21
66.8萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡20年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區中正路201巷2號 全F/2F 2024-04-13
186.7萬/坪 土地 216.2 萬/坪 總價 7,588 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 40.65 坪 屋齡61年
現在能賣多少 7,842 萬 較當時 +254 萬（+3%）
臺北市士林區中正路430號 15F/16F 2024-04-07
69.3萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市士林區中正路707巷21之1號 5F/12F 2024-03-30
54.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區中正路399巷1弄8號 4F/4F 2024-03-16
48.3萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市士林區中正路694號 1F/9F 2024-03-13
47.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 44.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市士林區中正路691號 9F/12F 2024-03-13
51.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區中正路495號 16F/16F 2024-03-10
78.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市士林區中正路365巷5號 2F/5F 2024-02-18
87.9萬/坪 總價 1,708 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.43 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區中正路212巷4號 2F/9F 2024-01-18
54.9萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 87.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,959 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺北市士林區中正路337號 6F/13F 2024-01-12
96.5萬/坪 總價 6,658 萬（扣車位 6,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.95 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,881 萬 較當時 +223 萬（+3%）
臺北市士林區中正路339號 6F/13F 2024-01-12
96.5萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.95 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,809 萬 較當時 +221 萬（+3%）
臺北市士林區中正路677號 4F/12F 2023-12-24
46.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市士林區中正路691號 7F/12F 2023-12-24
50.6萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市士林區中正路719號 11F/13F 2023-12-21
66.1萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡19年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺北市士林區中正路104巷1弄2之1號 電梯樓梯間F/5F 2023-12-16
46.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺北市士林區中正路247巷36號 9F/11F 2023-12-05
121.7萬/坪 總價 3,989 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +346 萬（+9%）
臺北市士林區中正路606號 2F/3F 2023-12-04
60.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺北市士林區中正路212巷4弄6號 2F/5F 2023-11-29
54.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市士林區中正路707巷17號 12F/12F 2023-11-11
49.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市士林區中正路659號 1F/12F 2023-11-11
56.5萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市士林區中正路655巷6號 13F/15F 2023-11-10
61.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺北市士林區中正路223巷59號 1F/5F 2023-11-10
112.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,868 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +274 萬（+9%）
