台大東籬
臺北市中正區・社區。徐州路20號3樓，完工約民國 91 年（屋齡 24 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
台大東籬 行情解讀
臺北市中正區的「台大東籬」位於 徐州路20號3樓，是一處屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 88.5 萬/坪，多數成交落在 83 到 116 萬/坪之間，總價中位約 3,680 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 台大東籬 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 10%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台大東籬屋齡約 24 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 88.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-26 | 徐州路18巷6號 | 6,700 萬 | 121.3 | 55 | 公寓 |
| 2024-09-28 | 徐州路12號 | 4,250 萬 | 125.9 | 35 | 華廈 |
| 2013-08-09 | 徐州路12號 | 3,800 萬 | 98.6 | 39 | 華廈 |
| 2013-08-09 | 徐州路12號 | 3,310 萬 | 94.8 | 35 | 華廈 |
| 2013-08-09 | 徐州路12號 | 3,872 萬 | 101.8 | 38 | 華廈 |
| 2013-08-09 | 徐州路12號 | 3,588 萬 | 103.1 | 35 | 華廈 |
| 2013-10-14 | 徐州路12號 | 3,920 萬 | 103 | 38 | 華廈 |
| 2013-10-14 | 徐州路12號 | 3,600 萬 | 103.1 | 35 | 華廈 |
| 2013-11-08 | 徐州路12號 | 3,478 萬 | 91.4 | 38 | 華廈 |
| 2013-10-09 | 徐州路12號 | 4,412 萬 | 116.1 | 38 | 華廈 |
| 2015-12-01 | 徐州路12號 | 3,478 萬 | 91.4 | 38 | 華廈 |
| 2017-09-15 | 徐州路12號 | 3,210 萬 | 84.4 | 38 | 華廈 |
| 2020-09-06 | 徐州路12號 | 3,560 萬 | 105.1 | 35 | 華廈 |
| 2021-07-21 | 徐州路12號 | 3,618 萬 | 95.1 | 38 | 華廈 |
| 2021-06-18 | 徐州路12號 | 3,680 萬 | 106.3 | 35 | 華廈 |
| 2018-09-03 | 徐州路18巷7號 | 4,500 萬 | 79.9 | 56 | 公寓 |
| 2021-02-26 | 徐州路18巷7號 | 4,700 萬 | 83.4 | 56 | 公寓 |
| 2024-06-06 | 徐州路8號 | 3,328 萬 | 91.6 | 36 | 華廈 |
| 2012-09-17 | 徐州路8號 | 2,750 萬 | 80.5 | 34 | 華廈 |
| 2014-04-12 | 徐州路8號 | 3,820 萬 | 77.8 | 49 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台大東籬實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「台大東籬」周邊實價登錄單價中位約 88.5 萬/坪，多數落在 83–116 萬/坪，總價中位約 3,680 萬，共 1,301 筆成交，屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。
台大東籬和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台大東籬 比 中正區 整體高約 10%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台大東籬屋齡多久?買前要注意什麼?
台大東籬屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 91 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台大東籬 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台大東籬 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。