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中西區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

中正路108巷9 筆中正路138巷2 筆中正路217巷2 筆中正路111巷1 筆中正路131巷1 筆中正路199巷1 筆中正路209巷1 筆中正路21巷1 筆中正路39巷1 筆中正路53巷1 筆
實價雷達預估單價中西區中正路
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 28.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高57萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.2 萬/坪透天32 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.2 萬/坪
一般樓層中位25.8 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）29.4 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-29483m 4F/7F臺南市中西區西門路二段307巷22號 · 華廈 24.3 萬/坪總 172 萬 2026-06-21186m 5F/5F臺南市中西區民生路一段205巷7號 · 華廈 38 萬/坪總 295 萬 2026-05-14493m 16F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 520 萬 2026-05-14493m 12F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 750 萬 2026-05-13168m 8F/9F臺南市中西區正興街161號 · 華廈 23.3 萬/坪總 220 萬

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臺南市中西區中正路356號 6F/14F 2026-04-10
26.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.68 坪 屋齡18年 含車位
臺南市中西區中正路356號 10F/14F 2025-03-21
28.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市中西區中正路356號 11F/14F 2025-03-19
26.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市中西區中正路356號 14F/14F 2024-11-19
25.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 75.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +124 萬（+7%）
臺南市中西區中正路356號 14F/14F 2024-11-19
27.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 74.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺南市中西區中正路37號 全F/3F 2024-09-15
26.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,624.1 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 61.3 坪
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺南市中西區中正路37號 全F/3F 2024-09-15
37.1萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,275.9 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 61.3 坪
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺南市中西區中正路356號 2F/14F 2024-06-06
25.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺南市中西區中正路356號 5F/14F 2024-03-11
28.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.1 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺南市中西區中正路108巷10號 全F/3F 2024-02-24
26.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市中西區中正路111巷6號 全F/3F 2023-11-20
26.0萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.89 坪 屋齡53年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市中西區中正路40號 全F/4F 2023-10-27
49.8萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 5,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 118.13 坪
現在能賣多少 6,618 萬 較當時 +738 萬（+13%）
臺南市中西區中正路160號 全F/4F 2023-10-05
32.0萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 55.08 坪
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺南市中西區中正路356號 14F/14F 2023-08-10
27.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺南市中西區中正路108巷8號 全F/4F 2023-06-30
22.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,726.8 萬
透天 6房1廳8衛 權狀 77.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺南市中西區中正路56號 全F/3F 2023-04-15
76.9萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 45.5 坪
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +439 萬（+13%）
臺南市中西區中正路108巷11號 全F/5F 2023-04-10
31.3萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 92.6 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +364 萬（+13%）
臺南市中西區中正路108巷9號 全F/5F 2023-04-10
31.9萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 91.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +364 萬（+13%）
臺南市中西區中正路79號 全F/3F 2022-12-07
47.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,696.4 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺南市中西區中正路356號 5F/14F 2021-11-17
23.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.9 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺南市中西區中正路314號 全F/3F 2021-03-21
26.3萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房4廳7衛 權狀 98.97 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺南市中西區中正路34號 全F/3F 2020-11-16
42.0萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡67年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +581 萬（+32%）
臺南市中西區中正路60號 全F/3F 2020-09-29
57.4萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 73.14 坪
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +1,334 萬（+32%）
臺南市中西區中正路46號 全F/3F 2020-07-13
55.3萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 64.16 坪
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺南市中西區中正路176號 全F/4F 2020-06-01
38.8萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 69.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +857 萬（+32%）
臺南市中西區中正路356號 2F/14F 2020-05-05
19.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +524 萬（+32%）
臺南市中西區中正路108巷10號 全F/3F 2020-04-10
22.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺南市中西區中正路152號 1F/4F 2020-04-02
25.7萬/坪 總價 600 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡54年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +191 萬（+32%）
臺南市中西區中正路356號 2F/14F 2019-12-23
18.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +729 萬（+46%）
臺南市中西區中正路165號 1F/3F 2019-11-10
40.3萬/坪 總價 2,000 萬
店面 6房3廳6衛 權狀 49.63 坪
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +911 萬（+46%）
臺南市中西區中正路356號 8F/14F 2019-07-31