臺北市士林區中正路707巷15號 12F/12F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市士林區中正路655巷8號 8F/15F 2023-10-10
55.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市士林區中正路247巷36號 7F/11F 2023-09-17
113.0萬/坪 總價 4,941.7 萬（扣車位 4,722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,370 萬 較當時 +428 萬（+9%）
臺北市士林區中正路104巷1弄2之1號 5F/5F 2023-09-03
95.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市士林區中正路212巷12弄6號 4F/11F 2023-07-31
68.3萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡15年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +306 萬（+9%）
臺北市士林區中正路223巷45號 全F/2F 2023-07-29
115.6萬/坪 土地 202.6 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺北市士林區中正路690號 2F/9F 2023-07-23
45.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺北市士林區中正路655巷6號 12F/15F 2023-07-18
65.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市士林區中正路349巷2號 4F/5F 2023-07-01
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市士林區中正路690號 9F/9F 2023-06-26
63.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡25年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市士林區中正路497號 11F/16F 2023-06-03
72.8萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +273 萬（+9%）
臺北市士林區中正路685號 1F/12F 2023-05-18
49.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺北市士林區中正路247巷36號 4F/11F 2023-05-17
107.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 51.01 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,270 萬 較當時 +420 萬（+9%）
臺北市士林區中正路655巷6號 14F/15F 2023-05-11
53.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +640 萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +243 萬（+9%）
臺北市士林區中正路601號 8F/12F 2023-05-09
46.2萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺北市士林區中正路601號 8F/12F 2023-05-09
46.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺北市士林區中正路201巷22號 全F 2023-04-29
108.4萬/坪 土地 157.2 萬/坪 總價 3,566 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.9 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺北市士林區中正路683號 7F/12F 2023-04-11
43.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區中正路426號 7F/17F 2023-03-30
67.5萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺北市士林區中正路212巷2弄4號 4F/5F 2023-03-12
69.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺北市士林區中正路438號 10F/11F 2023-03-09
67.0萬/坪 總價 3,276 萬（扣車位 3,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +284 萬（+9%）
臺北市士林區中正路104巷1弄2之1號 3F/5F 2023-02-20
68.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺北市士林區中正路707巷23號 7F/12F 2023-02-05
47.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區中正路615號 4F/5F 2023-02-01
40.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市士林區中正路335巷6弄7號 3F/4F 2023-01-02
60.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市士林區中正路335巷6弄2號 4F/4F 2022-12-25
