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南區德興路 房價行情

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本路各巷弄行情

德興路139巷47 筆德興路164巷43 筆德興路130巷20 筆德興路123巷10 筆德興路20巷10 筆德興路274巷10 筆德興路247巷6 筆德興路177巷5 筆德興路314巷5 筆德興路336巷5 筆德興路210巷4 筆德興路215巷4 筆德興路265巷4 筆德興路161巷2 筆德興路232巷2 筆德興路237巷2 筆德興路121巷1 筆德興路190巷1 筆德興路303巷1 筆德興路325巷1 筆
實價雷達預估單價南區德興路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交217筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.5 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈20.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪20年以上21 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪199 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04205m 3F/5F臺南市南區永成路三段25巷46號 · 公寓 16.4 萬/坪總 400 萬 2026-04-08312m 2F/7F臺南市南區永春街17號 · 華廈 20.5 萬/坪總 670 萬 2026-03-27302m 1F/7F一樓臺南市南區永春街15號 · 華廈 20 萬/坪總 650 萬 2026-03-26293m 透天臺南市南區永成路二段827巷40號 · 透天 42.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-01-27294m 6F/8F臺南市南區永吉街11號 · 華廈 19.6 萬/坪總 798 萬

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臺南市南區德興路130巷12之1號 2F/5F 2026-03-05
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 29.83坪 屋齡45年
臺南市南區德興路215巷8號 全F/3F 2026-01-07
40.0萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳5衛 81.21坪 屋齡2年
臺南市南區德興路17號 全F/3F 2025-12-30
25.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 43.89坪 屋齡46年
臺南市南區德興路139巷32號 6F/6F 2025-12-02
19.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房1廳2衛 29.44坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區德興路164巷40號 4F/5F 2025-11-20
16.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 16.3坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市南區德興路276號 全F/3F 2025-11-11
21.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 57.22坪 屋齡32年
臺南市南區德興路130巷66號 全F/4F 2025-10-08
16.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房2廳5衛 112.46坪 屋齡48年
臺南市南區德興路237巷83號 全F/2F 2025-10-04
28.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 53.05坪 屋齡35年
臺南市南區德興路139巷47弄12號 全F/2F 2025-09-09
32.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 857 萬
透天 3房2廳2衛 26.49坪 屋齡47年
臺南市南區德興路130巷29號 全F/2F 2025-09-07
29.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 23.56坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市南區德興路60號 全F/3F 2025-09-05
9.5萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 89.3坪 屋齡48年
臺南市南區德興路164巷40號 1F/5F 2025-07-13
20.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
公寓 2房2廳2衛 21.98坪 屋齡33年 含車位
臺南市南區德興路210巷28號 全F/2F 2025-06-21
19.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳3衛 56.97坪 屋齡39年
臺南市南區德興路247巷29之1號 全F/3F 2025-06-01
46.8萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 58.78坪 屋齡0年
臺南市南區德興路247巷29號 全F/3F 2025-05-23
46.4萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 59.25坪 屋齡0年
臺南市南區德興路247巷27號 全F/3F 2025-05-23
46.9萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 58.69坪 屋齡0年
臺南市南區德興路20巷54號 全F/2F 2025-04-07
27.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳1衛 23.37坪 屋齡48年
臺南市南區德興路139巷28號 2F 2025-04-01
20.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.97坪 含車位
臺南市南區德興路20巷12號 全F/3F 2025-03-25
17.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 59.94坪 屋齡47年
臺南市南區德興路139巷30號 2F/6F 2025-03-18
23.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市南區德興路31號 全F/3F 2025-03-17
40.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 61.86坪 屋齡1年
臺南市南區德興路29號 全F/3F 2025-03-16
42.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.4坪 屋齡1年
臺南市南區德興路139巷28號 1F/6F 2025-02-13
23.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 20.77坪 屋齡31年
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2025-01-25
17.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 16.79坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市南區德興路123巷19號 全F/3F 2024-11-15
18.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡32年
