橙品32
基隆市中正區・社區。基隆市中正區信五路32之2號、32號2樓之2至11樓之2、32至1號、32號2樓之1至32號13樓之1、32號1樓至13樓。以下為本社區（基隆市中正區信五路32之2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
橙品32 行情解讀
基隆市中正區的「橙品32」位於 基隆市中正區信五路32之2號、32號2樓之2至11樓之2、32至1號、32號2樓之1至32號13樓之1、32號1樓至13樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 69 萬/坪，總價中位約 3,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 橙品32 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 389%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 69 萬/坪
門牌 基隆市中正區信五路32之2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 信五路３２之１號 | 3,000 萬 | 69.01 | 39.78 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 358 公尺）、中船攤販集中場（市場，約 536 公尺）、信義市場（市場，約 683 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 51 公尺、最近停車場「柯達大飯店停車場」 137 公尺、最近公園「中正公園」 204 公尺、最近診所「吳婦產科」 294 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-23 | 信五路20巷4號 | 399 萬 | 20.9 | 19 | 公寓 |
| 2020-12-07 | 信五路16號 | 1,150 萬 | 37.8 | 30 | 公寓 |
| 2023-02-24 | 信五路16號 | 705 萬 | 23.2 | 30 | 公寓 |
| 2023-09-21 | 信五路16號 | 1,250 萬 | 41.1 | 30 | 公寓 |
| 2015-07-01 | 信五路20巷6之4號 | 370 萬 | 22.8 | 16 | 套房 |
| 2017-04-19 | 信五路20巷6之4號 | 395 萬 | 24.4 | 16 | 公寓 |
| 2019-12-07 | 信五路20巷6之4號 | 420 萬 | 25.9 | 16 | 公寓 |
| 2023-11-26 | 信五路20巷6之4號 | 505 萬 | 31.2 | 16 | 公寓 |
| 2024-12-22 | 信五路20巷6之6號 | 196 萬 | 14 | 14 | 公寓 |
| 2015-12-21 | 信五路20巷6之2號 | 56 萬 | 4.2 | 13 | 公寓 |
| 2024-03-10 | 信五路20巷6之2號 | 165 萬 | 12.3 | 13 | 公寓 |
| 2019-07-29 | 正義路50之3號 | 280 萬 | 14.2 | 20 | 華廈 |
| 2019-12-10 | 正義路50之3號 | 300 萬 | 15.2 | 20 | 華廈 |
| 2019-12-26 | 正義路50之5號 | 300 萬 | 17.3 | 17 | 公寓 |
| 2022-09-10 | 正義路50之3號 | 310 萬 | 15.7 | 20 | 公寓 |
| 2019-03-19 | 信五路20巷5之2號 | 355 萬 | 13.1 | 27 | 公寓 |
| 2020-09-27 | 信五路20巷5之3號 | 300 萬 | 13.8 | 22 | 公寓 |
| 2016-06-15 | 信五路11號 | 200 萬 | 8.8 | 23 | 公寓 |
| 2015-02-02 | 信五路15號 | 462 萬 | 12.5 | 37 | 公寓 |
| 2017-11-30 | 信五路20巷9號 | 130 萬 | 20.4 | 6 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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橙品32實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「橙品32」本社區實價登錄單價中位約 69 萬/坪，總價中位約 3,000 萬，共 1 筆成交。
橙品32和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，橙品32 比 中正區 整體高約 389%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 橙品32 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 橙品32 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。