53.7萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 49.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市士林區中正路655巷6號 8F/15F 2022-12-04
62.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市士林區中正路223巷50號 全F/2F 2022-11-15
128.7萬/坪 土地 239.7 萬/坪 總價 5,510 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 42.83 坪 屋齡58年
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +425 萬（+8%）
臺北市士林區中正路409號 4F/6F 2022-10-29
60.3萬/坪 總價 2,316 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市士林區中正路719號 6F/13F 2022-10-17
52.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市士林區中正路212巷2弄4號 4F/5F 2022-10-12
64.9萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +173 萬（+8%）

中正路社區一覽（32 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中正御林大樓 97年 台北市中正陽明花園 89年 台北市士林區華僑第三新村 86年 台北市玫瑰小雅華廈 84年 台北市百齡大樓 69年 台灣瑋信汽車有限公司 110年 吉悅大樓 107年 圓山之星大廈 76年 士林儷園大廈 86年 士林小築 104年 士林竣 114年 士林重陽 72年 大哲逸品 97年 大紐約 92年 天地名廈 75年 天星花園 93年 威震市林 106年 忠誠大廈 72年 教育館 109年 永新大廈 87年 渼士林 103年 牧心居公寓 96年 福林公寓大廈 77年 福林苑大廈 100年 荷歡 93年 藏御 96年 達步施企業大樓 98年 金賞大廈 89年 長本觀邸 100年 陽明書院士林會館 102年 霞關大廈 75年 青沐公寓 75年

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中正路社區／大樓排行（196 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區中正路308號 266.7 1 筆 50 年 2013-08-01
臺北市士林區中正路201巷18號 222.1 1 筆 60 年 2024-11-13
臺北市士林區中正路178號 192.6 1 筆 47 年 2014-12-29
臺北市士林區中正路201巷2號 186.7 1 筆 61 年 2024-04-13
臺北市士林區中正路300號 168.9 1 筆 60 年 2024-09-13
臺北市士林區中正路201巷14號 162 2 筆 52 年 2015-11-03
臺北市士林區中正路213巷9號 140.3 1 筆 56 年 2021-11-05
臺北市士林區中正路223巷10號 135.9 1 筆 50 年 2014-05-20
臺北市士林區中正路201巷26號 130.1 1 筆 60 年 2024-10-01
臺北市士林區中正路213巷19號 129.1 1 筆 48 年 2012-11-26
臺北市士林區中正路223巷50號 128.7 1 筆 58 年 2022-11-15
臺北市士林區中正路213巷44號 128.7 1 筆 56 年 2020-12-11
臺北市士林區中正路201巷43號 123.7 1 筆 61 年 2025-01-21
臺北市士林區中正路399巷1號 120.5 1 筆 60 年 2026-01-22
臺北市士林區中正路223巷45號 115.6 1 筆 59 年 2023-07-29
臺北市士林區中正路223巷60號 114.7 1 筆 61 年 2025-11-10
臺北市士林區中正路236巷4號 109.6 2 筆 47 年 2021-11-25
臺北市士林區中正路247巷36號 109.2 6 筆 0 年 2025-10-01
臺北市士林區中正路201巷22號 108.4 1 筆 59 年 2023-04-29
臺北市士林區中正路213巷11號 107.1 1 筆 31 年 2026-05-18
臺北市士林區中正路213巷24號 104.7 1 筆 58 年 2021-11-08
臺北市士林區中正路213巷22號 104.7 1 筆 58 年 2021-11-08
臺北市士林區中正路212巷4弄5號 104.5 1 筆 53 年 2025-11-14
臺北市士林區中正路213巷51號 103.2 1 筆 — 2014-05-02
臺北市士林區中正路213巷69號 103.1 1 筆 — 2021-11-23
臺北市士林區中正路213巷57號 102.2 1 筆 62 年 2025-01-18
臺北市士林區中正路452之1號 101.1 3 筆 16 年 2022-04-29
臺北市士林區中正路201巷30號 100.8 1 筆 58 年 2022-07-08
臺北市士林區中正路213巷2之1號 99.9 1 筆 48 年 2013-05-24
臺北市士林區中正路201巷45號 98.6 1 筆 56 年 2020-07-10
臺北市士林區中正路223巷47號 95.9 1 筆 49 年 2013-09-30
臺北市士林區中正路223巷38號 94.6 1 筆 49 年 2013-11-04
臺北市士林區中正路339號 94.5 2 筆 6 年 2024-01-12
臺北市士林區中正路223巷64號 92.5 1 筆 52 年 2016-04-08
臺北市士林區中正路458之1號 91.9 1 筆 19 年 2022-04-09
臺北市士林區中正路364號 90.5 1 筆 49 年 2016-03-29
臺北市士林區中正路201巷36號 90.3 1 筆 62 年 2026-04-08
臺北市士林區中正路337號 88.3 2 筆 8 年 2025-09-15