臺南市南區德興路164巷101號 全F/2F 2024-10-30
30.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 31.22坪 屋齡39年
臺南市南區德興路123巷22號 全F/2F 2024-09-14
28.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 22.87坪 屋齡44年
臺南市南區德興路164巷7號 全F/2F 2024-07-31
23.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 37.5坪 屋齡35年
臺南市南區德興路142號 全F/1F 2024-06-17
47.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡32年
臺南市南區德興路232巷28號 全F/2F 2024-05-16
28.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡38年
臺南市南區德興路218號 全F/2F 2024-05-09
30.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 45.15坪 屋齡36年
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2024-05-06
23.1萬/坪 總價 377 萬
公寓 2房2廳1衛 16.3坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2024-04-25
8.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 16.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市南區德興路79號 3F/5F 2024-03-26
17.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡35年
臺南市南區德興路130巷12之3號 4F/5F 2024-03-04
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 29.83坪 屋齡43年
臺南市南區德興路123巷22號 全F/2F 2024-02-28
26.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 22.87坪 屋齡44年
臺南市南區德興路164巷40號 2F/5F 2023-11-24
17.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡31年
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2023-10-11
17.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房2廳1衛 16.3坪 屋齡31年
臺南市南區德興路190巷27號 全F/2F 2023-06-14
28.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡37年
臺南市南區德興路20巷32號 全F/2F 2023-05-28
23.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 28.33坪 屋齡43年
臺南市南區德興路139巷44弄15之3號 4F/5F 2023-05-08
15.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 20.67坪 屋齡42年
臺南市南區德興路161巷22號 全F/3F 2023-04-14
26.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 45.15坪 屋齡34年
臺南市南區德興路210巷26號 全F/2F 2023-04-12
17.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 57.98坪 屋齡37年
臺南市南區德興路123巷16號 全F/3F 2023-03-05
18.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡31年
臺南市南區德興路274巷70弄24號 全F/2F 2022-11-30
20.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市南區德興路226號 全F/2F 2022-11-11
42.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 30.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市南區德興路164巷40號 1F/5F 2022-10-15
14.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 1房1廳1衛 21.98坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市南區德興路334號 全F/2F 2022-09-05
22.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 948 萬
透天 3房2廳3衛 42.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市南區德興路164巷40號 1F/5F 2022-07-03
10.5萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
公寓 1房1廳1衛 21.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市南區德興路164巷40號 3F/5F 2022-07-03
15.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 16.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市南區德興路139巷30號 5F/6F 2022-06-25
17.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市南區德興路164巷60號 6F/6F 2022-06-14
14.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市南區德興路79號 1F/5F 2022-04-21
12.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房2廳2衛 50.88坪 屋齡33年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市南區德興路139巷48號 全F/4F 2022-03-22
28.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 66.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市南區德興路139巷50號 全F/4F 2022-03-22
28.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 66.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷32號 全F/3F 2022-01-28
28.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 51.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷30號 全F/3F 2022-01-20
29.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 50.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷29號 全F/3F 2022-01-19