19.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +752 萬（+46%）
臺南市中西區中正路138巷14號 全F/1F 2019-07-22
23.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡51年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +200 萬（+45%）
臺南市中西區中正路356號 6F/14F 2019-01-12
16.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +660 萬（+46%）
臺南市中西區中正路138巷24號 全F/1F 2018-11-17
28.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 466 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 16.5 坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +283 萬（+61%）
臺南市中西區中正路10號 全F/5F 2018-10-19
24.7萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +1,332 萬（+61%）
臺南市中西區中正路356號 6F/14F 2018-10-16
18.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +977 萬（+61%）
臺南市中西區中正路356號 3F/14F 2018-10-04
15.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 85.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +819 萬（+61%）
臺南市中西區中正路356號 8F/14F 2018-09-11
17.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −230 萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +892 萬（+61%）
臺南市中西區中正路209巷3號 1F/3F 2018-09-08
19.0萬/坪 總價 190 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡59年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +115 萬（+61%）
臺南市中西區中正路39巷7號 全F/5F 2018-08-05
24.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 8房2廳11衛 權狀 189.32 坪
現在能賣多少 7,553 萬 較當時 +2,853 萬（+61%）
臺南市中西區中正路21巷31號 6F/7F 2018-07-06
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +182 萬（+61%）
臺南市中西區中正路64號 全F/3F 2018-05-03
29.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,819.2 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 128.33 坪 屋齡85年
現在能賣多少 6,137 萬 較當時 +2,318 萬（+61%）
臺南市中西區中正路217巷14號 全F/3F 2018-03-29
27.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 11.32 坪 屋齡59年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +191 萬（+61%）
臺南市中西區中正路356號 10F/14F 2017-12-22
19.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.02 坪 屋齡9年 含車位
臺南市中西區中正路130號 全F/3F 2017-12-15
50.5萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,040 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 60.19 坪 屋齡88年
臺南市中西區中正路356號 8F/14F 2017-12-09
18.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.02 坪 屋齡9年 含車位
臺南市中西區中正路131巷23之3號 4F/4F 2017-11-28
7.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡38年
臺南市中西區中正路356號 8F/14F 2017-11-24
17.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡9年 含車位
臺南市中西區中正路90號 1F/7F 2017-10-27
13.0萬/坪 總價 6,250 萬
店面 13房2廳9衛 權狀 480.29 坪 屋齡51年
臺南市中西區中正路108巷12號 全F/3F 2017-10-16
10.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.18 坪 屋齡42年
臺南市中西區中正路353號 1F/5F 2017-09-07
14.8萬/坪 總價 1,928 萬
店面 6房1廳4衛 權狀 130 坪 屋齡33年
臺南市中西區中正路203號 1F/3F 2017-07-20
32.5萬/坪 總價 630 萬
店面 — 權狀 19.39 坪 屋齡58年
臺南市中西區中正路108巷12號 全F/3F 2017-06-16
9.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.18 坪 屋齡42年
臺南市中西區中正路83號 全F/4F 2017-05-07
31.8萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 157.25 坪
臺南市中西區中正路46號 全F/3F 2017-04-20
53.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.16 坪
臺南市中西區中正路181號 1F/4F 2017-04-15
43.2萬/坪 總價 3,500 萬
店面 7房2廳3衛 權狀 81.05 坪 屋齡48年
臺南市中西區中正路203號 1F/3F 2017-03-25
29.4萬/坪 總價 570 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡58年
臺南市中西區中正路356號 11F/14F 2016-12-05
10.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.23 坪 屋齡8年 含車位
臺南市中西區中正路217巷14號 全F/3F 2015-08-17
17.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 11.32 坪 屋齡56年
臺南市中西區中正路108巷10號 全F/3F 2015-01-17
13.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡40年
臺南市中西區中正路356號 12F/14F 2014-12-25
19.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.22 坪 屋齡6年 含車位
臺南市中西區中正路356號 14F/14F 2014-12-21
19.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市中西區中正路284號 1F/3F 2014-08-18
28.9萬/坪 總價 2,000 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 屋齡54年
臺南市中西區中正路167號 1F/3F 2014-07-21
46.3萬/坪 總價 2,200 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 47.51 坪
臺南市中西區中正路356號 10F/14F 2014-05-26
19.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.68 坪 屋齡6年 含車位
臺南市中西區中正路108巷8號 1F/4F 2014-04-30
10.6萬/坪 總價 790 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 74.39 坪 屋齡29年
臺南市中西區中正路284號 全F/2F 2014-04-30
48.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,474.6 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡58年
臺南市中西區中正路216號 全F/2F 2014-03-24
51.9萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 13.49 坪 屋齡101年
臺南市中西區中正路239號 全F/2F 2014-02-12
84.4萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 35,000 萬
透天 — 權狀 414.77 坪 屋齡29年
臺南市中西區中正路356號 14F/14F 2013-06-16
17.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.57 坪 屋齡5年 含車位
臺南市中西區中正路356號 5F/14F 2013-03-18
15.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.1 坪 屋齡5年 含車位
臺南市中西區中正路349號 全F/5F 2013-03-04
13.9萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 — 權狀 181.71 坪 屋齡29年
臺南市中西區中正路356號 2F/14F 2013-01-13
15.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.68 坪 屋齡5年 含車位
臺南市中西區中正路199巷3號 1F/4F 2012-09-24
87.8萬/坪 總價 2,050 萬
店面 0房5廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡53年
臺南市中西區中正路53巷22號 2012-08-01
20.5萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪
臺南市中西區中正路37號 2012-07-15
12.7萬/坪 總價 780.5 萬
店面 2房0廳1衛 權狀 61.3 坪