臺北市士林區中正路452號 86.5 2 筆 15 年 2021-08-18
臺北市士林區中正路116之2號 83.3 1 筆 33 年 2021-08-19
臺北市士林區中正路104巷1弄1號 81.5 1 筆 24 年 2022-07-03
臺北市士林區中正路223巷59號 81.4 5 筆 4 年 2023-11-10
臺北市士林區中正路187巷6號 80.5 1 筆 15 年 2019-04-11
臺北市士林區中正路430號 79.1 3 筆 19 年 2024-04-07
臺北市士林區中正路305巷12弄11號 78.7 1 筆 44 年 2017-09-20
臺北市士林區中正路495號 78.2 1 筆 38 年 2024-03-10
臺北市士林區中正路116之3號 78 1 筆 32 年 2020-04-26
臺北市士林區中正路305巷16號 77 2 筆 44 年 2026-03-09
臺北市士林區中正路268之3號 76.7 1 筆 49 年 2016-05-09
臺北市士林區中正路187巷27號 75.7 1 筆 31 年 2015-05-27
臺北市士林區中正路187巷25號 75.4 1 筆 41 年 2025-01-12
臺北市士林區中正路104巷2弄9號 74.5 2 筆 36 年 2025-06-26
臺北市士林區中正路187巷45號 73.4 1 筆 29 年 2014-06-17
臺北市士林區中正路104巷1弄2之1號 72.7 7 筆 24 年 2024-12-08
臺北市士林區中正路424號 72.4 1 筆 13 年 2013-04-18
臺北市士林區中正路305巷17之1號 72.3 3 筆 36 年 2024-12-19
臺北市士林區中正路212巷7弄2之1號 72 1 筆 31 年 2015-04-25
臺北市士林區中正路366號 71.8 1 筆 58 年 2025-10-30
臺北市士林區中正路428號 71.6 2 筆 24 年 2025-03-08
臺北市士林區中正路212巷2弄6號 71.6 1 筆 43 年 2022-09-30
臺北市士林區中正路499號 71.3 1 筆 38 年 2024-05-20
臺北市士林區中正路365巷5號 71.3 7 筆 2 年 2024-02-18
臺北市士林區中正路613之1號 71.3 1 筆 34 年 2022-09-01
臺北市士林區中正路355號 70.8 1 筆 42 年 2013-05-19
臺北市士林區中正路434號 70.5 2 筆 18 年 2022-09-11
臺北市士林區中正路212巷9弄2號 70.5 1 筆 7 年 2015-06-02
臺北市士林區中正路349巷4號 70.3 2 筆 40 年 2025-12-23
臺北市士林區中正路122號 70.2 3 筆 21 年 2024-11-18
臺北市士林區中正路335巷37號 70.1 1 筆 54 年 2026-04-12
臺北市士林區中正路335巷43號 69.2 1 筆 46 年 2024-08-13
臺北市士林區中正路187巷2號 68 2 筆 14 年 2019-04-11
臺北市士林區中正路249之3號 67.9 1 筆 32 年 2016-01-22
臺北市士林區中正路497號 67.8 4 筆 37 年 2025-12-30
臺北市士林區中正路335巷23號 67.7 1 筆 35 年 2013-10-21
臺北市士林區中正路426號 67.5 1 筆 23 年 2023-03-30
臺北市士林區中正路212巷12弄6號 67.4 2 筆 14 年 2023-07-31
臺北市士林區中正路212巷1弄3號 67.4 1 筆 40 年 2019-04-04
臺北市士林區中正路399巷1弄21號 67.3 1 筆 53 年 2025-10-10
臺北市士林區中正路212巷2弄4號 67 2 筆 44 年 2023-03-12
臺北市士林區中正路438號 67 1 筆 23 年 2023-03-09
臺北市士林區中正路212巷12弄8號 66.3 2 筆 9 年 2020-10-20
臺北市士林區中正路432號 66.2 1 筆 21 年 2021-04-25
臺北市士林區中正路212巷6弄9號 65.9 1 筆 43 年 2021-03-22
臺北市士林區中正路420號 65.3 7 筆 17 年 2026-04-23
臺北市士林區中正路668號 64.5 1 筆 35 年 2025-07-15
臺北市士林區中正路435巷15號 64.3 1 筆 49 年 2026-02-08
臺北市士林區中正路212巷10弄9號 63.9 2 筆 39 年 2024-06-23
臺北市士林區中正路212巷3弄6號 63.9 1 筆 17 年 2014-08-12
臺北市士林區中正路399巷18號 62.8 1 筆 49 年 2019-04-05
臺北市士林區中正路694之2號 62.7 1 筆 15 年 2013-12-25
臺北市士林區中正路586巷16號 62.5 1 筆 58 年 2025-12-14
臺北市士林區中正路212巷4號 62 10 筆 8 年 2024-01-18
臺北市士林區中正路187巷47號 62 1 筆 34 年 2019-11-17
臺北市士林區中正路212巷7弄3號 61.4 1 筆 41 年 2021-03-13
臺北市士林區中正路527號 61.3 2 筆 37 年 2024-10-12
臺北市士林區中正路104巷2弄1號 60.9 1 筆 26 年 2020-08-18
臺北市士林區中正路212巷8弄11號 60.7 1 筆 41 年 2020-10-31
臺北市士林區中正路335巷6弄7號 60.6 1 筆 47 年 2023-01-02
臺北市士林區中正路212巷1弄1號 60.5 1 筆 37 年 2016-08-08
臺北市士林區中正路436號 59.4 2 筆 21 年 2022-05-08
臺北市士林區中正路201巷67號 59.4 1 筆 29 年 2013-10-01
臺北市士林區中正路399巷26號 58.3 2 筆 16 年 2013-06-20
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臺北市士林區中正路719號 55.3 6 筆 18 年 2026-06-04