29.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 51.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市南區德興路136號 全F/1F 2022-01-13
52.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 0房1廳1衛 51.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺南市南區德興路123巷31號 全F/3F 2021-12-11
29.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +305 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷49號 全F/3F 2021-12-04
28.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +302 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷51號 全F/3F 2021-12-04
29.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 50.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +310 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷51之1號 全F/3F 2021-09-06
29.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 50.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +310 萬（+21%）
臺南市南區德興路130巷10之2號 3F/5F 2021-09-04
13.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 30.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +84 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷36號 2F/6F 2021-08-15
17.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +87 萬（+21%）
臺南市南區德興路130巷14之4號 5F/5F 2021-07-25
7.8萬/坪 總價 231 萬
公寓 2房2廳2衛 29.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷51之2號 全F/3F 2021-07-25
29.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 50.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +305 萬（+21%）
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2021-07-07
15.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 23.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺南市南區德興路177巷32號 全F/2F 2021-05-23
37.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 32.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +250 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷44弄15之1號 2F/5F 2021-05-10
5.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房2廳1衛 20.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷38號 3F/6F 2021-04-22
14.4萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
華廈 3房1廳2衛 24.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 425 萬 較當時 +73 萬（+21%）
臺南市南區德興路139巷32號 5F/6F 2021-04-12
15.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺南市南區德興路303巷14號 全F/2F 2020-12-19
18.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 43.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +286 萬（+36%）
臺南市南區德興路314巷62號 全F/2F 2020-12-01
17.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 41.86坪 屋齡33年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +261 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 1F/5F 2020-11-23
20.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 14.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +107 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2020-11-12
7.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +43 萬（+36%）
臺南市南區德興路20巷24號 1F/4F 2020-09-25
9.5萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +205 萬（+36%）
臺南市南區德興路168之1號 全F/4F 2020-09-23
15.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 83.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +450 萬（+36%）
臺南市南區德興路276號 全F/3F 2020-09-23
16.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳3衛 57.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +339 萬（+36%）
臺南市南區德興路223號 全F/2F 2020-08-31
32.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 35.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +421 萬（+36%）
臺南市南區德興路121巷1號 全F/3F 2020-08-30
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 38.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +204 萬（+36%）
臺南市南區德興路210巷12號 全F/2F 2020-07-20
17.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 36.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +232 萬（+36%）
臺南市南區德興路20巷24號 2F/4F 2020-06-22
7.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +118 萬（+36%）