中正路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區中正路199巷3號 87.8 1 筆 53 年 2012-09-24
臺南市中西區中正路239號 84.4 1 筆 29 年 2014-02-12
臺南市中西區中正路56號 76.9 1 筆 — 2023-04-15
臺南市中西區中正路60號 57.4 1 筆 — 2020-09-29
臺南市中西區中正路46號 54.2 2 筆 — 2020-07-13
臺南市中西區中正路216號 51.9 1 筆 101 年 2014-03-24
臺南市中西區中正路130號 50.5 1 筆 88 年 2017-12-15
臺南市中西區中正路40號 49.8 1 筆 — 2023-10-27
臺南市中西區中正路79號 47.2 1 筆 48 年 2022-12-07
臺南市中西區中正路167號 46.3 1 筆 — 2014-07-21
臺南市中西區中正路181號 43.2 1 筆 48 年 2017-04-15
臺南市中西區中正路34號 42 1 筆 67 年 2020-11-16
臺南市中西區中正路165號 40.3 1 筆 — 2019-11-10
臺南市中西區中正路176號 38.8 1 筆 51 年 2020-06-01
臺南市中西區中正路284號 38.6 2 筆 56 年 2014-08-18
臺南市中西區中正路160號 32 1 筆 — 2023-10-05
臺南市中西區中正路108巷9號 31.9 1 筆 8 年 2023-04-10
臺南市中西區中正路83號 31.8 1 筆 — 2017-05-07
臺南市中西區中正路108巷11號 31.3 1 筆 8 年 2023-04-10
臺南市中西區中正路203號 30.9 2 筆 58 年 2017-07-20
臺南市中西區中正路64號 29.8 1 筆 85 年 2018-05-03
臺南市中西區中正路138巷24號 28.3 1 筆 — 2018-11-17
臺南市中西區中正路314號 26.3 1 筆 52 年 2021-03-21
臺南市中西區中正路111巷6號 26 1 筆 53 年 2023-11-20
臺南市中西區中正路152號 25.7 1 筆 54 年 2020-04-02
臺南市中西區中正路37號 25.4 3 筆 — 2024-09-15
臺南市中西區中正路39巷7號 24.8 1 筆 -1 年 2018-08-05
臺南市中西區中正路10號 24.7 1 筆 38 年 2018-10-19
臺南市中西區中正路138巷14號 23 1 筆 51 年 2019-07-22
臺南市中西區中正路217巷14號 22.8 2 筆 58 年 2018-03-29
臺南市中西區中正路356號 20.7 26 筆 11 年 2026-04-10
臺南市中西區中正路108巷10號 20.5 3 筆 45 年 2024-02-24
臺南市中西區中正路53巷22號 20.5 1 筆 — 2012-08-01
臺南市中西區中正路209巷3號 19 1 筆 59 年 2018-09-08
臺南市中西區中正路108巷8號 16.4 2 筆 34 年 2023-06-30
臺南市中西區中正路353號 14.8 1 筆 33 年 2017-09-07
臺南市中西區中正路349號 13.9 1 筆 29 年 2013-03-04
臺南市中西區中正路90號 13 1 筆 51 年 2017-10-27
臺南市中西區中正路21巷31號 9.9 1 筆 35 年 2018-07-06
臺南市中西區中正路108巷12號 9.5 2 筆 42 年 2017-10-16
臺南市中西區中正路131巷23之3號 7.5 1 筆 38 年 2017-11-28
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中西區中正路 常見問題

中西區中正路房價現在多少？

臺南市中西區中正路實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 28.6 萬/坪，多數成交落在 10–57 萬/坪，比 中西區全區高 49%。共 76 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.5、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區中正路199巷3號」，約 87.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。