台企大樓
臺北市中正區・社區。重慶南路一段10號，完工約民國 62 年（屋齡 53 年）。以下為本社區（臺北市中正區重慶南路一段10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
台企大樓 行情解讀
臺北市中正區的「台企大樓」位於 重慶南路一段10號，是一處屋齡約 53 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63 萬/坪，多數成交落在 53 到 80 萬/坪之間，總價中位約 4,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 台企大樓 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 21%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台企大樓屋齡已達 53 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63 萬/坪
門牌 臺北市中正區重慶南路一段10號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 重慶南路一段１０號十一層 | 800 萬 | 63.04 | 12.69 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-18 | 重慶南路一段１０號十樓 | 4,168 萬 | 79.88 | 52.18 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-08 | 重慶南路一段１０號三樓之１ | 1.6 億 | 76 | 210.63 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-06 | 重慶南路一段１０號五樓之６ | 5,018 萬 | 80.91 | 62.02 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-18 | 重慶南路一段１０號九樓之８ | 3,700 萬 | 62.29 | 59.4 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-18 | 重慶南路一段１０號八樓 | 1,000 萬 | 82.81 | 12.08 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-23 | 重慶南路一段１０號九樓之４ | 1,880 萬 | 73.59 | 25.55 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-31 | 重慶南路一段１０號四樓 | 4,300 萬 | 65.71 | 65.44 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-04 | 重慶南路一段１０號５樓之３ | 1,150 萬 | 50.51 | 22.77 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-03 | 重慶南路一段10號9樓 | 4,688 萬 | 52.68 | 88.99 | 九層/十一層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-07-29 | 重慶南路一段10號5樓 | 4,175 萬 | 59.88 | 69.73 | 五層/十一層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-01-07 | 重慶南路1段10號7樓 | 3 億 | 60.59 | 495.15 | 七層/十一層 | 辦公商業大樓 |
| 2014-12-31 | 重慶南路一段１０號地下室 | 3,420 萬 | 12.18 | 280.81 | 地下層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-30 | 重慶南路一段10號八樓 | 798 萬 | 66.08 | 12.08 | 八層/十一層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-10-22 | 重慶南路一段10號9樓 | 4,000 萬 | 70.03 | 57.12 | 九層/十一層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-03-22 | 台北市中正區重慶南路一段１０號四樓之６、７ | 8,696 萬 | 60.01 | 144.92 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-12 | 台北市中正區重慶南路一段１０號八樓 | 1,680 萬 | 53.77 | 31.24 | 八層/十一層 | 辦公商業大樓 |
周邊實價・中位 75.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 重慶南路一段10號 | 3,700 萬 | 62.3 | 59 | 住宅大樓 |
| 2024-11-18 | 重慶南路一段10號 | 1,000 萬 | 82.8 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-04-23 | 重慶南路一段10號 | 1,880 萬 | 73.6 | 26 | 住宅大樓 |
| 2012-12-12 | 重慶南路一段10號 | 1,680 萬 | 53.8 | 31 | 店面 |
| 2013-03-22 | 重慶南路一段10號 | 8,696 萬 | 60 | 145 | 住宅大樓 |
| 2013-10-22 | 重慶南路一段10號 | 4,000 萬 | 70 | 57 | 店面 |
| 2013-12-30 | 重慶南路一段10號 | 798 萬 | 66.1 | 12 | 店面 |
| 2014-12-31 | 重慶南路一段10號 | 3,420 萬 | 12.2 | 281 | 住宅大樓 |
| 2016-01-07 | 重慶南路一段10號 | 3 億 | 60.6 | 495 | 店面 |
| 2016-07-29 | 重慶南路一段10號 | 4,175 萬 | 59.9 | 70 | 店面 |
| 2016-08-03 | 重慶南路一段10號 | 4,688 萬 | 52.7 | 89 | 店面 |
| 2017-09-04 | 重慶南路一段10號 | 1,150 萬 | 50.5 | 23 | 住宅大樓 |
| 2022-08-31 | 重慶南路一段10號 | 4,300 萬 | 65.7 | 65 | 住宅大樓 |
| 2025-02-06 | 重慶南路一段10號 | 5,018 萬 | 80.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2025-10-08 | 重慶南路一段10號 | 1.6 億 | 76 | 211 | 住宅大樓 |
| 2026-03-11 | 重慶南路一段10號 | 800 萬 | 63 | 13 | 住宅大樓 |
| 2025-12-18 | 重慶南路一段10號 | 4,168 萬 | 79.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-08-24 | 重慶南路一段1之2號 | 2.08 億 | 170.7 | 122 | 透天 |
| 2019-11-29 | 重慶南路一段1之1號 | 3,500 萬 | 29 | 121 | 透天 |
| 2020-11-16 | 重慶南路一段2號 | 5.59 億 | 39.6 | 1412 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中正區 整區行情與排行 →台企大樓 常見問題
台企大樓實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「台企大樓」本社區實價登錄單價中位約 63 萬/坪，多數落在 53–80 萬/坪，總價中位約 4,000 萬，共 17 筆成交，屋齡約 53 年的老屋。
台企大樓和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台企大樓 比 中正區 整體低約 21%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台企大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
台企大樓屋齡約 53 年的老屋(約民國 62 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台企大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台企大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。