臺南市南區德興路314巷32號 全F/2F 2020-06-19
16.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +236 萬（+36%）
臺南市南區德興路139巷44弄26號 3F/6F 2020-06-12
12.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +154 萬（+36%）
臺南市南區德興路20巷24號 1F/4F 2020-06-03
6.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 60.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +136 萬（+36%）
臺南市南區德興路177巷32號 全F/2F 2020-06-01
19.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 32.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +232 萬（+36%）
臺南市南區德興路177巷47號 全F/2F 2020-05-16
24.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 782 萬
透天 5房2廳4衛 31.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +279 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 4F/5F 2020-04-19
13.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +79 萬（+36%）
臺南市南區德興路47號 1F/4F 2020-04-08
29.4萬/坪 總價 2,150 萬
店面 4房2廳4衛 73.02坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +768 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷22號 全F/2F 2020-04-06
13.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 38.34坪 屋齡34年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +179 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2020-03-31
8.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 16.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +46 萬（+35%）
臺南市南區德興路130巷29號 全F/2F 2020-03-19
25.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 23.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2020-02-25
7.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 23.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +61 萬（+36%）
臺南市南區德興路336巷28號 全F/2F 2020-02-22
15.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳2衛 43.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +243 萬（+36%）
臺南市南區德興路20巷24號 4F/4F 2020-02-04
7.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡32年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +102 萬（+36%）
臺南市南區德興路164巷40號 5F/5F 2020-01-16
6.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房2廳1衛 16.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +36 萬（+36%）
臺南市南區德興路45號 全F/4F 2019-12-19
29.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 73.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +972 萬（+45%）
臺南市南區德興路232巷26號 全F/2F 2019-10-15
16.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳2衛 42.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +312 萬（+45%）
臺南市南區德興路274巷65號 全F/2F 2019-08-06
17.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 8房2廳3衛 48.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +371 萬（+45%）
臺南市南區德興路325巷5號 全F/3F 2019-08-02
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 48.82坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +362 萬（+45%）
臺南市南區德興路314巷36之1號 全F/3F 2019-07-11
22.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 5房2廳4衛 58.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +595 萬（+45%）
臺南市南區德興路314巷36號 全F/3F 2019-07-10
23.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 58.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +624 萬（+45%）
臺南市南區德興路130巷39號 全F/2F 2019-07-01
11.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房1廳2衛 27.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +140 萬（+45%）
臺南市南區德興路177巷47號 全F/2F 2019-05-27
12.0萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 5房2廳2衛 31.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +170 萬（+45%）
臺南市南區德興路164巷40號 4F/5F 2019-05-11
9.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +99 萬（+45%）
臺南市南區德興路274巷65號 全F/2F 2019-05-06
14.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳2衛 48.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +311 萬（+45%）
臺南市南區德興路164巷40號 4F/5F 2019-04-21
8.9萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房1廳1衛 16.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +66 萬（+46%）