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臺北市士林區中正路523號 54.7 1 筆 26 年 2013-04-19
臺北市士林區中正路655巷6號 54.5 44 筆 2 年 2026-07-07
臺北市士林區中正路104巷1弄6號 53.7 1 筆 39 年 2022-04-10
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臺北市士林區中正路212巷11弄9號 53.5 2 筆 34 年 2014-03-13
臺北市士林區中正路335巷6弄2號 53 2 筆 46 年 2022-12-25
臺北市士林區中正路670號 52.6 3 筆 20 年 2024-07-12
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臺北市士林區中正路586巷9號 52.3 1 筆 49 年 2016-06-16
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臺北市士林區中正路213巷5號 1 筆 135.2 2018-09-03
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臺北市士林區中正路305巷12弄12號 1 筆 103 2018-08-23
臺北市士林區中正路212巷2弄1號 2 筆 65.9 2018-07-09
臺北市士林區中正路212巷4弄9號 1 筆 60.2 2018-07-07
臺北市士林區中正路655巷1號 2 筆 42.6 2018-07-01
臺北市士林區中正路120之1號 1 筆 59.7 2018-06-24
臺北市士林區中正路655巷3弄5號 2 筆 40.3 2018-06-18
臺北市士林區中正路707巷13號 1 筆 41.1 2018-06-09
臺北市士林區中正路213巷58號 1 筆 0.6 2018-05-14
臺北市士林區中正路209號 1 筆 91.2 2017-12-22
臺北市士林區中正路235巷45號 1 筆 54.7 2017-12-22
臺北市士林區中正路431號 1 筆 37.5 2017-12-13
臺北市士林區中正路644號 1 筆 35.4 2017-11-29
臺北市士林區中正路707巷23之1號 2 筆 38 2017-08-28
臺北市士林區中正路104巷2弄6號 1 筆 52.7 2017-07-22
臺北市士林區中正路212巷4弄11號 1 筆 58 2017-04-13
臺北市士林區中正路223巷16號 1 筆 46.4 2017-02-21
臺北市士林區中正路235巷26號 1 筆 59.9 2017-02-08
臺北市士林區中正路104巷1弄2號 3 筆 14.9 2017-01-15
臺北市士林區中正路223巷62號 3 筆 93.5 2016-12-03
臺北市士林區中正路223巷30號 1 筆 46.1 2016-11-11
臺北市士林區中正路707巷21號 1 筆 37.8 2016-10-17
臺北市士林區中正路212巷6弄5號 1 筆 19.6 2016-06-06
臺北市士林區中正路104巷2弄2號 1 筆 20 2015-12-14
臺北市士林區中正路187巷42號 1 筆 22.3 2015-12-14
臺北市士林區中正路707巷13之1號 2 筆 12.3 2015-12-14
臺北市士林區中正路213巷26號 1 筆 107.3 2015-10-15
臺北市士林區中正路525號 1 筆 35.5 2015-10-14
臺北市士林區中正路381號 2 筆 107.3 2015-09-18
臺北市士林區中正路213巷78號 1 筆 44.7 2015-07-14
臺北市士林區中正路212巷9弄6號 1 筆 36.1 2015-06-01
臺北市士林區中正路213巷62號 1 筆 95.7 2015-03-09
臺北市士林區中正路268之1號 1 筆 0.7 2014-12-26
臺北市士林區中正路201巷50號 1 筆 50.8 2014-08-20
臺北市士林區中正路435巷17弄4號 1 筆 14.9 2014-07-08
臺北市士林區中正路635巷10號 1 筆 41 2014-04-01
臺北市士林區中正路236巷20號 1 筆 125 2013-12-26
臺北市士林區中正路213巷43號 1 筆 176.3 2013-10-12
臺北市士林區中正路212巷10弄10號 1 筆 27.9 2013-10-11
臺北市士林區中正路407號 1 筆 55.8 2013-07-08
臺北市士林區中正路223巷33號 1 筆 112.5 2013-06-17
臺北市士林區中正路235巷40號 1 筆 10.4 2013-04-26
臺北市士林區中正路223巷49號 1 筆 114 2013-04-15
臺北市士林區中正路707巷1號 1 筆 33.5 2013-04-10
臺北市士林區中正路236巷26號 1 筆 61.3 2013-03-11
臺北市士林區中正路642號 2 筆 32.6 2013-03-11
臺北市士林區中正路213巷61號 1 筆 39.5 2013-01-08
臺北市士林區中正路458號 1 筆 77.7 2012-11-28
臺北市士林區中正路212巷10弄1號 1 筆 77.7 2012-11-23
臺北市士林區中正路639號 1 筆 10.6 2012-10-31
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士林區中正路 常見問題

士林區中正路房價現在多少？

臺北市士林區中正路實價登錄單價中位 55.1 萬/坪、平均 62.1 萬/坪，多數成交落在 34–112 萬/坪，比 士林區全區低 9%。共 426 筆，資料截至 2026 年第四季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 63.3、巷弄門牌 70.6 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區中正路308號」，約 266.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。