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中西區文賢路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

文賢路32巷5 筆文賢路110巷3 筆
實價雷達預估單價中西區文賢路
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高29萬/坪
成交56筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16471m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬 2026-04-15310m 6F/7F臺南市中西區民權路三段194號 · 華廈 24.2 萬/坪總 190 萬 2026-03-29384m 11F/12F臺南市中西區海安路二段401號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 188 萬 2026-03-19486m 3F/7F臺南市中西區和真街46號 · 華廈 21.3 萬/坪總 570 萬 2026-03-1569m 4F/6F臺南市中西區信義街108巷43號 · 華廈 16.6 萬/坪總 125 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2025-11-14
17.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2025-08-19
19.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市中西區文賢路158號 全F/2F 2025-05-29
42.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 1房2廳2衛 34.75坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市中西區文賢路110巷17號 全F/1F 2023-10-18
26.7萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房0廳2衛 23.24坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市中西區文賢路157號 全F/2F 2023-06-04
28.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 33.26坪
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市中西區文賢路96號 全F/3F 2023-04-15
12.0萬/坪 總價 800 萬
透天 13房0廳13衛 66.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市中西區文賢路32巷3號 全F/2F 2022-12-21
26.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 20.83坪 屋齡53年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路101號 全F/3F 2022-11-28
6.8萬/坪 總價 750 萬
透天 11房1廳8衛 110.55坪 屋齡52年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2022-07-26
12.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2022-05-26
19.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2022-05-24
20.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路32巷5之6號 全F/2F 2022-04-08
26.7萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 20.6坪 屋齡53年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路109號 全F/4F 2022-03-24
22.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 54.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路110巷17號 全F/1F 2022-03-12
20.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 23.24坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市中西區文賢路13號 5F/7F 2021-12-11
18.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路161號 全F/2F 2021-11-11
35.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房4廳3衛 32.76坪
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2021-10-24
15.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 15.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +50 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路32巷5號 全F/2F 2021-10-08
7.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 20.6坪 屋齡52年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2021-08-29
13.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 5F/7F 2021-06-19
11.4萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2021-05-13
13.9萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2021-04-25
14.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 9.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2020-11-10
11.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺南市中西區文賢路13號 7F/7F 2020-10-31
9.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 16房0廳16衛 141.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +445 萬（+32%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2020-06-27
12.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +60 萬（+32%）
臺南市中西區文賢路99號 全F/3F 2019-12-26
3.2萬/坪 總價 300 萬
透天 8房1廳5衛 93.38坪 屋齡51年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2019-12-23
12.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +68 萬（+45%）
臺南市中西區文賢路13號 2019-10-05
10.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
套房 16房0廳16衛 141.19坪 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +683 萬（+46%）
臺南市中西區文賢路100號 全F/3F 2019-05-02
9.4萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +114 萬（+46%）
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2019-04-17
10.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +121 萬（+46%）
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2019-04-10
13.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 12.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +75 萬（+45%）
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2018-10-08
9.5萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +222 萬（+61%）
臺南市中西區文賢路107號 全F/3F 2017-11-23
16.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 38.61坪 屋齡36年
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2017-08-05
10.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡26年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2017-06-17
15.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2017-03-22
4.8萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡26年
臺南市中西區文賢路110巷10號 1F/5F 2016-11-15
10.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡23年
臺南市中西區文賢路135號 全F/5F 2016-07-13
22.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,526 萬
透天 6房3廳7衛 110.75坪 屋齡3年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2016-03-20
7.7萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡25年
臺南市中西區文賢路32巷5號 全F/2F 2015-07-27
19.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房2廳2衛 21.53坪 屋齡46年
臺南市中西區文賢路107號 全F/3F 2015-01-25
15.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 38.61坪 屋齡34年
臺南市中西區文賢路32巷3之7號 全F/2F 2014-11-17
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 20.6坪 屋齡45年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2014-09-28
7.4萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 15.32坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2014-08-27
10.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳1衛 25.37坪 屋齡23年
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2014-01-10
7.0萬/坪 總價 183 萬
華廈 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡23年
臺南市中西區文賢路13號 5F/7F 2013-12-12
7.1萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.81坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 4F/7F 2013-11-13
5.3萬/坪 總價 112 萬
套房 2房0廳2衛 21.26坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2013-11-04
7.5萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 12.7坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2013-10-27
6.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 15.32坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 5F/7F 2013-09-27
9.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳1衛 31.64坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2013-09-13
5.9萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房0廳1衛 15.7坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2013-07-26
10.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 3F/7F 2013-07-09
6.6萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 6F/7F 2013-01-02
4.8萬/坪 總價 56 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 全F/7F 2013-01-02
5.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 50 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡22年
臺南市中西區文賢路13號 5F/7F 2012-07-23
10.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡21年

文賢路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區文賢路158號 42.2 1 筆 57 年 2025-05-29
臺南市中西區文賢路161號 35.1 1 筆 — 2021-11-11
臺南市中西區文賢路157號 28.6 1 筆 — 2023-06-04
臺南市中西區文賢路32巷5之6號 26.7 1 筆 53 年 2022-04-08
臺南市中西區文賢路32巷3號 26.4 1 筆 53 年 2022-12-21
臺南市中西區文賢路110巷17號 23.5 2 筆 — 2023-10-18
臺南市中西區文賢路135號 22.8 1 筆 3 年 2016-07-13
臺南市中西區文賢路109號 22.2 1 筆 41 年 2022-03-24
臺南市中西區文賢路107號 15.9 2 筆 35 年 2017-11-23
臺南市中西區文賢路32巷5號 13.5 2 筆 49 年 2021-10-08
臺南市中西區文賢路96號 12 1 筆 51 年 2023-04-15
臺南市中西區文賢路13號 11.1 37 筆 26 年 2025-11-14
臺南市中西區文賢路110巷10號 10.4 1 筆 23 年 2016-11-15
臺南市中西區文賢路32巷3之7號 10.2 1 筆 45 年 2014-11-17
臺南市中西區文賢路100號 9.4 1 筆 44 年 2019-05-02
臺南市中西區文賢路101號 6.8 1 筆 52 年 2022-11-28
臺南市中西區文賢路99號 3.2 1 筆 51 年 2019-12-26
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中西區文賢路 常見問題

中西區文賢路房價現在多少？

臺南市中西區文賢路實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 5–29 萬/坪，比 中西區全區低 32%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。

文賢路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.4、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路高 77%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文賢路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區文賢路158號」，約 42.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。