臺南市南區德興路139巷44弄15之4號 5F/5F 2019-03-10
7.4萬/坪 總價 153 萬
公寓 2房1廳1衛 20.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +69 萬（+45%）
臺南市南區德興路139巷44弄26號 4F/6F 2019-01-28
8.7萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +150 萬（+45%）
臺南市南區德興路20巷9號 全F/3F 2019-01-26
11.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 63.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +339 萬（+45%）
臺南市南區德興路79號 4F/5F 2019-01-15
9.6萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 18.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +79 萬（+45%）
臺南市南區德興路336巷6號 全F/2F 2018-12-24
16.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +295 萬（+44%）
臺南市南區德興路314巷66號 全F/2F 2018-12-08
14.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +259 萬（+44%）
臺南市南區德興路139巷46弄12號 全F/2F 2018-10-09
16.9萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 29.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +222 萬（+44%）
臺南市南區德興路139巷44弄26號 6F/6F 2018-08-23
10.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +162 萬（+44%）
臺南市南區德興路161巷31號 全F/4F 2018-07-24
18.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 57.57坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +478 萬（+44%）
臺南市南區德興路135號 全F/3F 2018-07-02
17.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +337 萬（+44%）
臺南市南區德興路79號 4F/5F 2018-06-01
6.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 18.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +53 萬（+44%）
臺南市南區德興路7號 全F/3F 2018-03-12
17.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 44.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +332 萬（+44%）

德興路社區／大樓排行（136 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區德興路136號 52.6 1 筆 34 年 2022-01-13
臺南市南區德興路142號 47.5 1 筆 32 年 2024-06-17
臺南市南區德興路247巷27號 46.9 1 筆 0 年 2025-05-23
臺南市南區德興路247巷29之1號 46.8 1 筆 0 年 2025-06-01
臺南市南區德興路247巷29號 46.4 1 筆 0 年 2025-05-23
臺南市南區德興路226號 42.3 1 筆 34 年 2022-11-11
臺南市南區德興路29號 42 1 筆 1 年 2025-03-16
臺南市南區德興路31號 40.9 1 筆 1 年 2025-03-17
臺南市南區德興路215巷8號 40 1 筆 2 年 2026-01-07
臺南市南區德興路139巷47弄12號 32.4 1 筆 47 年 2025-09-09
臺南市南區德興路218號 30.8 1 筆 36 年 2024-05-09
臺南市南區德興路164巷101號 30.4 1 筆 39 年 2024-10-30
臺南市南區德興路123巷29號 29.9 1 筆 1 年 2022-01-19
臺南市南區德興路139巷51號 29.9 1 筆 0 年 2021-12-04
臺南市南區德興路139巷51之1號 29.9 1 筆 0 年 2021-09-06
臺南市南區德興路47號 29.4 1 筆 2 年 2020-04-08
臺南市南區德興路45號 29.3 1 筆 1 年 2019-12-19
臺南市南區德興路123巷30號 29.1 1 筆 1 年 2022-01-20
臺南市南區德興路123巷31號 29.1 1 筆 0 年 2021-12-11
臺南市南區德興路139巷51之2號 29.1 1 筆 0 年 2021-07-25
臺南市南區德興路190巷27號 28.9 1 筆 37 年 2023-06-14
臺南市南區德興路123巷32號 28.9 1 筆 1 年 2022-01-28
臺南市南區德興路139巷49號 28.8 1 筆 0 年 2021-12-04
臺南市南區德興路232巷28號 28.5 1 筆 38 年 2024-05-16
臺南市南區德興路139巷50號 28.4 1 筆 1 年 2022-03-22
臺南市南區德興路139巷48號 28.4 1 筆 1 年 2022-03-22
臺南市南區德興路177巷32號 28.4 2 筆 40 年 2021-05-23
臺南市南區德興路237巷83號 28.3 1 筆 35 年 2025-10-04
臺南市南區德興路20巷54號 27.8 1 筆 48 年 2025-04-07
臺南市南區德興路123巷22號 27.7 2 筆 44 年 2024-09-14
臺南市南區德興路130巷29號 27.6 2 筆 42 年 2025-09-07
臺南市南區德興路223號 26.5 2 筆 29 年 2020-08-31
臺南市南區德興路161巷22號 26.1 1 筆 34 年 2023-04-14
臺南市南區德興路204號 25.7 1 筆 24 年 2013-08-21
臺南市南區德興路17號 25.5 1 筆 46 年 2025-12-30
臺南市南區德興路314巷36號 23.6 1 筆 0 年 2019-07-10
臺南市南區德興路164巷7號 23.5 1 筆 35 年 2024-07-31
臺南市南區德興路20巷32號 23.3 1 筆 43 年 2023-05-28
臺南市南區德興路265巷26之2號 22.9 1 筆 1 年 2018-01-15
臺南市南區德興路265巷26之3號 22.8 1 筆 1 年 2018-01-15
臺南市南區德興路314巷36之1號 22.4 1 筆 0 年 2019-07-11
臺南市南區德興路334號 22.3 1 筆 35 年 2022-09-05
臺南市南區德興路130巷20號 22.1 1 筆 38 年 2017-07-15
臺南市南區德興路265巷26之5號 22 1 筆 1 年 2018-01-15
臺南市南區德興路265巷26之1號 22 1 筆 1 年 2018-01-15
臺南市南區德興路139巷45弄4號 19.7 1 筆 38 年 2016-08-05
臺南市南區德興路215巷2之1號 19.4 2 筆 27 年 2018-03-12
臺南市南區德興路173號 19.4 1 筆 11 年 2018-03-02
臺南市南區德興路210巷28號 19.3 1 筆 39 年 2025-06-21
臺南市南區德興路217號 19.3 1 筆 23 年 2013-06-26
臺南市南區德興路18號 19.3 1 筆 32 年 2013-05-28
臺南市南區德興路123巷19號 18.9 1 筆 32 年 2024-11-15
臺南市南區德興路276號 18.8 2 筆 30 年 2025-11-11
