建誠
基隆市中正區・社區。中正區立德路32-1至32-4號；34-1至34-4號；36、36-1至36-4號至102-4號(雙號)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
建誠 行情解讀
基隆市中正區的「建誠」位於 中正區立德路32-1至32-4號；34-1至34-4號；36、36-1至36-4號至102-4號(雙號)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 11.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 13 萬/坪之間，總價中位約 324 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 建誠 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 18%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 祥豐街站 加油站（加油站，約 348 公尺）、祥豐街站 加油站（加油站，約 348 公尺）、祥豐市場（市場，約 543 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 137 公尺、最近學校「二信高中」 249 公尺、最近公園「建國里公園」 252 公尺、最近超市「美廉社」 254 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-06-19 | 立德路78之1號 | 217 萬 | 7.4 | 29 | 公寓 |
| 2014-10-03 | 立德路78之1號 | 260 萬 | 8.9 | 29 | 公寓 |
| 2015-06-29 | 立德路78之1號 | 385 萬 | 13.2 | 29 | 公寓 |
| 2018-07-24 | 立德路80之3號 | 250 萬 | 8.7 | 29 | 公寓 |
| 2013-05-01 | 立德路82之4號 | 175 萬 | 6.1 | 29 | 公寓 |
| 2015-11-17 | 立德路82之4號 | 265 萬 | 9.2 | 29 | 公寓 |
| 2024-11-15 | 立德路56之3號 | 324 萬 | 11.2 | 29 | 公寓 |
| 2020-10-01 | 立德路84之3號 | 380 萬 | 13.2 | 29 | 公寓 |
| 2013-06-05 | 立德路58之4號 | 210 萬 | 6.9 | 30 | 公寓 |
| 2012-09-20 | 立德路76之3號 | 190 萬 | 6 | 32 | 公寓 |
| 2016-04-06 | 立德路76號 | 250 萬 | 7.9 | 32 | 公寓 |
| 2022-05-08 | 立德路76號 | 480 萬 | 15.2 | 32 | 公寓 |
| 2013-10-16 | 立德路74之3號 | 195 萬 | 6.1 | 32 | 公寓 |
| 2024-05-11 | 立德路74之2號 | 400 萬 | 12.5 | 32 | 公寓 |
| 2013-05-30 | 立德路72之4號 | 220 萬 | 6.8 | 33 | 公寓 |
| 2017-02-27 | 立德路72號 | 365 萬 | 11.2 | 33 | 公寓 |
| 2021-01-13 | 立德路72之2號 | 380 萬 | 11.7 | 33 | 公寓 |
| 2024-05-17 | 立德路72之2號 | 520 萬 | 16 | 33 | 公寓 |
| 2014-11-04 | 立德路70之2號 | 418 萬 | 12.8 | 33 | 公寓 |
| 2022-01-08 | 立德路70之1號 | 435 萬 | 13.4 | 33 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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建誠實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「建誠」周邊實價登錄單價中位約 11.6 萬/坪，多數落在 7–13 萬/坪，總價中位約 324 萬，共 352 筆成交。
建誠和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，建誠 比 中正區 整體低約 18%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 建誠 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 建誠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。