臺南市南區德興路161巷31號 18.8 1 筆 12 年 2018-07-24
臺南市南區德興路164巷77號 18.7 1 筆 29 年 2013-09-23
臺南市南區德興路303巷14號 18.5 1 筆 33 年 2020-12-19
臺南市南區德興路177巷47號 18.5 2 筆 40 年 2020-05-16
臺南市南區德興路123巷16號 18.3 1 筆 31 年 2023-03-05
臺南市南區德興路274巷70弄17號 18.3 1 筆 1 年 2015-01-13
臺南市南區德興路274巷70弄12號 18.2 1 筆 0 年 2014-09-23
臺南市南區德興路20巷19號 18.2 1 筆 35 年 2014-05-31
臺南市南區德興路274巷70弄19號 18.1 1 筆 1 年 2015-02-07
臺南市南區德興路135號 17.9 3 筆 40 年 2018-07-02
臺南市南區德興路139巷32號 17.8 2 筆 29 年 2025-12-02
臺南市南區德興路139巷28號 17.8 3 筆 27 年 2025-04-01
臺南市南區德興路274巷70弄10號 17.8 1 筆 0 年 2014-06-15
臺南市南區德興路210巷12號 17.6 1 筆 31 年 2020-07-20
臺南市南區德興路314巷62號 17.4 1 筆 33 年 2020-12-01
臺南市南區德興路274巷70弄16號 17.4 1 筆 1 年 2015-03-16
臺南市南區德興路210巷26號 17.3 1 筆 37 年 2023-04-12
臺南市南區德興路177巷84號 17.3 1 筆 32 年 2017-11-27
臺南市南區德興路137號 17.3 1 筆 37 年 2014-11-19
臺南市南區德興路20巷12號 17.2 1 筆 47 年 2025-03-25
臺南市南區德興路274巷70弄24號 17 2 筆 33 年 2022-11-30
臺南市南區德興路7號 17 1 筆 39 年 2018-03-12
臺南市南區德興路139巷46弄12號 16.9 1 筆 39 年 2018-10-09
臺南市南區德興路139巷42號 16.8 1 筆 11 年 2017-06-30
臺南市南區德興路336巷6號 16.5 1 筆 29 年 2018-12-24
臺南市南區德興路232巷26號 16.4 1 筆 33 年 2019-10-15
臺南市南區德興路325巷5號 16.4 1 筆 24 年 2019-08-02
臺南市南區德興路139巷45弄1號 16.4 1 筆 35 年 2013-10-24
臺南市南區德興路130巷90號 16.4 1 筆 34 年 2013-04-06
臺南市南區德興路130巷66號 16.3 1 筆 48 年 2025-10-08
臺南市南區德興路314巷32號 16.1 1 筆 34 年 2020-06-19
臺南市南區德興路274巷65號 15.7 2 筆 31 年 2019-08-06
臺南市南區德興路59號 15.6 1 筆 37 年 2014-10-25
臺南市南區德興路336巷28號 15.5 1 筆 32 年 2020-02-22
臺南市南區德興路164巷87號 15.4 1 筆 33 年 2017-08-12
臺南市南區德興路139巷44弄15之3號 15 1 筆 42 年 2023-05-08
臺南市南區德興路168之1號 15 1 筆 31 年 2020-09-23
臺南市南區德興路139巷55號 15 1 筆 36 年 2016-10-06
臺南市南區德興路121巷1號 14.8 1 筆 40 年 2020-08-30
臺南市南區德興路123巷20號 14.7 1 筆 34 年 2014-05-09
臺南市南區德興路247巷21號 14.6 1 筆 0 年 2013-11-15
臺南市南區德興路130巷12之1號 14.1 1 筆 45 年 2026-03-05
臺南市南區德興路130巷12之3號 14.1 1 筆 43 年 2024-03-04
臺南市南區德興路314巷66號 14 1 筆 31 年 2018-12-08
臺南市南區德興路215巷56號 13.8 1 筆 28 年 2015-07-01
臺南市南區德興路139巷36號 13.5 2 筆 23 年 2021-08-15
臺南市南區德興路247巷32號 13.5 1 筆 0 年 2013-09-23
臺南市南區德興路123巷8號 13.4 1 筆 36 年 2014-05-01
臺南市南區德興路247巷36號 13.3 1 筆 0 年 2013-09-23
臺南市南區德興路164巷22號 13 1 筆 34 年 2020-04-06
臺南市南區德興路130巷55號 12.9 2 筆 33 年 2014-05-13
臺南市南區德興路139巷38號 12.8 2 筆 23 年 2021-04-22
臺南市南區德興路139巷30號 12.2 7 筆 24 年 2025-03-18
臺南市南區德興路139巷29號 12.2 1 筆 20 年 2012-12-14
臺南市南區德興路130巷10之2號 11.9 2 筆 38 年 2021-09-04
臺南市南區德興路20巷9號 11.7 1 筆 38 年 2019-01-26
臺南市南區德興路130巷36號 11.4 1 筆 33 年 2012-10-14
臺南市南區德興路130巷39號 11.3 1 筆 38 年 2019-07-01
臺南市南區德興路103號 11.2 1 筆 36 年 2016-02-24
臺南市南區德興路130巷15號 11.2 1 筆 32 年 2013-08-09
臺南市南區德興路164巷60號 10.9 3 筆 24 年 2022-06-14
臺南市南區德興路139巷34號 10.9 1 筆 21 年 2015-11-20
臺南市南區德興路164巷40號 10.8 35 筆 27 年 2025-11-20
臺南市南區德興路20巷46號 10.8 1 筆 36 年 2013-12-23
臺南市南區德興路274巷1號 10.6 1 筆 23 年 2016-08-15
臺南市南區德興路79號 10 6 筆 29 年 2024-03-26
臺南市南區德興路60號 9.5 1 筆 48 年 2025-09-05
臺南市南區德興路210巷7號 9.3 1 筆 31 年 2017-07-06
臺南市南區德興路181號 9.3 1 筆 23 年 2013-08-19
臺南市南區德興路139巷23號 9.1 1 筆 21 年 2013-09-28
臺南市南區德興路336巷34號 8.8 1 筆 28 年 2016-10-25
臺南市南區德興路139巷44弄26號 8.7 9 筆 22 年 2020-06-12
臺南市南區德興路336巷8號 8.4 2 筆 24 年 2013-11-04
臺南市南區德興路130巷14之4號 7.8 1 筆 40 年 2021-07-25
臺南市南區德興路20巷24號 7.8 4 筆 32 年 2020-09-25
臺南市南區德興路130巷10之1號 7.5 2 筆 34 年 2015-09-11
臺南市南區德興路130巷12之4號 7.2 2 筆 36 年 2017-05-17
臺南市南區德興路139巷43號 7 1 筆 32 年 2012-12-14
臺南市南區德興路139巷44弄38號 6.7 2 筆 27 年 2016-01-18
臺南市南區德興路139巷44弄15之4號 6.5 2 筆 37 年 2019-03-10
臺南市南區德興路237巷7號 6.5 1 筆 24 年 2014-12-30
臺南市南區德興路139巷44弄15之1號 5.3 1 筆 40 年 2021-05-10
臺南市南區德興路130巷14-3號 5.3 1 筆 33 年 2014-11-22
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南區德興路 常見問題

南區德興路房價現在多少？

臺南市南區德興路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，比 南區全區高 0%。共 217 筆，資料截至 2026 年第二季。

德興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 17.4 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

德興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區德興路136號」，約 52.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。